CAMPINE ANVERSOISE (à 30 min du centre d'Anvers) : Projet mixte hôtel/bureaux/appartements de longue durée avec un exploitant hôtelier engagé (#2X+6_WIAL_LIM)
• Centre multifonctionnel dédié à l'hôtellerie et aux affaires, situé le long de l'E313 dans une zone d'activité facilement accessible et sans embouteillages
• Superficie du terrain : +/- 14.000m²
• Hôtel existant de +/- 70 chambres (surface bâtie de +/- 2.000m²)
• À transformer en 3 immeubles :
1. Démolition partielle et réaménagement de l'immeuble existant pour obtenir +/- 4.200m² comprenant :
- 11 chambres d'hôtel
- 38 appartements de longue durée d'environ 35m² par unité
- Équipements (espace bien-être, boutique)
2. Projet de nouvel hôtel de 70 chambres : (+/- 3.400m²)
3. Projet de nouvel immeuble de bureaux (+/- 6.000m²)
- Parking/sous-sol : +/- 1.280m²
- Restaurant : +/- 400m²
- Bureaux : +/- 5.000m²
• Loyer futur proposé par le futur exploitant de la partie hôtelière (proprétaire actuel) : +/- 1.380.000 €/an
• Loyer potentiel de la partie bureaux : +/- 750.000 à 900.000 €/an
• Coût de construction estimé : 30.000.000€
• Prix (terrain, licence d'exploitation, permis de construire) : 12.500.000€ (actions)
Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The surroundings offer practical access to schools, shops, and transport links.
Just 5 minutes by bike, "Go! Basisschool Leefschool 'T Zandhofje" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Looking for a high school for your children? "De Stemstroom" is 3 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Enjoy cycling with the family? nursery "Kdv Viersel" is just 10 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Drivers can reach Dendermonde in 43 minutes, convenient for daily life. Turnhout is easily accessible by car, just 22 minutes away. Need to reach Beveren? It takes about 29 minutes by car.
"Bossenstein Golf & Polo Club" golf can be reached in 9 minutes by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 28 minutes by bike or 9 minutes by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 2 minutes away by car.
Convenient for long-distance journeys: the A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) motorway is accessible in 3 minutes and A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Netherlands)) in 5 minutes.
Need to catch a flight? The nearest airport, Antwerp International Airport (Deurne), is 16 minutes away by car.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Proxy Delhaize Zandhoven" (23 minutes on foot or 3 minutes by car), "Lidl Zandhoven" (28 minutes on foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market Zandhoven" (4 minutes by car).
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: De Lijn - 39 - Broechem - Zandhoven - Westmalle - Sint-Job-in-'t-Goor, the nearest stop being 8 minutes away on foot, De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier, De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar with a stop reachable in under 11 minutes on foot.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
Open Immovlan