Tourisme
Ce bien, situé près de Gebroken Loop, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" est accessible en 9 minutes en voiture.
Terrain à vendre, Zandhoven VBE56469
2240 Zandhoven
12 500 000 €
14000 m² Surface totale du terrain
Description
CAMPINE ANVERSOISE (à 30 min du centre d'Anvers) : Projet mixte hôtel/bureaux/appartements de longue durée avec un exploitant hôtelier engagé (#2X+6_WIAL_LIM)
• Centre multifonctionnel dédié à l'hôtellerie et aux affaires, situé le long de l'E313 dans une zone d'activité facilement accessible et sans embouteillages
• Superficie du terrain : +/- 14.000m²
• Hôtel existant de +/- 70 chambres (surface bâtie de +/- 2.000m²)
• À transformer en 3 immeubles :
1. Démolition partielle et réaménagement de l'immeuble existant pour obtenir +/- 4.200m² comprenant :
- 11 chambres d'hôtel
- 38 appartements de longue durée d'environ 35m² par unité
- Équipements (espace bien-être, boutique)
2. Projet de nouvel hôtel de 70 chambres : (+/- 3.400m²)
3. Projet de nouvel immeuble de bureaux (+/- 6.000m²)
- Parking/sous-sol : +/- 1.280m²
- Restaurant : +/- 400m²
- Bureaux : +/- 5.000m²
• Loyer futur proposé par le futur exploitant de la partie hôtelière (proprétaire actuel) : +/- 1.380.000 €/an
• Loyer potentiel de la partie bureaux : +/- 750.000 à 900.000 €/an
• Coût de construction estimé : 30.000.000€
• Prix (terrain, licence d'exploitation, permis de construire) : 12.500.000€ (actions)
Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.
Informations complémentaires
Prix
12 500 000 €
Surface totale du terrain
14000 m²
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
KDV Viersel
Crèches
Go! Basisschool Leefschool 't Zandhofje
Écoles maternelles
Go! Basisschool Leefschool 't Zandhofje
Écoles primaires
De Stemstroom
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)
428 - Vorselaar - Lier
Bus
428 - Lier - Vorselaar
X42 - Snelbus Antwerpen - Herentals
Nijlen
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Ionity Massenhoven
Bornes de recharge
Cambio - Zone Nijlen Station
Voitures en libre-service
Donkey - Zandhoven Dorp
Vélos en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Zandhoven
Supermarchés
Lidl Zandhoven
Carrefour Market Zandhoven
Tourisme
Bossenstein Golf & Polo Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 5 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 16 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nijlen" est à moins de 9 minutes en voiture.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 29 minutes en voiture.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : X42 - Snelbus Antwerpen - Herentals avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, 428 - Lier - Vorselaar, 428 - Vorselaar - Lier avec une station située à 11 minutes à pied.
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "De Stemstroom", à 16 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "KDV Viersel" est accessible en 6 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Zandhoven" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Zandhoven" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Zandhoven" (4 minutes en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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