Tourism
Settling near Valkstraat means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
The "Royal Limburg Golf" golf course is 23 minutes away by car.
Land for sale, Oudsbergen RBW53736
Valkstraat 7, 3670 Oudsbergen
462 000 €
2900 m² Land Surface
Description
BOUWGROND MET MOGELIJKHEID TOT HET VERKAVELEN IN 2 HALF-OPEN EN 2 OPEN BEBOUWINGEN MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 29A TE ELLIKOM
Dit perceel biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een bouwproject in een landelijke omgeving. Na afbraak van de bestaande woning kan dit perceel verkaveld worden in vier loten.
BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
- Bestemming volgens gewestplan: deels woongebied met landelijk karakter en deels woonuitbreidingsgebied.
- Algemene voorschriften: gewestplan van toepassing.
Voor de realisatie van de woningen dient de koper zelf een omgevings- en/of verkavelingsvergunning aan te vragen; er is momenteel geen vergunning aangevraagd door de verkoper.
Dit perceel biedt een uitstekende gelegenheid voor wie zelf invulling wil geven aan een nieuwbouwproject in een rustige en groene omgeving.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
Dit perceel biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een bouwproject in een landelijke omgeving. Na afbraak van de bestaande woning kan dit perceel verkaveld worden in vier loten.
BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
- Bestemming volgens gewestplan: deels woongebied met landelijk karakter en deels woonuitbreidingsgebied.
- Algemene voorschriften: gewestplan van toepassing.
Voor de realisatie van de woningen dient de koper zelf een omgevings- en/of verkavelingsvergunning aan te vragen; er is momenteel geen vergunning aangevraagd door de verkoper.
Dit perceel biedt een uitstekende gelegenheid voor wie zelf invulling wil geven aan een nieuwbouwproject in een rustige en groene omgeving.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
More information
Availability
On contract
Price
462 000 €
Total land surface
2900 m²
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Water sensitive open space areas
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
De Kapoentjes
Nurseries
Vrije Basisschool Wereldwijs Ellikom
Preschools
Vrije Basisschool Wereldwijs Ellikom
Elementary schools
Tism Eerste Graad
High schools
Transports
196 - Bocholt - Hasselt
Bus
196 - Hasselt - Bocholt
179 - Brussel - Bocholt
Ramfer-Home
Charging stations
Shopping
Spar Express Grote-Brogel
Supermarkets
Lidl Peer
Okay Meeuwen
Tourism
Royal Limburg Golf
Golfs
Nearby cities
Beringen
Roermond
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Nearby cities
Need to reach Beringen for work or leisure? It takes about 28 minutes by car. Drivers can reach Roermond in 35 minutes, convenient for daily life. Sittard is easily accessible by car, just 35 minutes away. Need to reach Weert for work or leisure? It takes about 24 minutes by car.
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Spar Express Grote-Brogel" (5 minutes by car), "Lidl Peer" (4 minutes by car), "Okay Meeuwen" (5 minutes by car).
Education
Looking for a nursery for your children? "De Kapoentjes" is 6 minutes away by car, a comfortable daily commute.
The daily school run is made easier with "Tism Eerste Graad" (high school), reachable in 6 minutes by car.
Just 4 minutes by bike, "Vrije Basisschool Wereldwijs Ellikom" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Public transports
Public transport users will appreciate access to the bus lines 196 - Bocholt - Hasselt, 196 - Hasselt - Bocholt, the nearest stop being 4 minutes away on foot, 179 - Brussel - Bocholt with a stop reachable in under 5 minutes on foot.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
Open Immovlan