Toerisme
Wonen bij Valkstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Limburg Golf" op 23 minuten afstand.
Grond te koop, Oudsbergen RBW53736
Valkstraat 7
, 3670 Oudsbergen
462 000 €
2900 m² Oppervlakte terrein
Beschrijving
BOUWGROND MET MOGELIJKHEID TOT HET VERKAVELEN IN 2 HALF-OPEN EN 2 OPEN BEBOUWINGEN MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 29A TE ELLIKOM
Dit perceel biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een bouwproject in een landelijke omgeving. Na afbraak van de bestaande woning kan dit perceel verkaveld worden in vier loten.
BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
- Bestemming volgens gewestplan: deels woongebied met landelijk karakter en deels woonuitbreidingsgebied.
- Algemene voorschriften: gewestplan van toepassing.
Voor de realisatie van de woningen dient de koper zelf een omgevings- en/of verkavelingsvergunning aan te vragen; er is momenteel geen vergunning aangevraagd door de verkoper.
Dit perceel biedt een uitstekende gelegenheid voor wie zelf invulling wil geven aan een nieuwbouwproject in een rustige en groene omgeving.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
Dit perceel biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een bouwproject in een landelijke omgeving. Na afbraak van de bestaande woning kan dit perceel verkaveld worden in vier loten.
BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
- Bestemming volgens gewestplan: deels woongebied met landelijk karakter en deels woonuitbreidingsgebied.
- Algemene voorschriften: gewestplan van toepassing.
Voor de realisatie van de woningen dient de koper zelf een omgevings- en/of verkavelingsvergunning aan te vragen; er is momenteel geen vergunning aangevraagd door de verkoper.
Dit perceel biedt een uitstekende gelegenheid voor wie zelf invulling wil geven aan een nieuwbouwproject in een rustige en groene omgeving.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
Extra informatie
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
462 000 €
Totale grondoppervlakte
2900 m²
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Kapoentjes
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Wereldwijs Ellikom
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Wereldwijs Ellikom
Basisscholen
Tism Eerste Graad
Middelbare scholen
Mobiliteit
196 - Bocholt - Hasselt
Bus
196 - Hasselt - Bocholt
179 - Brussel - Bocholt
Ramfer-Home
Laadstations
Winkelen
Spar Express Grote-Brogel
Winkels
Lidl Peer
Okay Meeuwen
Toerisme
Royal Limburg Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Roermond
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Tism Eerste Graad" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Wereldwijs Ellikom" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar het kinderdagverblijf "De Kapoentjes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 196 - Hasselt - Bocholt, 196 - Bocholt - Hasselt met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 179 - Brussel - Bocholt met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Beringen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Roermond blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Express Grote-Brogel (5 minuten rijden), Lidl Peer (4 minuten rijden), Okay Meeuwen (5 minuten rijden).
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
5,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan