N78 Vastgoed (3650 Dilsen)

WOON-HANDELSHUIS MET VEEL MOGELIJKHEDEN OP EEN RUIM PERCEEL VAN 15A28CA TE OUDSBERGEN (GRUITRODE) TROEVEN - Rustig en landelijk gelegen. - Vlotte verbinding naar Genk en de E314. - Dichtbij het centrum van Gruitrode. - Combinatie wonen en werken mogelijk. - Ideale levensloopwoning: mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. - Aanwezigheid van maar liefst 5 slaapkamers. - Mogelijkheid tot het verkavelen van achtergelegen grond & bijkopen van naastliggende bouwgrond van 4A70 CA. - Veel mogelijkheid tot opslag. 2 magazijnen en 2 garages (21,00m²). - Ruime tuin aan de achterzijde van de woning. BIJKOMENDE INFO EXTRA PERCELEN GROND - Achterliggende grond ( perceel 72011C0772/00T000 ) kan afgesplitst worden als bouwgrond voor open bebouwing o.v.b. het afleveren van een verkavelingsvergunning en het hanteren van de bijhorende voorwaarden. - Mogelijkheid tot bijkopen van de naastliggende grond ( perceel 72011C0771/00D000 ) van 04A70CA . - Mogelijkheid alle percelen te verkavelen naar 3 loten voor open bebouwing. Uiteraard alles op voorwaarde van een goedkeurde verkavelingsprocedure en het verkrijgen van alle vergunningen. MOGELIJKHEID TOT OVERNAME HANDELSFONDS (momenteel elektrozaak) | prijs in onderling overleg. KELDERVERDIEPING -1 (88,45m²) | 5 kelderruimten. HANDELSGELIJKVLOERS 00 (240 m²) - Inkomhal : deur + raam naar terras aan de achterzijde, tegelvloer. - Ruimte 1 (voorzijde): winkelruimte,etalage, toonbank, tegelvloer. - Ruimte 2 (achterzijde): toonzaal, tegelvloer. - Magazijn 1: betonvloer. - Magazijn 2 :voorz. open haard, tegelvloer. - Keuken onder-bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer. - Toilet : tegelvloer. - Bureau: vinyl VERDIEPING +01 (93m²): - Overloop: trap, tapijt. - Badkamer: spoelbak met 2 kraantjes,spiegel; ligbad, zittoilet, wandbetegeling, vloer in kunststof. - Slaapkamer 1: dakkapel, zolderluik, vinyl. - Slaapkamer 2: vinyl. - Slaapkamer 3: vinyl. - Slaapkamer 4: vinyl. - Slaapkamer 5 : vinyl. TOURS: - 1: ### - 2: ### EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

WOON-HANDELSHUIS MET VEEL MOGELIJKHEDEN OP EEN RUIM PERCEEL VAN 15A28CA TE OUDSBERGEN (GRUITRODE) TROEVEN - Rustig en landelijk gelegen. - Vlotte verbinding naar Genk en de E314. - Dichtbij het centrum van Gruitrode. - Combinatie wonen en werken mogelijk. - Ideale levensloopwoning: mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. - Aanwezigheid van maar liefst 5 slaapkamers. - Mogelijkheid tot het bijkopen van een perceel grond naast de woning van 4A70CA! - Veel mogelijkheid tot opslag. 2 magazijnen en 2 garages (21,00m²). - Ruime tuin aan de achterzijde van de woning. EXTRA - Perceel C772s & perceel C772t horen bij deze verkoop. - Er is een mogelijkheid tot de aankoop van de naastliggende grond van 4A70CA (perceel C 771d). MOGELIJKHEID TOT OVERNAME HANDELSFONDS Het pand wordt momenteel uitgebaat als groothandel in elektro. Het handelsfonds kan overgenomen worden. Prijs in onderling overleg. Meer info via de makelaar te krijgen bij een bezichtiging. KELDERVERDIEPING -1 (88,45m²) | 5 kelderruimten. HANDELSGELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (3,60m x 4,10m = 14,76m²): deur + raam naar terras aan de achterzijde, tegelvloer. - Ruimte 1 (voorzijde) (4,59m x 10,40m = 47,74m²): winkelruimte,etalage, toonbank, tegelvloer. - Ruimte 2 (achterzijde) (8,43m x 6,01m = 50,66m²): toonzaal, tegelvloer. - Magazijn 1((4,47m x 8,98m) + (2,50m x 4,95m) = 52,52m²) betonvloer. - Magazijn 2 (8,20m x 4,20m = 34,44m²): voorz. open haard, tegelvloer. - Keuken ((2,74 x 7,32m) + (1,07m x 2,97m) = 23,24m²): onder-bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer. - Toilet (1,68m x 0,98m = 1,65m²): tegelvloer. - Bureau (3,75m x 3,91m = 14,66m²): vinyl VERDIEPING +01 (BETONNEN TUSSENVLOEREN) - Overloop (1,87m x 4,22m = 7,89m²): trap, tapijt. - Badkamer (3,44m x 1,80m = 6,19m²): spoelbak met 2 kraantjes,spiegel; ligbad, zittoilet, wandbetegeling, vloer in kunststof. - Slaapkamer 1 ((3,02 x 3,27m) + (1,19m x 1,95m) = 22,90m²): dakkapel, zolderluik, vinyl. - Slaapkamer 2 (2,97m x 4,48m = 13,31m²): vinyl. - Slaapkamer 3 (3,76m x 2,98m = 11,20m²): vinyl. - Slaapkamer 4 (4,18m x 4,45m = 18,60m²): vinyl. - Slaapkamer 5 ((1,79 x 0,80m) + (3,37m x 3,39m) = 12,85m²) : vinyl. TOURS: - 1: ### - 2: ### EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 8A TE OPOETEREN. TROEVEN - Vrijstaande woning op een perceel van 8a. - Goede ligging met vlotte verbindingen. - Ruime woning met 3 slaapkamers. - Te renoveren/moderniseren naar eigen smaak. - Inpandige garage. - Kelderverdieping met meerdere ruimtes. - Veranda en achterbouw voor extra leefruimte. - 3 Parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning. - Extra bergruimte dankzij serre en tuinhuis. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (2,50m x 4,00m =10,00m²): tegelvloer. - Kelderruimte (4,10m x 4,20m =17,22m²): tegelvloer. - Garage (8,30m x 3,70m =30,71m²): elektrische poort, tegelvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (2,50m x 3,15m =7,88m²): trap naar verdieping, tegelvloer. - Woonkamer (3,66m x 8,34m =30,52m²): tegelvloer. - Eetkamer (4,00m x 4,10m =16,40m²): ingang naar kelder, tegelvloer. - Keuken (3,10m x 3,50m =10,85m²): elektrische kookplaat, inbouwfrigo & kolomkasten, micro inbouw, spoelbak, inbouwdampkap, tegelvloer. - Bijkeuken ((3,10m x 2,40m) + (1,60m x 1,10m) =9,20m²): kolomkasten, tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,20m =1,08m²): zittoilet, lavabo, tegelvloer. - Veranda (6,50m x 2,00m =13,00m²): ingang keuken, ingang achterbouw, schuifraam, tegelvloer. - Achterbouw (9,60m x 3,55m =34,08m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (1,11m x 2,50m =2,78m²): vinylvloer. - Badkamer ((1,50m x 1,20m) + (2,50m x 1,40m) =5,30m²): bad met douchefunctie, enkele lavabo, kolomkasten, toegang balkon, wandbetegeling, vinylvloer. - Slaapkamer 1 ((4,20m x 3,00m) + (3,00m x 1,10m) =15,90m²): vinylvloer. - Slaapkamer 2 (3,60m x 4,00m =14,40m²): tapijtvloer. - Slaapkamer 3 (3,60m x 4,00m =14,40m²): tapijtvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (3,00m x 6,50m =19,50m²): betonnen dekvloer. EXTERIEUR - Serre (4,00m x 2,20m =8,80m²). - Tuinhuis (4,00m x 3,00m = 12,00m²) - 3 Parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning. - Oprit met toegang tot de inpandige garage aan de voorzijde van de woning. - Oprit links van de woning. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS GELEGEN OP EEN GROENE LOCATIE MET VRIJ ZICHT OP EEN PERCEEL VAN 09A 58CA TE BREE TROEVEN - Rustig, landelijke ligging met vrij zicht nabij het centrum van Bree. - De woning werd reeds grotendeels gerenoveerd: nieuw dak, ramen, keuken, badkamer en sanitair. - Mogelijkheid om woning nog verder af te werken naar eigen smaak. - Zeer gunstig EPC B-Label. - Badkamer gelegen op het gelijkvloers. - Zonnepanelen aanwezig. - Airco's aanwezig. KELDERVERDIEPING (6,97m²) - Kelderruimte (4,10m x 1,70m = 6,97m²): betonnen vloer, muren en plafond, toegankelijk via een houten trap. GELIJKVLOERS (87,14m²) - Inkomhal (4,10m x 1,70m = 6,97m²): toegang tot de living, trap naar de eerste verdieping, voorzieningen voor een aparte toiletruimte, steen-parketvloer. - Living (4,20m x 4,20m = 17,64m²): steen-parketvloer. - Eetkamer (4,00m x 3,80m = 15,20m²): steen-parketvloer. - Keuken (5,60m x 2,70m = 15,12m²): keukenwand (koelkast, kasten), spoelbak, lades, kookplaat, dampkap, vaatwasser, werkblad, ziteiland. - Badkamer (4,00m x 2,20m = 8,80m²): ligbad, inloopdouche, badkamermeubel (dubbele lavabo, lades), toilet, tegelvloer. - Veranda (binnen) (5,10m x 3,10m =15,81m²): steen-parketvloer. - Berging (3,80m x 2,00m = 7,60m²): aansluiting wasmachine en droogkast, steen-parketvloer . VERDIEPING +01 (46,60m²) - Nachthal (0,90m x 4,00m = 3,60m²): Laminaatvloer. - Slaapkamer 1 (4,00m x 2,50m = 10,00m²): Laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (3,00m x 3,00m = 9,00m²): Houten vloer. - Slaapkamer 3 (4,00m x 3,00m = 12,00m²): vinylvloer. - Slaapkamer 4 (4,00m x 3,00m = 12,00m²): vinylvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte EXTERIEUR - Zuid-West gerichte tuin. - Deels omheind door een poort. - Garage/werkplaats. 12 ZONNEPANELEN - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

VRIJSTAANDE WONING MET 5 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 11A29CA TE MAASEIK. Deze instapklare, volledig gerenoveerde woning combineert rust, licht en hedendaags comfort. De woning heeft een uitzonderlijke ligging in een rustige straat, zonder doorgaand autoverkeer, met het stadscentrum, scholen en sportfaciliteiten in de onmiddellijke nabijheid. EXTRA TROEVEN - Energielabel B | energiezuinig pand! - Elektrische installatie is conform de voorschriften van het AREI. - Airco, zonnepanelen,... - Fijne buitenbeleving door de totale grondoppervlakte van 11a29ca. INDELING WONING In de volledig onderkelderde woning bevinden zich verschillende volledig betegelde ruimtes voorzien van bergkasten. Ruimtes die ook kunnen dienen als hobbyruimten. Ook de inpandige garage (40m²) maakt hier deel van uit. De garage, met plaats voor 2 auto's, is uitgerust met een automatische toegangspoort. Op het gelijkvloers valt meteen de overvloed aan natuurlijk licht op in de ruime leefruimte met tv-wand en elektrische haard, die uitnodigt tot gezellige momenten. De keuken is een echte blikvanger dankzij de grote raampartijen met prachtig zicht op de fraai aangelegde, volledig omheinde tuin, met koivijver, prieel, schaduwterras, zonneterras en tuinkamer — een oase van rust en privacy. De woning beschikt over veelzijdige ruimtes, waaronder één van de slaapkamers die ook perfect dienst kan doen als bureel met raam aan de straatzijde, en één van de kelderruimtes met natuurlijke lichtinval, ideaal voor fitness of hobby. De goed geïsoleerde bovenverdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een extra badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy voor het hele gezin. Dankzij de goede isolatie en moderne technieken, behaalt de woning een gunstig EPC-label B, wat bijdraagt aan energiezuinig, duurzaam en toekomstgericht wonen. Het warm water wordt voorzien via een warmtepompboiler en/of via een condensatiegasketel. Dankzij de grondige renovatie en het doordachte comfortniveau biedt deze woning jarenlang zorgeloos woongenot, waar alle gemak en woonkwaliteit harmonieus samenkomen. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

COMMERCIEEL PAND (2692 m²) OP TOP-ZICHTLOCATIE TE MAASMECHELEN. WERKWIJZE HUURDOSSIER Interesse? Surf dan zeker naar onze advertentie via ### Om u kandidaat te stellen, klikt u op "bezoek aanvragen". Aanvaarding gebeurt steeds in overleg met de verhuurder op basis van de gevraagde gegevens en documenten. EXTRA INFORMATIE WINKELPAND (exclusief appartement): - Maandelijkse huurprijs: 8950 EUR. - Huurwaarborg: 3 maanden huur: 3 x 8950EUR = 26850 EUR. - Gewenste duur huurcontract: 9 jaren. - Beschikbaarheid: in onderling overleg. - Kosten plaatsbeschrijving in- én uitrede zijn voor de helft ten laste van de huurder. TROEVEN: - Top-zichtlocatie! - Riante toonzaal. - Bereikbaar langs de achterzijde. - Alarm. - Volledig nieuw dak 2020 (handelspand). HANDELSPAND (2692m²) Bestaat uit 4 niveaus. Kenmerken: - verlaagd plafond met verlichting - vloer: tegelvloer, laminaat - warmeluchtblazers (op stookolie) - magazijn bereikbaar langs achterzijde - bureelruimte - kitchenette - sanitair Indeling: - Kelderverdieping: toonzaal + magazijn. - Gelijkvloers: toonzaal. - Tussenverdieping: toonzaal. - Verdieping +01: toonzaal. OPTIONEEL: MOGELIJKHEID OM BOVENLIGGEND LUXE APPARTEMENT (285m²) MET RIANT TERRAS (65m²) BIJ TE HUREN Boven de toonzaal is een zeer ruim luxe appartement gelegen, hetgeen een aparte ingang heeft. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

KARAKTERVOLLE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN MOOI HOEKPERCEEL VAN 5A30CA TE MAASEIK TROEVEN - Gelegen dichtbij het gezellige centrum van Maaseik. - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving. - Zeer goed onderhouden woning. - Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 195 m². - EPC-D: Geen renovatieverplichting. - Doucheruimte op het gelijkvloers! - Volledig onderkelderd. - Beklinkerde oprit naar de inpandige garage. - Aangelegde en omheinde tuin. KELDERVERDIEPING -01 - Traphal (5,60 x 2,30m = 12,88m²): trap naar het gelijkvloers, tegelvloer. - Kelderruimte 1 (4,50 x 7,15m = 32,18m²): betonvloer. - Kelderruimte 2 (4,20 x 5,60m = 23,52m²): betonvloer. - Kelderruimte 3 (4,00 x 5,20m = 20,80m²): betonvloer. - Kelderruimte 4 (2,60 x 3,60m = 9,36m²): Cv-ruimte, betonvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (1,80m x 5,60m = 10,08m²): tegelvloer. - Traphal (1,00m x 1,00m = 1,00 m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Hal (1,00m x 5,40m = 5,40 m²): trap naar de kelder, tegelvloer. - Woonkamer (4,50m x 7,10m = 31,95m²): houthaard met TV-wand, laminaat. - Keuken (4,30m x 4,40m = 18,92m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, dubbele spoelbak, oven, keramische kookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak, betegelde achterwand, schuifraam naar het terras, tegelvloer. - Toilet (1,50m x 0,85m = 1,28m²): hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Doucheruimte ((4,00m x 1,60m) + (1,00m x 2,20m) = 8,60m²) : enkele lavabo met onderkasten, spiegelkasten; inbouwkasten, inloopdouche, wandbetegeling, tegelvloer. - Berging (4,40m x 1,55m = 6,82m²): inbouwkasten, tegelvloer. - Inpandige garage (4,00m x 5,30m = 21,20m²): inbouwkasten, deur naar de tuin, automatische poort, uitgietbak, luik naar de kelder, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2,70m x 5,60m = 15,12m²): trap naar het gelijkvloers, tegelvloer. - Badkamer (4,00m x 3,00m = 12,00m²): badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, kolomkasten; ligbad, hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1/Berging (4,00m x 3,00m = 12,00m²): laminaat. - Slaapkamer 2 (2,30m x 5,60m = 12,88m²): velux, laminaat. - Slaapkamer 3 (4,50m x 3,00m = 13,50m²): inbouwkasten, laminaat. - Slaapkamer 4 (5,70m x 3,00m = 17,10m²): laminaat. - Berging/dressing (4,40m x 1,55m = 6,82m²): inbouwkasten, tegelvloer. EXTERIEUR - Overdekt terras (3,60m x 10,00m = 36,00m²): beklinkerd. - Aangelegde en omheinde tuin. - Tuinhuis (3,60m x 10,00m = 36,00m²): met overkapping (3,60m x 10,00m = 36,00m²). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

APPARTEMENT 7 GELEGEN IN RESIDENTIE VALKENNEST TE ROTEM. KENMERKEN APPARTEMENT - 2e verdieping appartement - 2 Slaapkamers. - Oppervlakte: 144m². - Terras: 25m². - Voorzien van vloerverwarming én -koeling ALGEMEEN Deze 7 appartementen maken deel uit van een nieuwe kleinschalige residentie, welke in oprichting is langs de Rijksweg op wandelafstand van het centrum van Rotem. Je geniet hier van een vlotte bereikbaarheid met de bushalte zelfs pal voor je deur. INDELING Op het gelijkvloers bevinden zich 3 appartementen van 106m² en 130m². De gelijkvloerse appartementen hebben naast een ruim terras ook een privatieve tuin. Op de eerste verdieping situeren zich eveneens 3 appartementen met oppervlaktes van 92m² tot 96m², allen met een terras. Op de bovenste (2de verdieping) bevindt zich het penthouse van maar liefst 144m². Alle appartementen beschikken over twee slaapkamers. PARKEREN & BERGING Voor een optimaal comfort is er ondergrondse een parkeerkelder voorzien waar zich tevens de privatieve kelderbergingen bevinden. Parking en kelderberging is verplicht bij te kopen. AFWERKING In Residentie Valkennest geniet u van een instapklare afwerking naar eigen smaak. In de verkoopprijzen zijn reeds mooie budgetten voorzien voor de binnenafwerking. BEN-APPARTEMENTEN De appartementen worden gebouwd volgens de BEN-norm en zullen een E-peil hebben lager dan E10, uitgezonderd appartement 7 heeft een E-peil van E16. Alle appartementen zijn voorzien van 6 zonnepanelen van 410Wp. PRIJZEN Verkoop in het BTW-stelsel: de vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel basisakte en kosten nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . Meer weten?

APPARTEMENT 5 GELEGEN IN RESIDENTIE VALKENNEST TE ROTEM. KENMERKEN APPARTEMENT - Eerste verdieping appartement - 2 Slaapkamers. - Oppervlakte: 93m². - Terras: 19m². - Voorzien van vloerverwarming én -koeling ALGEMEEN Deze 7 appartementen maken deel uit van een nieuwe kleinschalige residentie, welke in oprichting is langs de Rijksweg op wandelafstand van het centrum van Rotem. Je geniet hier van een vlotte bereikbaarheid met de bushalte zelfs pal voor je deur. INDELING Op het gelijkvloers bevinden zich 3 appartementen van 106m² en 130m². De gelijkvloerse appartementen hebben naast een ruim terras ook een privatieve tuin. Op de eerste verdieping situeren zich eveneens 3 appartementen met oppervlaktes van 92m² tot 96m², allen met een terras. Op de bovenste (2de verdieping) bevindt zich het penthouse van maar liefst 144m². Alle appartementen beschikken over twee slaapkamers. PARKEREN & BERGING Voor een optimaal comfort is er ondergrondse een parkeerkelder voorzien waar zich tevens de privatieve kelderbergingen bevinden. Parking en kelderberging is verplicht bij te kopen. AFWERKING In Residentie Valkennest geniet u van een instapklare afwerking naar eigen smaak. In de verkoopprijzen zijn reeds mooie budgetten voorzien voor de binnenafwerking. BEN-APPARTEMENTEN De appartementen worden gebouwd volgens de BEN-norm en zullen een E-peil hebben lager dan E10, uitgezonderd appartement 7 heeft een E-peil van E16. Alle appartementen zijn voorzien van 6 zonnepanelen van 410Wp. PRIJZEN Verkoop in het BTW-stelsel: de vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel basisakte en kosten nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . Meer weten?

APPARTEMENT 3 GELEGEN IN RESIDENTIE VALKENNEST TE ROTEM. KENMERKEN APPARTEMENT - Gelijkvloers appartement - 2 Slaapkamers. - Oppervlakte: 106m². - Terras: 38m². - Tuin: 204m² - Voorzien van vloerverwarming én -koeling ALGEMEEN Deze 7 appartementen maken deel uit van een nieuwe kleinschalige residentie, welke in oprichting is langs de Rijksweg op wandelafstand van het centrum van Rotem. Je geniet hier van een vlotte bereikbaarheid met de bushalte zelfs pal voor je deur. INDELING Op het gelijkvloers bevinden zich 3 appartementen van 106m² en 130m². De gelijkvloerse appartementen hebben naast een ruim terras ook een privatieve tuin. Op de eerste verdieping situeren zich eveneens 3 appartementen met oppervlaktes van 92m² tot 96m², allen met een terras. Op de bovenste (2de verdieping) bevindt zich het penthouse van maar liefst 144m². Alle appartementen beschikken over twee slaapkamers. PARKEREN & BERGING Voor een optimaal comfort is er ondergrondse een parkeerkelder voorzien waar zich tevens de privatieve kelderbergingen bevinden. Parking en kelderberging is verplicht bij te kopen. AFWERKING In Residentie Valkennest geniet u van een instapklare afwerking naar eigen smaak. In de verkoopprijzen zijn reeds mooie budgetten voorzien voor de binnenafwerking. BEN-APPARTEMENTEN De appartementen worden gebouwd volgens de BEN-norm en zullen een E-peil hebben lager dan E10, uitgezonderd appartement 7 heeft een E-peil van E16. Alle appartementen zijn voorzien van 6 zonnepanelen van 410Wp. PRIJZEN Verkoop in het BTW-stelsel: de vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel basisakte en kosten nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . Meer weten?

APPARTEMENT 2 GELEGEN IN RESIDENTIE VALKENNEST TE ROTEM. KENMERKEN APPARTEMENT - Gelijkvloers appartement - 2 Slaapkamers. - Oppervlakte: 106m². - Terras: 37m². - Tuin: 55m² - Voorzien van vloerverwarming én -koeling ALGEMEEN Deze 7 appartementen maken deel uit van een nieuwe kleinschalige residentie, welke in oprichting is langs de Rijksweg op wandelafstand van het centrum van Rotem. Je geniet hier van een vlotte bereikbaarheid met de bushalte zelfs pal voor je deur. INDELING Op het gelijkvloers bevinden zich 3 appartementen van 106m² en 130m². De gelijkvloerse appartementen hebben naast een ruim terras ook een privatieve tuin. Op de eerste verdieping situeren zich eveneens 3 appartementen met oppervlaktes van 92m² tot 96m², allen met een terras. Op de bovenste (2de verdieping) bevindt zich het penthouse van maar liefst 144m². Alle appartementen beschikken over twee slaapkamers. PARKEREN & BERGING Voor een optimaal comfort is er ondergrondse een parkeerkelder voorzien waar zich tevens de privatieve kelderbergingen bevinden. Parking en kelderberging is verplicht bij te kopen. AFWERKING In Residentie Valkennest geniet u van een instapklare afwerking naar eigen smaak. In de verkoopprijzen zijn reeds mooie budgetten voorzien voor de binnenafwerking. BEN-APPARTEMENTEN De appartementen worden gebouwd volgens de BEN-norm en zullen een E-peil hebben lager dan E10, uitgezonderd appartement 7 heeft een E-peil van E16. Alle appartementen zijn voorzien van 6 zonnepanelen van 410Wp. PRIJZEN Verkoop in het BTW-stelsel: de vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel basisakte en kosten nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . Meer weten?

APPARTEMENT 4 GELEGEN IN RESIDENTIE VALKENNEST TE ROTEM. KENMERKEN APPARTEMENT - Eerste verdieping appartement - 2 Slaapkamers. - Oppervlakte: 92m². - Terras: 14m². - Voorzien van vloerverwarming én -koeling ALGEMEEN Deze 7 appartementen maken deel uit van een nieuwe kleinschalige residentie, welke in oprichting is langs de Rijksweg op wandelafstand van het centrum van Rotem. Je geniet hier van een vlotte bereikbaarheid met de bushalte zelfs pal voor je deur. INDELING Op het gelijkvloers bevinden zich 3 appartementen van 106m² en 130m². De gelijkvloerse appartementen hebben naast een ruim terras ook een privatieve tuin. Op de eerste verdieping situeren zich eveneens 3 appartementen met oppervlaktes van 92m² tot 96m², allen met een terras. Op de bovenste (2de verdieping) bevindt zich het penthouse van maar liefst 144m². Alle appartementen beschikken over twee slaapkamers. PARKEREN & BERGING Voor een optimaal comfort is er ondergrondse een parkeerkelder voorzien waar zich tevens de privatieve kelderbergingen bevinden. Parking en kelderberging is verplicht bij te kopen. AFWERKING In Residentie Valkennest geniet u van een instapklare afwerking naar eigen smaak. In de verkoopprijzen zijn reeds mooie budgetten voorzien voor de binnenafwerking. BEN-APPARTEMENTEN De appartementen worden gebouwd volgens de BEN-norm en zullen een E-peil hebben lager dan E10, uitgezonderd appartement 7 heeft een E-peil van E16. Alle appartementen zijn voorzien van 6 zonnepanelen van 410Wp. PRIJZEN Verkoop in het BTW-stelsel: de vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel basisakte en kosten nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . Meer weten?

APPARTEMENT 6 GELEGEN IN RESIDENTIE VALKENNEST TE ROTEM. KENMERKEN APPARTEMENT - Eerste verdieping appartement - 2 Slaapkamers. - Oppervlakte: 96m². - Terras: 21m². - Voorzien van vloerverwarming én -koeling ALGEMEEN Deze 7 appartementen maken deel uit van een nieuwe kleinschalige residentie, welke in oprichting is langs de Rijksweg op wandelafstand van het centrum van Rotem. Je geniet hier van een vlotte bereikbaarheid met de bushalte zelfs pal voor je deur. INDELING Op het gelijkvloers bevinden zich 3 appartementen van 106m² en 130m². De gelijkvloerse appartementen hebben naast een ruim terras ook een privatieve tuin. Op de eerste verdieping situeren zich eveneens 3 appartementen met oppervlaktes van 92m² tot 96m², allen met een terras. Op de bovenste (2de verdieping) bevindt zich het penthouse van maar liefst 144m². Alle appartementen beschikken over twee slaapkamers. PARKEREN & BERGING Voor een optimaal comfort is er ondergrondse een parkeerkelder voorzien waar zich tevens de privatieve kelderbergingen bevinden. Parking en kelderberging is verplicht bij te kopen. AFWERKING In Residentie Valkennest geniet u van een instapklare afwerking naar eigen smaak. In de verkoopprijzen zijn reeds mooie budgetten voorzien voor de binnenafwerking. BEN-APPARTEMENTEN De appartementen worden gebouwd volgens de BEN-norm en zullen een E-peil hebben lager dan E10, uitgezonderd appartement 7 heeft een E-peil van E16. Alle appartementen zijn voorzien van 6 zonnepanelen van 410Wp. PRIJZEN Verkoop in het BTW-stelsel: de vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel basisakte en kosten nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . Meer weten?

GERENOVEERDE VRIJSTAANDE CHARMANTE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 2A 62CA TE GELLIK. TROEVEN - Mooie en gezellige gerenoveerde woning met een unieke woonbeleving door het open gevoel met mooie lichtinval. - Gelegen kortbij de Nederlandse grens in een rustige omgeving. - Luxe afwerking: volle parketvloeren, terrazzo werkbladen in keuken, kalei en kalkverven op de wanden en plafonds, badkamer in microbeton, op maat gemaakte inbouwkasten. - Verbouwd in 2022 tot een ruimtelijke loft met aandacht voor de authenticiteit van het pand waarbij de karakteristieke elementen behouden bleven en in het modern design werden geïntegreerd. - Energielabel C: energiezuinige woning! - Badkamer & slaapkamer op het gelijkvloers: ideale levensloopwoning! - Terras rondom de woning met zicht op de tuin. - Gezellig tuintje met weinig onderhoud. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal: op maat gemaakte inbouwkasten en spiegel, parketvloer. - Woonkamer: ruimtelijke leefruimte met de open vidé, voorzien van inbouwkasten en maatwerk-bureau, industriële open trap vervaardigd uit staal en hout geeft toegang tot verdieping 1, grote raampartijen, schuifpui naar terras met tuintje, doorloop naar de keuken, parketvloer. - Keuken: in het verlengde van de woonkamer, keukenwand (oven, onder- en bovenkasten, lades, koelkast, spoelbak, werkblad terrazzo), kookeiland (kookplaat, werkblad terrazzo), parketvloer. - Berging: voorzien van CV-opstelling. - Sas: kleine hal met doorgang naar slaapkamer 1, badkamer en toilet, parketvloer. - Toilet: hangtoilet, spoelbakje, parketvloer. - Slaapkamer 1: momenteel ingericht als bureauruimte, parketvloer. - Badkamer: inloopdouche, enkele lavabo met spiegel, op maat gemaakt meubel voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast, mortexvloer. VERDIEPING +01 - Overloop: open geheel, trap naar de woonkamer op het gelijkvloers, parketvloer. - Open geheel: momenteel ingedeeld als zeer ruime masterbedroom en zithoek, mogelijkheid tot het inrichten van 2 extra ruime slaapkamers, parketvloer. EXTERIEUR - Verzorgd aangelegd tuintje. - Volledig omheind. - Terras aangelegd rondom de woning, deels overdekt. - Elektriciteitsaansluiting voor laadpaal voorzien ter hoogte van de oprit. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

GERENOVEERDE VRIJSTAANDE CHARMANTE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 2A 62CA TE GELLIK. TROEVEN - Mooie en gezellige gerenoveerde woning met een unieke woonbeleving door het open gevoel met mooie lichtinval. - Gelegen kortbij de Nederlandse grens in een rustige omgeving. - Luxe afwerking: volle parketvloeren, terrazzo werkbladen in keuken, kalei en kalkverven op de wanden en plafonds, badkamer in microbeton, op maat gemaakte inbouwkasten. - Verbouwd in 2022 tot een ruimtelijke loft met aandacht voor de authenticiteit van het pand waarbij de karakteristieke elementen behouden bleven en in het modern design werden geïntegreerd. - Energielabel C: energiezuinige woning! - Badkamer & slaapkamer op het gelijkvloers: ideale levensloopwoning! - Terras rondom de woning met zicht op de tuin. - Gezellig tuintje met weinig onderhoud. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal: op maat gemaakte inbouwkasten en spiegel, parketvloer. - Woonkamer: ruimtelijke leefruimte met de open vidé, voorzien van inbouwkasten en maatwerk-bureau, industriële open trap vervaardigd uit staal en hout geeft toegang tot verdieping 1, grote raampartijen, schuifpui naar terras met tuintje, doorloop naar de keuken, parketvloer. - Keuken: in het verlengde van de woonkamer, keukenwand (oven, onder- en bovenkasten, lades, koelkast, spoelbak, werkblad terrazzo), kookeiland (kookplaat, werkblad terrazzo), parketvloer. - Berging: voorzien van CV-opstelling. - Sas: kleine hal met doorgang naar slaapkamer 1, badkamer en toilet, parketvloer. - Toilet: hangtoilet, spoelbakje, parketvloer. - Slaapkamer 1: momenteel ingericht als bureauruimte, parketvloer. - Badkamer: inloopdouche, enkele lavabo met spiegel, op maat gemaakt meubel voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast, mortexvloer. VERDIEPING +01 - Overloop: open geheel, trap naar de woonkamer op het gelijkvloers, parketvloer. - Open geheel: momenteel ingedeeld als zeer ruime masterbedroom en zithoek, mogelijkheid tot het inrichten van 2 extra ruime slaapkamers, parketvloer. EXTERIEUR - Verzorgd aangelegd tuintje. - Volledig omheind. - Terras aangelegd rondom de woning, deels overdekt. - Elektriciteitsaansluiting voor laadpaal voorzien ter hoogte van de oprit. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

HALFVRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 13A07CA TE DILSEN-STOKKEM (LANKLAAR) TROEVEN - Alle belangrijke voorzieningen in de buurt. Goede verbinding naar omliggende gemeenten! - EPC-label D: geen renovatieverplichting. - Diverse renovaties tussen 2019-2021: interieur, ramen & deuren, elektriciteit,... - Rolluiken. - Overdekt terras met zicht op de tuin. - Volledig omheinde tuin. - Diepe tuin aan de achterzijde van de woning. KELDERVERDIEPING -01 (6,61m²): bergkelder. GELIJKVLOERS (87,62m²) - Inkomhal (6,61m²): trap naar verdieping +01, vestiaire, tegelvloer. - Woonkamer (30,85m²): tegelvoer - Keuken (25,79m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, oven en microgolfoven, schuifraam naar overdekt terras, tegelvloer. - Badkamer (10,22m²): badkamermeubel met dubbele lavabo, onderkast met lades, spiegelkast, kolomkast, ligbad en aparte douche, aansluitingen wasmachine en droogkast; wandbetegeling, tegelvloer. - Toilet (2,15m²): hangtoilet en lavabo, wandbetegeling, tegelvloer. - Berging (7,69m²): ruimte met diverse mogelijkheden, tegelvloer. - Sas (4,31m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 (36,32m²) - Overloop (2,34m²): trap naar verdieping +01, trap naar zolder, laminaatvloer. - Toilet (3,49m²): hangtoilet en lavabo, wandbetegeling,tegelvoer. - Slaapkamer 1 (11,71m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (10,10m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 3 (8,68m²): laminaatvloer. BERGZOLDER VERDIEPING +02 | bereikbaar via zolderluik met vlizotrap. EXTERIEUR - Overdekt terras met zicht op de tuin: tegelvloer. - Volledig omheinde tuin. - Beklinkerde oprit RENOVATIES 2019-2021: - Interieur - Ramen en deuren - Isolatie - Verwarming en sanitair - Elektriciteit - Voegwerken Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

WONING MET HANDELSRUIMTE MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 9A95CA TE LEUT. TROEVEN - Ligging: goede bereikbaarheid. - Vele mogelijkheden: co-housing, kangaroewoning, vakantiewoning,... - Combinatie wonen en werken; uitoefenen vrij beroep mogelijk. - Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 285m². - Momenteel ingericht met 55m² handelsruimte. - Praktische indeling. - 5 Slaapkamers. - EPC label D KELDERVERDIEPING (ca. 80m²) Volledig onderkelderd waarvan gedeelte kruipkelder. GELIJKVLOERS (154,15m²) - Inkomhal (5,80m x 3,15m = 18,27m²): tegelvloer. - Woonkamer ((4,75m x 8,00m) + (1,25m x 3,15m) = 41,94m²): tegelvloer. - Keuken (5,80m x 3,60m = 20,88m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, elektrische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en koelkast, tegelvloer. - Toilet (1,20m x 0,90m = 1,08m²): zittoilet, lavabo, tegelvloer. - Berging (3,25m x 2,25m = 7,31m²): lavabo, tegelvloer. - Inpandige garage (5,00m x 6,05m = 30,25m²): dubbele garage, doorgang naar kelder, tegelvloer. - Sas (1,10m x 4,70m = 5,17m²): tegelvloer. - Handelsruimte (5,80m x 6,50m = 37,70m²): voorheen apotheek, ingericht met inbouwkasten, lavabo, tegelvloer. - Bureau (4,70m x 3,75m = 17,63m²): momenteel onderdeel van de apotheek, tegelvloer. VERDIEPING +01 (158,31m²) - Overloop (7,30m x 3,15m = 22,99m²): laminaatvloer. - Badkamer (3,05m x 4,65m = 14,18m²): ingericht met badkamermeubel (enkele lavabo, onderkast, lades en kolomkast), ligbad, aparte douche en toilet, laminaatvloer. - Slaapkamer 1 (8,00m x 4,75m = 38,00m²): linoleumvloer. - Slaapkamer 2 (3,75m x 4,65m = 17,44m²): linoleumvloer. - Slaapkamer 3 (6,00m x 3,75m = 22,50m²): linoleumvloer. - Slaapkamer 4 (6,50m x 4,50m = 29,25m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 5 (3,00m x 4,65m = 13,95m²): momenteel zolderruimte, linoleumvloer. EXTERIEUR - Parkeermogelijkheid voor het pand. - Omheinde tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

WONING MET HANDELSRUIMTE MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 9A95CA TE LEUT. TROEVEN - Ligging: goede bereikbaarheid. - Vele mogelijkheden: co-housing, kangaroewoning, vakantiewoning,... - Combinatie wonen en werken; uitoefenen vrij beroep mogelijk. - Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 285m². - Momenteel ingericht met 55m² handelsruimte. - Praktische indeling. - 5 Slaapkamers. - EPC label D KELDERVERDIEPING (ca. 80m²) Volledig onderkelderd waarvan gedeelte kruipkelder. GELIJKVLOERS (154,15m²) - Inkomhal (5,80m x 3,15m = 18,27m²): tegelvloer. - Woonkamer ((4,75m x 8,00m) + (1,25m x 3,15m) = 41,94m²): tegelvloer. - Keuken (5,80m x 3,60m = 20,88m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, elektrische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en koelkast, tegelvloer. - Toilet (1,20m x 0,90m = 1,08m²): zittoilet, lavabo, tegelvloer. - Berging (3,25m x 2,25m = 7,31m²): lavabo, tegelvloer. - Inpandige garage (5,00m x 6,05m = 30,25m²): dubbele garage, doorgang naar kelder, tegelvloer. - Sas (1,10m x 4,70m = 5,17m²): tegelvloer. - Handelsruimte (5,80m x 6,50m = 37,70m²): voorheen apotheek, ingericht met inbouwkasten, lavabo, tegelvloer. - Bureau (4,70m x 3,75m = 17,63m²): momenteel onderdeel van de apotheek, tegelvloer. VERDIEPING +01 (158,31m²) - Overloop (7,30m x 3,15m = 22,99m²): laminaatvloer. - Badkamer (3,05m x 4,65m = 14,18m²): ingericht met badkamermeubel (enkele lavabo, onderkast, lades en kolomkast), ligbad, aparte douche en toilet, laminaatvloer. - Slaapkamer 1 (8,00m x 4,75m = 38,00m²): linoleumvloer. - Slaapkamer 2 (3,75m x 4,65m = 17,44m²): linoleumvloer. - Slaapkamer 3 (6,00m x 3,75m = 22,50m²): linoleumvloer. - Slaapkamer 4 (6,50m x 4,50m = 29,25m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 5 (3,00m x 4,65m = 13,95m²): momenteel zolderruimte, linoleumvloer. EXTERIEUR - Parkeermogelijkheid voor het pand. - Omheinde tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

GELIJKVLOERSE WONING MET 2 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 6A32CA TE DILSEN. TROEVEN - Charmante bungalow. - Rustig gelegen. - Gelijkvloers wonen. - Onderkelderd met inpandige garage. - Ruim perceel met veel privacy. KELDERVERDIEPING Volledig onderkelderd met wasplaats, cv ruimte en inpandige garage. GELIJKVLOERS - Inkomhal (300m x 290m = 8,70m²): tegelvloer. - Woonkamer (400m x 700m = 28,00m²): tegelvloer. - Keuken (400m x 300m = 12,00m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, koelkast, tegelvloer. - Sas (100m x 180m = 1,80m²): tegelvloer. - Badkamer (180m x 240m = 4,32m²): geïnstalleerd met dubbele lavabo, ligbad, toilet, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (350m x 400m = 14,00m²): linoleum. - Slaapkamer 2 (350m x 400m = 14,00m²): linoleum. - Veranda (300m x 250m = 7,50m²): geïnstalleerd met onderkasten en keramische kookplaat: tegelvloer. ZOLDERVERDIEPING Zolderruimte: toegankelijk via exterieur. EXTERIEUR - Oprit met toegangspoort. - Omheinde tuin. - Tuinhuis. - Onderhoudsvriendelijke tuin. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?