Grond te koop - Oudsbergen

PLUSPUNTEN:+ perceel oppervlakte: 2390 m²+ 2 chalets (onvergund)+ idyllische locatie+ grote vijver+ toegankelijk met wagen+ domiciliëring niet mogelijk+ commerciële activiteiten worden niet toegelatenALGEMEEN:Deze parel in het groen is gelegen te Oudsbergen (Gestel Bemden) op een prachtig idyllische locatie doch dichtbij het centrum van Oudsbergen. Als u Krommendijk 11 ingeeft in uw gps, gaat u deze prachtige locatie ontdekken.Op het perceel bevinden zich 2 (onvergunde) gebouwen (chalet en stacaravan). Opname in vergunningenregister niet mogelijk gezien de ligging volgens het gewestplan Neerpelt-Bree in natuurgebied. Er werd geen PV opgesteld.De stacaravan is voorzien van een gezellig zit- en eethoek, 2 slaapkamers, een kitchenette en een sanitaire cel. Bijkomend is de chalet voorzien van een 2e kitchenette met eethoek en een berging voor opslag.Het perceel is gelegen in een gebied waar Watering De Vreenebeek van toepassing is. Dit perceel valt onder categorie 2 waardoor u als toekomstig eigenaar gevraagd wordt belasting te betalen volgens art. 65 van de wet van 5 juli 1956. Met name € 18/vijver excl. 21% btw belasting. Meer informatie kan u hier terug vinden: ### wordt er een tweede verblijftaks gevraagd van € 1.000/jaar.Wenst u een prachtige parel in het groen om te genieten van rust en natuur? Dan is deze topper iets voor u!DOWNLOADS: onder het tabblad downloads kan u tevens alle relevantie informatie terug vinden. Indien u graag bijkomende informatie wenst, mag u ons uw gegevens mailen naar ### :Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.SUCCESVOL VERKOPEN?Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.HOUD ME OP DE HOOGTE:Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: ### :Heeft u interesse in deze parel gelegen in het groen? Contacteer ons dan op ### of mail naar ### voor het maken van een vrijblijvende afspraak. Meer weten?

Aankoop 3 eigendommen te Bree, Opitter, Grote-Brogel. Deze aankoop omvat 3 eigendommen, dewelke niet apart aan te kopen zijn. - Gerdingerpoort 10-12, Bree - Caubergstraat 38, Opitter - Bosgrond Weyerstraat, Grote brogel Omgeving: Midden in hartje Bree bevindt zich dit authentieke handelspand met bovenliggend appartement. Alle faciliteiten zijn nabij gelegen. We bevinden ons hier aan de kleine centrum ring van Bree. De woning op de Caubergstraat 38 is momenteel opgesplitst in verschillende busnummers. De bosgrond bevind zich in een rustige omgeving in Grote-brogel. Omschrijving: Dit pand heeft een rijke geschiedenis als horecapand en biedt talloze mogelijkheden voor ondernemers en investeerders. De centrale ligging en unieke architectuur maken het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een veelzijdige commerciële ruimte met woonst. Het ruime appartement van171m2 is voorzien van 3 ruime slaapkamers. In het totaal beschikt het pand over maar liefst 584m2 bewoonbare oppervlakte. - EPC label: F Renovatieverplichting voor niet-residentiële gebouwen | Vlaanderen.be De woning op de Caubergstraat 38 is bestemd als ééngezinswoning, maar is momenteel opgesplitst in 5 verhuurde studio's. De epc's bevatten verschillende labels van zowel geen als wel renovatieverplichting. De bosgrond bevindt zich in de Weyerstraat in Grote-Brogel. De bosgrond biedt een oase van rust omringd door waardevol agrarisch gebied. Gelieve contact op te nemen met ons kantoor voor meer gedetailleerde informatie en om deze bijzondere eigendommen te bezichtigen. Troeven: - Authentieke uitstraling - Veel bewoonbare opp. - Zeer centraal gelegen - Gemengd gebruik mogelijk Meer weten?

Deze bouwgrond is zeer rustig gelegen op 5 minuten van het centrum van Peer. De bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een open bebouwing, de bouwvoorschriften kunt u verkrijgen op aanvraag. Volgens het gewestplan is dit perceel gelegen in woongebied met landelijk karakter, de achterliggende percelen zijn gelegen in agrarisch gebied, u kunt hier dus genieten van alle rust. Het perceel heeft een totaal oppervlakte van 950m² en is west geörienteerd. Momenteel staat er nog een schuur op die moet worden afgebroken. Bijzonderheden: - 9a 50ca - Geen bouwverplichting - Geschikt voor open bebouwing - P-score: A (geen overstroming gemodelleerd) Meer weten?

Bosgrond van 78are in een rustige groene omgeving Beschrijving: Perceel bos van 78are gelegen te Kleine-Brogel. Het perceel is omringd door bos. Het perceel is zeer rustig gelegen en ligt er netjes bij. Meer weten?

Bij het nieuwe project midden in het centrum van Grote-Brogel dient er gestreefd te worden naar een typologie die aansluit bij het dorpse karakter. De goede bereikbaarheid van de omliggende gemeentes maken dit een een zeer interessante projectzone. Bouwvoorschriften: - Maximaal 10 woningen waarbij elke woongelegenheid over een private buitenruimte dient te beschikken van minimaal 10m², met een bruikbare diepte van minimum 2m. - Dakvorm is vrij te kiezen - Bij hellende daken; één bouwlaag onder het dak toegelaten ingericht als slaapvertrekken en/of sanitaire ruimtes - Materialengebruik: De architectuur van alle nieuwbouw dient in harmonie te zijn met de waardevolle elementen in de omgeving waarbij 'wonen' de hoofdbestemming is. Het materialengebruik dient qua voorkomen en kleur esthetisch en constructief verantwoord te zijn in harmonie met de waardevolle panden in de omgeving. - De niet-bebouwde ruimte dient ingevuld te worden als semipublieke groene ruimte. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent dit eigendom, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke, Marijn Muermans - ### - ### . Meer weten?

Centraal gelegen bouwgrond voor halfopen bebouwing in rustige Bolderweg, Opitter-Bree! Een unieke kans doet zich voor om uw droomhuis te realiseren op deze fantastische bouwgrond, gelegen in de rustige en toch centraal gelegen Bolderweg in Opitter-Bree. Met een grondoppervlakte van 3a56ca biedt deze plek een ideale omgeving om uw eigen thuis te creëren. Deze bouwgrond, omgeven door een vredig landschap, geniet van een groene omgeving terwijl het zich toch in het hart van het landelijke Opitter bevindt. De aanwezigheid van een verkavelingsvergunning maakt dit stuk land klaar voor de realisatie van uw droomwoning. Een van de grootste voordelen van deze locatie is de combinatie van rust en centrale ligging. Het centrum van Bree, met al zijn voorzieningen zoals scholen, restaurants en openbaar vervoer, bevindt zich in de nabije omgeving, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is. Deze bouwgrond voor halfopen bebouwing biedt onmiddellijke beschikbaarheid, waardoor u snel van start kunt gaan met het verwezenlijken van uw plannen. Een kans als deze komt zelden voor. Hebben de bouwkriebels je te pakken en wil je graag op een toplocatie in het mooie Opitter wonen? Bel ons gerust via ### en we helpen je graag verder! Voorschriften: - bouwbreedte: 5m65 - bouwdiepte op het gelijkvloers: 20m - bouwdiepte op verdieping: 12m - straatbreedte: 8m65 - diepte perceel: 41m Pluspunten: - rustig wonen - dichtbij centrum - bouwdiepte van 20m op het gelijkvloers! - halfopen bebouwing Meer weten?

HOOFDGEBOUW: - Hoofdbestemming: Eéngezinswoning - Nevenbestemming: mogelijk op het gelijkvloers indien ze ondergeschikt (minder dan 50% van de gelijkvloerse oppervlakte en met een maximum van 100m²) zijn aan de woonfunctie. - Bouwvorm: enkel grondgebonden woningen. De woningen, telkens per 2 (loten 1-2 en loten 3-4), worden als 1 geheel gebouwd zodat het uitzicht aan de straatzijde hetzelfde blijft. - Inplanting: de voorgevel op 20m99 uit de as van de voorliggende Bruglaan en 7m50 achter de rooilijn van de Bruglaan. De vrij liggende zijgevels op minimaal 3m van de zijdelingse perceelgrenzen. - Afmetingen: * Bouwdiepte: max. 12m op gelijkvloers en max. 12m op verdieping * Bouwhoogte: max.2 bouwlagen onder de kroonlijst * Nokhoogte: max. 11m, t.o.v. het maaiveld * Dakvorm: vrij * Dakhelling: alle daktypen zijn toegestaan op voorwaarde dat de dakhelling de 45° niet overschrijdt. - Open carport: een open carport in de zijdelingse tuinzone is toegestaan. Indien de carport gelegen is op minder dan 3m van de aangrenzende eigendom is het schriftelijk akkoord van de aangrenzende eigenaar vereist. (Bouwhoogte: max. 3m) VRIJSTAANDE BIJGEBOUWEN - Zijn toegestaan in de achtertuin - Totaaloppervlakte: max. 10m² - Inplanting: op min. 1m van de perceelsgrens mits onderling akkoord kunnen de bijgebouwen ingeplant worden op minder dan 1m of op de perceelsgrens - Hoogte: kroonlijsthoogte max. 3m AFSLUITINGEN - Materialen: ter hoogte van de zijdelingse perceelsgrenzen enkel groenafsluitingen met een hoogte van max. 2m - Op de rooilijn mogen de afsluitingen een hoogte van max. 1m bedragen VERHARDINGEN Alle verhardingen dienen te gebeuren met waterdoorlatende materialen of materialen toegepast met een brede voeg. Waterdichte vlakken zijn enkel mogelijk voor de verhardingen van de terrassen (max. 30m²) mits ze afwateren naar de tuin en mits een onmiddellijke bezinking mogelijk is. Dit perceel bouwgrond wordt verkocht onder de opschortende voorwaarden voor het bekomen van de verkavelingsvergunning. De volledige stedenbouwkundige voorschriften zijn te downloaden op onze website ### Meer weten?

HOOFDGEBOUW: - Hoofdbestemming: Eéngezinswoning - Nevenbestemming: mogelijk op het gelijkvloers indien ze ondergeschikt (minder dan 50% van de gelijkvloerse oppervlakte en met een maximum van 100m²) zijn aan de woonfunctie. - Bouwvorm: enkel grondgebonden woningen. De woningen, telkens per 2 (loten 1-2 en loten 3-4), worden als 1 geheel gebouwd zodat het uitzicht aan de straatzijde hetzelfde blijft. - Inplanting: de voorgevel op 20m99 uit de as van de voorliggende Bruglaan en 7m50 achter de rooilijn van de Bruglaan. De vrij liggende zijgevels op minimaal 3m van de zijdelingse perceelgrenzen. - Afmetingen: * Bouwdiepte: max. 12m op gelijkvloers en max. 12m op verdieping * Bouwhoogte: max.2 bouwlagen onder de kroonlijst * Nokhoogte: max. 11m, t.o.v. het maaiveld * Dakvorm: vrij * Dakhelling: alle daktypen zijn toegestaan op voorwaarde dat de dakhelling de 45° niet overschrijdt. - Open carport: een open carport in de zijdelingse tuinzone is toegestaan. Indien de carport gelegen is op minder dan 3m van de aangrenzende eigendom is het schriftelijk akkoord van de aangrenzende eigenaar vereist. (Bouwhoogte: max. 3m) VRIJSTAANDE BIJGEBOUWEN - Zijn toegestaan in de achtertuin - Totaaloppervlakte: max. 10m² - Inplanting: op min. 1m van de perceelsgrens mits onderling akkoord kunnen de bijgebouwen ingeplant worden op minder dan 1m of op de perceelsgrens - Hoogte: kroonlijsthoogte max. 3m AFSLUITINGEN - Materialen: ter hoogte van de zijdelingse perceelsgrenzen enkel groenafsluitingen met een hoogte van max. 2m - Op de rooilijn mogen de afsluitingen een hoogte van max. 1m bedragen VERHARDINGEN Alle verhardingen dienen te gebeuren met waterdoorlatende materialen of materialen toegepast met een brede voeg. Waterdichte vlakken zijn enkel mogelijk voor de verhardingen van de terrassen (max. 30m²) mits ze afwateren naar de tuin en mits een onmiddellijke bezinking mogelijk is. Dit perceel bouwgrond wordt verkocht onder de opschortende voorwaarden voor het bekomen van de verkavelingsvergunning. De volledige stedenbouwkundige voorschriften zijn te downloaden op onze website ### Meer weten?

BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING OP EEN PERCEEL VAN 6a75ca. Deze bouwgrond gelegen te Bree met een oppervlakte van 6a75ca is gelegen in een zeer rustige straat nabij het groen op een perceel met een breedte van 21,48m. De Rooierhagen is een zijstraat langs de verbindingsweg tussen Gruitrode en Bree. Winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving aanwezig. Zeer soepele bouwvoorschriften: - Perceelbreedte: 21,48m; - Bouwdiepte: op het gelijkvloers maximaal 15m - op verdieping maximaal 12m (rekeninghoudend met een tuinzone van min. 10m) - Bouwbreedte: minimum 6m, rekeninghoudend met de perceelgrenzen zoals op plan; - Bouwhoogte: maximaal 2 bouwlagen met een maximale nokhoogte van 11m; - Dakhelling: hellend dak met een helling van maximaal 45° (Kroonlijsthoogte max. 6m). Mogelijkheid tot bijbouwen van een bijgebouw (bergplaats, tuinhuis, poolhouse, garage, carport,...). De bouwgrond leent zich ideaal voor een mooie open bebouwing met een grote bewoonbare oppervlakte in een zeer rustige omgeving. Ben je op zoek naar een grond voor open bebouwing aarzel niet ons te contacteren op ### of ### Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder. Meer weten?

Gelegen in een rustige landelijke residentiële buurt in Peer, biedt dit perceel van 10 are een uitstekende locatie voor jouw nieuwe woning. Dichtbij openbaar vervoer, scholen, en de Noord-Zuid verbinding voor een vlotte verbinding tussen Eindhoven en Hasselt. De nabijgelegen fietssnelweg verbindt Pelt met Helchteren, ideaal voor fietsers. Dit perceel biedt een unieke kans voor bouwprojecten. De grond kan, mits vergunning, worden opgesplitst in twee bouwgronden van elk circa 5 are. Hierdoor zijn er meerdere mogelijkheden voor ontwikkeling. Bovendien kunnen kopers bij sloop en heropbouw genieten van een gunstiger BTW-tarief, indien de woning bestemd is voor eigen gebruik. Enkele troeven: Uitstekende ligging: Rustige residentiële buurt met goede verbindingen naar Eindhoven en Hasselt. Flexibele mogelijkheden: Perceel kan mogelijks na het verkrijgen van een vergunning opgesplitst worden in twee bouwgronden, ideaal voor ontwikkeling. Gunstig BTW-tarief: Profiteer van belastingvoordelen bij sloop en heropbouw voor eigen gebruik. Dichtbij faciliteiten: Vlakbij scholen, openbaar vervoer en een fietssnelweg voor gemakkelijke toegang tot omliggende gemeenten. Atijd al in Wijchmaal willen wonen en benieuwd naar de mogelijkheden op dit perceel? Neem dan zeker contact met ons op via ### op ### Lander helpt je graag verder. Meer weten?

Hooiland van 1ha 22a 56ca in Peer Gunstige ligging met directe toegang vanop de Baan naar Bree Gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied Geen voorkooprecht van toepassing. Meer weten?