Bouwgrond te koop - Opglabbeek RBV67802

Weg naar Opoeteren 1 3660 Opglabbeek

300 000 €

  • 452 m² Oppervlakte terrein
Weg naar Opoeteren 1 3660 Opglabbeek

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Opglabbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze projectgrond (1004M4 en 1004P4) is gelegen binnen het RUP Centrum Opglabbeek in zone Z4 gebieden voor uitgesproken ‘centrum wonen’. Het betreft compactere, niet persé grondgebonden woningen, met een hogere dichtheid (mogelijkheid tot meergezinswoningen) en sluit aan op de zone voor handel de zone voor gemeenschapsvoorzieningen. Ruimtelijk heeft deze zone een strakkere gesloten bebouwingswand en geeft het een ruimtelijke verbeelding aan het centrumwoongebied van Opglabbeek. - Dichtheid minstens 20 wooneenheden per hectare. - 2 bouwlagen. 3de bouwlaag enkel mogelijk in de vorm van een setback. - Bouwdiepte over twee bouwlagen: maximaal 15.00 m vanaf de voorgevellijn. - Vrije dakvorm. - Er kunnen in de tweede en derde bouwlaag uitsprongen voorzien worden in de gevellijn ten opzichte van de rooilijn. - Nokhoogte maximaal 12m bij 2 bouwlagen / 15m bij 3 bouwlagen (gebaseerd op een dakhelling van 45% en een bouwdiepte van 12m). - De resterende niet bebouwde zone wordt ingericht als groene privé buitenruimte. Verhardingen worden beperkt tot een minimum en uitgevoerd in waterdoorlatende materialen indien technisch mogelijk. Dankzij de mogelijkheden en de centrale ligging, bevat deze projectgrond alle elementen die nodig zijn om er een aantrekkelijk project van te maken. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

452 m²

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV67802 Ref. verkoper: RT/2384/TK/2026 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat

152 m 30'' 152 m 12'' 152 m 1' 50'' 152 m 1' 50''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Lettertuin Opglabbeek

56 m 11'' 56 m 4'' 56 m 40'' 56 m 40''

Basisscholen

Go! Basisschool De Lettertuin Opglabbeek

56 m 11'' 56 m 4'' 56 m 40'' 56 m 40''

Middelbare scholen

Atlas College Genk 6

8,1 km 28' 8,5 km 10' 7,2 km 47' 8,1 km 1º 37'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

9,1 km 10'

Bus

De Lijn - 805 - Genk - Neerpelt Sneldienst

252 m 3'

De Lijn - 804 - Genk - Overpelt

252 m 3'

De Lijn - 809 - Opglabbeek - Bree

252 m 3'

Laadstations

Natuurhulpcentrum

2,6 km 2' 59''

Autodelen

Cambio - C-Mine

10,6 km 35' 9,7 km 42' 10,6 km 2º 7'

Winkels

Proxy Delhaize Opglabbeek

71 m 14'' 71 m 5'' 71 m 51'' 71 m 51''

Carrefour Market Opglabbeek

638 m 2' 9'' 642 m 52'' 570 m 8' 618 m 7'

Aldi Opglabbeek

845 m 3' 856 m 1' 14'' 686 m 10' 837 m 10'

Golfen

Spiegelven Golfclub

10 km 11'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Weg naar Opoeteren, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Opglabbeek (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Opglabbeek (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Opglabbeek (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Roermond in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Weert in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat", een kinderdagverblijf op slechts 2 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Atlas College Genk 6" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 11 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 809 - Opglabbeek - Bree, De Lijn - 805 - Genk - Neerpelt Sneldienst, De Lijn - 804 - Genk - Overpelt met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 10 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets