Grond te koop - Opglabbeek

Bouwgrond van 9 are 97 centiare (lot 4) voor open bebouwing. Deze grond is centraal gelegen in As met een goede ontsluiting richting Genk en de autosnelweg. De bouwvoorschriften zijn op aanvraag verkrijgbaar. Heb je vragen dan bel ### of mail ### Meer weten?

Bouwgrond voor half open bebouwing gelegen in As. Lot 4: 7 are 97 centiare Contacteer ons kantoor via ### of ### voor meer info. Meer weten?

BOUWGROND VOOR 2 HALFOPEN BEBOUWINGEN MET EEN TOTALTE OPPERVLAKTE VAN 12A57CA TE OUDSBERGEN (GRUITRODE). Dit perceel biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een bouwproject in een landelijke omgeving. Na afbraak van de bestaande woning kan dit perceel verkaveld worden in twee loten voor halfopen bebouwing. Dit perceel is ideaal voor het realiseren van twee halfopen BEN-woningen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Bestemming volgens gewestplan: woongebied (eerste 50 meter) en woonuitbreidingsgebied. - Algemene voorschriften: gewestplan van toepassing. De render geeft 2 klassieke, landelijke halfopen bebouwingen weer, passend bij het straatbeeld. Houd er rekening mee dat deze afbeeldingen louter ter illustratie dienen. Voor de realisatie van de woningen dient de koper zelf een omgevings- en/of verkavelingsvergunning aan te vragen; er is momenteel geen vergunning aangevraagd door de verkoper. Dit perceel biedt een uitstekende gelegenheid voor wie zelf invulling wil geven aan een nieuwbouwproject in een rustige en groene omgeving. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

PERCEEL BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING OP 33A56CA TE ROTEM. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN (BEKNOPT) De verordening wonen is te volgen. Elk ontwerp moet hieraan voldoen. Deze voorschriften kunt u terugvinden in de rubriek downloads van onderhavige advertentie op ### - Bestemming: ééngezinswoningen met hoofdbestemming wonen. - Bouwvorm: open bebouwing. - Bouwhoogte: maximaal 2 bouwlagen. - Bouwdiepte op gelijkvloers: maximaal 17m. - Bouwdiepte op verdieping: maximaal 12m. - Dakvorm: vrij te kiezen. EXTRA INFORMATIE De aanduiding van het perceel op de foto is bij benadering en onder alle voorbehoud. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

BOUWPERCEEL VOOR HALFOPEN BEBOUWING IN EEN RUSTIGE OMGEVING OP 8A75CA TE LEUT TROEVEN - Wonen in een rustige omgeving in het landelijke Leut. - Gelegen dichtbij de Maas waar er zich diverse fiets-en wandelroutes bevinden. - Mogelijkheid je eigen droomwoning te bouwen in harmonie met de omgeving. INFO DIENST OMGEVING MAASMECHELEN - Gelegen in woongebied met landelijk karakter en agrarisch gebied. - Het perceel is niet gelegen in een G/Prup, BPA of verkaveling. - Zone voor landelijk woongebied binnen de dorpskern. VOORSCHRIFTEN VOLGENS HET ZANDLOPERMODEL (beknopt) - Bouwvorm: halfopen bebouwing. - Verkaveling: onder strikte waarden toegelaten. - Hoofdbestemming: wonen. - Nevenbestemmingen: niet toegelaten met uitzondering van leefbare professionele landbouwbedrijven, vrije beroepen, kleinschalige horeca,... - Bouwdiepte: gelijkvloers max. 17m bij voorkeur 12m; bovenverdieping max. 12m. - Bouwhoogte: max. 2 bouwlagen; max. 1 bouwlaag bij aangebouwd bijgebouw. - Bouwbreedte : hoofdvolume minimaal 3m. - Voorbouwlijn: conform de geldende voorschriften. - Dakvorm: vrij te kiezen. Bekijk de volledige voorschriften (P.15 & P.16) volgens het zandlopermodel hier onderaan deze pagina onder DOWNLOADS! MEER INFO? - Voor meer info kunt u best een afspraak maken op ons kantoor: ### of ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Landbouwgrond van 1,3 ha in Rotem! De grond is makkelijk bereikbaar via de Rozenlaan waar ze ook gelegen is. Het geheel bestaat uit drie aparte percelen met een totale oppervlakte van 139a73ca. Eén perceel is ingericht als weiland, de twee andere zijn bouwland. Percelen: - 1843/A - 1845/B - 1845/C Voor meer info kan u contact opnemen met ons kantoor. Meer weten?

9 aangrenzende stuks landbouwgrond te koop in Rotem! De gronden zijn gelegen aan de Rozenlaan in Dilsen-stokkem. Het gaat over 9 stuks landbouwgrond met een totale oppervlakte van 1ha 54a 40ca. De percelen betreffen de volgende kadastrale nummers: - 1793a - 1795 - 1796 - 1798a - 1799a - 1802a - 1803 - 1804 - 1806a Voor meer informatie kan u contact opnemen met ons kantoor op het nummer ### of ### . Meer weten?

UNIEKE BOUWGROND (LOT 30A) AAN HET WATER VOOR OPEN BEBOUWING OP EEN PERCEEL VAN 4A60CA TE DILSEN-STOKKEM. ADRES - Gerstenbosweg 20, 3650 Dilsen-Stokkem. TROEVEN - Prachtig wonen aan het water. - Rustige ligging. - Bouwvergunning reeds gekregen. Mogelijkheid om je droomwoning meteen te realiseren! VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN (BEKNOPT) - Bestemming: ééngezinswoningen met hoofdbestemming wonen. - Nevenbestemmingen zoals vrije beroepen en diensten zijn grotendeels toegelaten. (handel, horeca & ambacht niet) - Bouwvorm: open bebouwing. - Bouwhoogte: De zones voor het hoofdgebouw kunnen voor elke bouwlaag 80% bebouwd worden over max. 2 bouwlagen. - Vloerpeil: maximaal 0,80 m boven het straatniveau. - Garages: in het bouwvolume kan een garage of carport voorzien worden. (ondergrondse garages zijn niet toegelaten) - Bijgebouwen: er zijn geen vrijstaande gebouwen in de achtertuinzone toegelaten. EXTRA INFORMATIE - Voor meer info of het inkijken van de bouwplannen, kunt u best een afspraak maken op ons kantoor ### of ### . - De verkavelingsvoorschriften en het -plan kunt u terugvinden in de rubriek downloads van onderhavige advertentie op ### KOSTELOOS GEBRUIKSRECHT De eigenaar van dit perceel bekomt tevens een gratis gebruiksrecht van het aanpalende lot 30B (02are). Hiervoor werd een overeenkomst gesloten met de Scheepvaart Nv. Dit perceel is gelegen, tussen het aangeboden perceel en het kanaal. RENDERS - De afgebeelde 3D renders zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. We kunnen dus geen garantie geven dat de afgebeelde woning daadwerkelijk zo gebouwd kan/mag worden. Er dient hiervoor een vergunning bekomen te worden. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

PROJECTGROND VAN 76A73CA MET VERGUNDE PLANNEN GELEGEN TE DILSEN-STOKKEM. Deze projectgrond is gunstig en vlot bereikbaar gelegen langs de Rijksweg te Dilsen-Stokkem (Rotem). Het perceel is heden bebouwd met een af te breken woning en bijgebouw. Volgende vergunningen zijn reeds afgeleverd: 1/ Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden Er is een vergunning afgeleverd strekkende tot het verkavelen van gronden welke tevens ook het slopen van een woning + loods en het kappen van bomen omvat. Deze vergunning voorziet in de verkaveling van een lot bestemd voor appartementsbouw en 8 loten bestemd voor eengezinswoningen (2x4 half open bebouwingen). De voorwaarden van deze vergunning dienen nog voldaan te worden alvorens de verkavelingsakte verleden kan worden: meer info via ons kantoor. 2/ Omgevingsvergunning voor het bouwen van 7 appartementen en 2 eengezinswoningen Bovendien is er vergunning afgeleverd voor het bouwen van 7 appartementen en 2 eengezinswoningen. Deze vergunning is afgeleverd dd. 03/11/2023 en komt te vervallen op 03/11/2025. Meer info en een afschrift van de vermelde vergunningen zijn op aanvraag te bekomen. --- Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

BOUWPERCEEL VOOR OPEN BEBOUWING IN EEN RUSTIGE OMGEVING OP 5A49CA TE ROTEM TROEVEN - Wonen in een rustige omgeving. - Perceel voor open bebouwing. - Mogelijkheid je eigen droomwoning te bouwen in harmonie met de omgeving. VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN (beknopt): - Hoofdbestemming: woonfunctie / eengezinswoningen. - Nevenbestemmingen: vrije beroepen, kleinhandel (horeca niet toegestaan!). - Inplanting: zoals aangegeven op het verkavelingsplan. - Bouwdiepte: max. 12m. - Bouwhoogte: max. 2 bouwlagen onder de kroonlijst. - Nokhoogte: max. 11m. - Vrijstaande bijgebouwen zijn niet toegestaan! Volledige voorschriften en -plan op aanvraag. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

PERCEEL GROND VOOR OPEN BEBOUWING MET EEN OPPERVLAKTE VAN 52A34CA TE LANKLAAR. TROEVEN - Gelegen langs de Boslaan. - Goede commerciële ligging voor eventueel woning met kantoor, handel, ... - Ruim perceel van maar liefst 52a34ca. EXTRA INFO DIENST OMGEVING DILSEN-STOKKEM - Eerste 50m gelegen in woongebied. - Achterliggende grond gelegen in woonuitbreidingsgebied. - Het woonuitbreidingsgebied kan niet ontwikkeld worden. - De voorbouwlijn wordt bepaald door AWV (Agentschap Wegen & Verkeer) en zal vermoedelijk liggen op 8m achter de rooilijn. - Inplanting woning te bekijken in samenspraak met dienst omgeving omdat de woning aan de rechterzijde erg naar voor ligt en de woning aan de linkerzijde erg naar achteren. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

LOT 8 VAN 49A01CA GELEGEN IN DE NIEUWE KMO-ZONE TE LANKLAAR. --- Deze nieuwe KMO-zone is gelgen op het industrieterrein te Lanklaar. In het verlengde van de Vilvertstraat zijn er nieuwe wegen aangelegd voor de ontsluiting van deze site. DESIGN & BUILD: U kan ervoor opteren om een perceel grond te kopen en zelf in te staan voor de opvolging van het bouwproces. Echter is het ook mogelijk om een gebouw op maat van uw wensen te laten ontwikkelen. U wordt in dat geval volledig ontzorgd en het hele bouwproces wordt zo van u overgenomen. Uiteraard alles in nauw overleg met u als opdrachtgever. U koopt in dat geval dus een perceel grond én een gebouw dat op maat van uw wensen en behoeften wordt gebouwd. BOUWVOORRSCHRIFTEN: Deze site is gelegen in het GRUP "Bedrijventerrein Lanklaar" in de zone "lokaal bedrijvigheid". Volgende hoofdactiviteiten zijn toegelaten: - productie, verwerking en bewerking van goederen; - onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten; - dienstverlenende bedrijven, dit zijn bedrijven die diensten verlenen aan andere bedrijven; - productie en distributie van energie; - verder zijn kantoren en toonzalen gekoppeld aan de toegelaten hoofdactiviteit toegelaten (zuivere kleinhandel is evenwel niet toegalaten). Er kan één woongelegenheid per bedrijf (max. 200m² vloeroppervlakte) voorzien worden. Inrichting: - bouwhoogte: max. 15m - afstand zijdelingse perceelsgrens: 5m en mits gunstig advies brandweer - bouwen op perceelsgrens of bouwen op minder dan 5m afstand van de perceelsgrens mist akkoord aanpalende eigenaar en gusntig advies brandweer De volledige voorschriften van het GRUP zijn op aanvraag te bekomen. Prijzen: De vermelde prijzen zijn exclusief BTW (op aandeel wegenis), verkooprechten, aktekosten, ereloon notaris, opzoekingskosten en plan- en metingskosten. Contacteer ons voor een volledig prijsoverzicht. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: ### of ### Meer weten?

UNIEK GELEGEN BOUWPERCEEL MET EEN PRACHTIG UITZICHT OP DE ZUID-WILLEMSVAART OP 5A TE LANKLAAR. Troeven: - Prachtig wonen met uitzicht op de Zuid-Willemsvaart. - Heel rustig gelegen - Laatste perceel in een doodlopende straat - Perceel voor open bebouwing. - Combinatie wonen/werken is mogelijk - Er bestaan reeds ontwerpplannen. Meer info via ons kantoor. VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN (beknopt): - Hoofdbestemming: woonfunctie. - Nevenbestemmingen: vrije beroepen en diensten. Totale maximale vloeroppervlakte van 100 vierkante meter. Handel, horeca en ambacht zijn niet toegelaten. - Inplanting: zoals aangegeven op het verkavelingsplan. - Bouwbreedte en -diepte: zie maten op verkavelingsplan. - Bouwhoogte: tot max. 12 m maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst. (kroonlijsthoogte max. 6,50m en nokhoogte max. 11m) - Garages: een ondergrondse garage is niet toegestaan. - Dakvorm: verplicht plat dak. - Voorschriften duurzaam bouwen: verhardingen dienen te gebeuren met waterdoorlatende materialen. Volledige voorschriften en -plan op aanvraag. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING MET EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 8A40CA TE LANKLAAR. VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN (BEKNOPT) - Bestemming: ééngezinswoningen met hoofdbestemming wonen. - Bouwvorm: open bebouwing. - Bouwlijn: zoals aangegeven op het verkavelingsplan, op 6 meter achter de rooilijn. - Bouwdiepte op gelijkvloers: maximaal 17m. - Bouwdiepte op verdieping: maximaal 12m. - Bouwhoogte: maximaal 2 bouwlagen. - Dakvorm: vrij te kiezen. De verkavelingsvoorschriften en het -plan kunt u terugvinden in de rubriek downloads van onderhavige advertentie op ### EXTRA INFORMATIE - De aanduidingen van het perceel op foto 2 is bij benadering en onder alle voorbehoud. - De afgebeelde 3D renders zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. We kunnen dus geen garantie geven dat de afgebeelde woning daadwerkelijk zo gebouwd kan/mag worden. Er dient hiervoor een vergunning bekomen te worden. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

PERCEEL GROND (HOB) MET ACHTERLIGGENDE LANDBOUWGROND OP 10A08CA GELEGEN TE ROTEM. BOUWVOORSCHRIFTEN: - Bebouwing: halfopen bebouwing - Hoofdbestemming: wonen - Het perceel ligt niet in een verkaveling, vervolgens zijn de algemene bouwvoorschriften van toepassing. MOGELIJKHEDEN - Halfopen bebouwing tegen de perceelsgrens met Emiel Dorlaan 8 (2 bouwlagen). Indien in de toekomst een nieuwe woning wordt gebouwd op nummer 8 dan kan deze hier tegen aansluiten. De inplanting wordt voorzien op ca. 6 meter achter de nieuwe rooilijn. - Aansluiting met enkel een gelijkvloers volume tegen de perceelsgrens met nummer 8. De verdieping springt dan 2 meter terug van de perceelsgrens naar 2 bouwlagen. - Overleg met eigenaar van nummer 8 is belangrijk. BEEK Momenteel loopt de procedure voor het realiseren van het omleggen van de beek die op dit moment het perceel nog doorkruist. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

UITERST GUNSTIG GELEGEN PROJECTGROND VAN 14a48ca VOOR DE BOUW VAN APPARTEMENTEN. - Onder voorbehoud van het bekomen van een vergunning. - Meer info op kantoor mogelijk. Momenteel nog bebouwd met: WONING GELIJKVLOERS: - Inkom (4.55m x 1.75m = 7.96m²): Houten trap naar eerste verdieping, elektrische kast, tegelvloer. - Leefruimte (4.90m x 4.50m = 22.05m²): Tegelvloer. - Keuken (3.45m x 7.13m = 24.60m²): Ingericht met onder-en bovenkasten, vaatwasser, oven,spoelbak,keramische kookplaat, dampkap, koelkast, aansluiting wasmachine,tegelvloer. - Badkamer (1.35m x 3.40m = 4.59m²): Gedeeltelijk betegeld, lavabo, ligbad,zittoilet, tegelvloer. - Berging (0.90m x 3.50m = 3.15m²): Tegelvloer. - CV-ruimte (1.35m x 1.50m = 2.03m²): CV op stookolie,betonvloer. VERDIEPING +01: - Overloop ((2.60m x 4.30m) + (3.80m x 1.10m = 15.36m²)): Luik naar de zolder, laminaat. - Slaapkamer 1 (3.50m x 4.15m = 14.53m²): Laminaat. - Slaapkamer 2 (3m x 3.60m = 10.80m²): Laminaat. - Slaapkamer 3 (3.50m x 4.20m = 14.70m²)Laminaat. VERDIEPING +02: - Zolderruimte (7m x 8m = 56m²): Tegelvloer. EXTERIEUR: - Overdekt terras ((2.40m x 3m) + (3.20m x 3.40m = 18.08m²)). - Garage ((6.50m x 3m) + (3m x 2.40m = 26,70m²)): Betonvloer. - Carport (3.80m x 6.50m = 24.70m²). - Metalen garagebox (5.10m x 2.60m = 13.26m²) - Volledig omheinde tuin. HANDELSRUIMTE (VERHUURD) : - Handelsruimte (4.30m x 7m = 30.10m²): Tegelvloer. - Zitruimte (3m x 4.40m = 13.20m²): Tegelvloer. - Keuken (4m x 6.60m = 14.40m²): Tegelvloer. - Badkamer (2.13m x 3.20m = 6.82m²): Douche, lavabo, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer. - Berging (2.27m x 5.40m = 12.26m²): Trap naar eerste verdieping, laminaat. - Zij-inkom (4.70m x 2.30m = 10.81m²): Tegelvloer. - Toilet (0.75m x 2m = 1.50m²): Zittoilet, tegelvloer. VERDIEPING +01: VERDIEPING +02: VERDIEPING -01: EXTERIEUR: - Terras (9.10m x 7.80m = 70.98m²): Klinkers. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Meer weten?

Perceel bouwgrond bestemd voor open bebouwing, gelegen aan doorgaande weg, vlakbij het centrum. Beschrijving - Totale oppervlakte: 07are97ca - Breedte perceel: 19m - Lengte perceel: 42m Bestemming: Residentieel gebruik en/of handelshuizen. Alleenstaande gebouwen. Bouwvorm: open bebouwing (4 vrije gevels). Inplanting: - De open te werken vrijblijvende zijgevels: op minimum 3m van de zijdelingse perceelsgrenzen - Op (minimum) 6m achter de ontworpen rooilijn langs de Canadastraat; - Op (minimum) 8m achter de bestaande rooilijn langs de rijksweg (Ophovenstraat). Afmetingen: - Bouwdiepte: maximum 17m (aanhorigheden dienen opgericht onder hetzelfde dak van de hoofdbouw en hiermee één geheel te vormen. - Bouwhoogte: maximum 6m tussen grondpeil en kroonlijst. - Bouwbreedte: maximum 12m. - Dakhelling: tussen 25° en 40°. Voor meer informatie of vragen over de bouwvoorschriften, aarzel niet ons te contacteren! TEL.: ### Meer weten?

BOUWGROND VOOR HALFOPEN BEBOUWING MET EEN OPPERVLAKTE VAN 3A41CA TE BREE (GERDINGEN). Deze bouwgrond van 3a41ca (lot 25) biedt de perfecte basis voor een halfopen bebouwing in een aangename woonomgeving. Gelegen in het nieuwe woonproject Op de Koopman te Bree (Gerdingen), combineert deze locatie de rust van een landelijke setting met een vlotte bereikbaarheid. De ligging is bijzonder interessant voor wie houdt van een rustige buurt, maar toch graag dicht bij het centrum woont. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl ook omliggende steden en gemeenten eenvoudig bereikbaar zijn. Een ideale plek voor wie droomt van een gezinswoning op een goed gelegen perceel met een mooie balans tussen landelijk wonen en hedendaags comfort. TOELICHTING 3D-RENDER De afgebeelde 3D render is slechts indicatief en kan bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Voor de realisatie van de nieuwe woning dient de koper een omgevingsvergunning aan te vragen. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?