UNIEK GELEGEN BOUWPERCEEL MET EEN PRACHTIG UITZICHT OP DE ZUID-WILLEMSVAART OP 5A TE LANKLAAR.
Troeven:
- Prachtig wonen met uitzicht op de Zuid-Willemsvaart.
- Heel rustig gelegen
- Laatste perceel in een doodlopende straat
- Perceel voor open bebouwing.
- Combinatie wonen/werken is mogelijk
- Er bestaan reeds ontwerpplannen. Meer info via ons kantoor.
VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN (beknopt):
- Hoofdbestemming: woonfunctie.
- Nevenbestemmingen: vrije beroepen en diensten. Totale maximale vloeroppervlakte van 100 vierkante meter. Handel, horeca en ambacht zijn niet toegelaten.
- Inplanting: zoals aangegeven op het verkavelingsplan.
- Bouwbreedte en -diepte: zie maten op verkavelingsplan.
- Bouwhoogte: tot max. 12 m maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst. (kroonlijsthoogte max. 6,50m en nokhoogte max. 11m)
- Garages: een ondergrondse garage is niet toegestaan.
- Dakvorm: verplicht plat dak.
- Voorschriften duurzaam bouwen: verhardingen dienen te gebeuren met waterdoorlatende materialen.
Volledige voorschriften en -plan op aanvraag.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Borreshoefstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Dilsen Kruispunt", 11 minuten lopen.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 10 minuten.
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - X27 - Maaseik - Genk, De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem met een halte op 11 minuten loopafstand, De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Dilsen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Dilsen-Stokkem (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Dilsen-Stokkem (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).
De "Spiegelven Golfclub"golfbaanligt op 14 minuten afstand.
Roermond blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Freinet Op Stelten" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Stedelijke Humaniora" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf De Mini'S" is bereikbaar in 2 minuten.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan