UNIEK GELEGEN BOUWPERCEEL MET EEN PRACHTIG UITZICHT OP DE ZUID-WILLEMSVAART OP 5A TE LANKLAAR.
Troeven:
- Prachtig wonen met uitzicht op de Zuid-Willemsvaart.
- Heel rustig gelegen
- Laatste perceel in een doodlopende straat
- Perceel voor open bebouwing.
- Combinatie wonen/werken is mogelijk
- Er bestaan reeds ontwerpplannen. Meer info via ons kantoor.
VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN (beknopt):
- Hoofdbestemming: woonfunctie.
- Nevenbestemmingen: vrije beroepen en diensten. Totale maximale vloeroppervlakte van 100 vierkante meter. Handel, horeca en ambacht zijn niet toegelaten.
- Inplanting: zoals aangegeven op het verkavelingsplan.
- Bouwbreedte en -diepte: zie maten op verkavelingsplan.
- Bouwhoogte: tot max. 12 m maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst. (kroonlijsthoogte max. 6,50m en nokhoogte max. 11m)
- Garages: een ondergrondse garage is niet toegestaan.
- Dakvorm: verplicht plat dak.
- Voorschriften duurzaam bouwen: verhardingen dienen te gebeuren met waterdoorlatende materialen.
Volledige voorschriften en -plan op aanvraag.
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Vivre près de Borreshoefstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : X27 - Kinrooi - Genk, 633 - Maaseik - Stokkem avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, 633 - Stokkem - Maaseik avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Stedelijke Humaniora", à seulement 10 minutes de marche.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf De Mini's" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
La station "Blue-Bike - Dilsen Kruispunt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.
À 14 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Dilsen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Dilsen-Stokkem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Les automobilistes rejoindront Ruremonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 20 minutes en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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