UNIEK GELEGEN BOUWPERCEEL MET EEN PRACHTIG UITZICHT OP DE ZUID-WILLEMSVAART OP 5A TE LANKLAAR.
Troeven:
- Prachtig wonen met uitzicht op de Zuid-Willemsvaart.
- Heel rustig gelegen
- Laatste perceel in een doodlopende straat
- Perceel voor open bebouwing.
- Combinatie wonen/werken is mogelijk
- Er bestaan reeds ontwerpplannen. Meer info via ons kantoor.
VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN (beknopt):
- Hoofdbestemming: woonfunctie.
- Nevenbestemmingen: vrije beroepen en diensten. Totale maximale vloeroppervlakte van 100 vierkante meter. Handel, horeca en ambacht zijn niet toegelaten.
- Inplanting: zoals aangegeven op het verkavelingsplan.
- Bouwbreedte en -diepte: zie maten op verkavelingsplan.
- Bouwhoogte: tot max. 12 m maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst. (kroonlijsthoogte max. 6,50m en nokhoogte max. 11m)
- Garages: een ondergrondse garage is niet toegestaan.
- Dakvorm: verplicht plat dak.
- Voorschriften duurzaam bouwen: verhardingen dienen te gebeuren met waterdoorlatende materialen.
Volledige voorschriften en -plan op aanvraag.
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Vivre près de Borreshoefstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Ruremonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Weert reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Dilsen Kruispunt" à 11 minutes à pied.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 10 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderdagverblijf De Mini's" (crèche) se trouve à 16 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Stedelijke Humaniora", à 10 minutes.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Dilsen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Dilsen-Stokkem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 633 - Maaseik - Stokkem, X27 - Kinrooi - Genk avec une station située à 11 minutes à pied, 633 - Stokkem - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.
Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 14 minutes de route.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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