Grond te koop, Dilsen-Stokkem RBV26645

Geverslaan zn, 3650 Dilsen-Stokkem

150 000 €

476 m² Oppervlakte terrein

Beschrijving

BOUWGROND VOOR HALFOPEN BEBOUWIING OP EEN PERCEEL VAN 4A76CA TE LANKLAAR

TROEVEN
- Goede verbindingen naar omliggende steden en belangrijke voorzieningen.
- Rustig gelegen.
- Het perceel ligt niet in een verkaveling, vervolgens zijn de algemene bouwvoorschriften van toepassing.

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
Voor dit perceel zijn geen BPA-, RUP- of verkavelingsvoorschriften van toepassing!

De algemene bouwvoorschriften zijn als volgt:

- Maximum 17m bouwdiepte gelijkvloers.
- Maximum 12m bouwdiepte verdieping 1.
- Gabarit aanpalende woning te volgen.
- Inplanting voorgevel af te stemmen op aanpalende bebouwing.
- Inplanting linker zijgevel op minimum 3m van de linker perceelsgrens.

Achteraan het perceel ligt een beekzate. Als er later bijgebouwen in de tuin worden gebouwd, dan moet hier een bouwvrije zone van minimum 5m t.o.v. de beek gerespecteerd worden.

EXTRA INFO
- Voor meer info kunt u best een afspraak maken op ons kantoor: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 150 000 €

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 476 m²

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV26645 Ref. verkoper: 7550747 Laatst gewijzigd: 06/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg Kinderdagverblijven

561 m · 1' 52'' 561 m · 47'' 496 m · 7' 561 m · 7'

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar Kleuterscholen

204 m · 40'' 204 m · 24'' 204 m · 2' 26'' 204 m · 2' 26''

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar Basisscholen

204 m · 40'' 204 m · 24'' 204 m · 2' 26'' 204 m · 2' 26''

Instituut Maria Koningin Middelbare scholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 17'' 944 m · 12' 997 m · 12'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

7,1 km · 7'

637 - Lanaken - Maaseik Bus

476 m · 6'

277 - Genk - Stokkem

476 m · 6'

636 - Lanaken - Maaseik

476 m · 6'

Siemenslaan Laadstations

4,5 km · 5'

Winkelen

Spar Lanklaar Winkels

631 m · 2' 6'' 631 m · 49'' 444 m · 5' 444 m · 5'

Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II

2 km · 8' 3,7 km · 4' 1,5 km · 25' 2 km · 25'

Okay Dilsen-Stokkem

2,7 km · 9' 2,7 km · 2' 45'' 2,4 km · 30' 2,5 km · 30'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

27,3 km · 31'

Spiegelven Golfclub Golfen

16,8 km · 14'

Nabijgelegen steden

Roermond

34,9 km · 30' 31,4 km · 2º 38'

Herzogenrath

44 km · 34' 35,4 km · 2º 31'

Sittard

15,1 km · 18' 12,5 km · 48'

Weert

30,1 km · 32' 29,9 km · 1º 43'

Kerkrade

41,9 km · 31' 34,3 km · 2º 6'

Genk

20 km · 17' 18,3 km · 1º 4'

Toerisme

Zich vestigen nabij Geverslaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

"Fort Eben-Emael" ligt op 31 minuten afstand.

De "Spiegelven Golfclub" golfbaan ligt op 14 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Roermond in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Met Sittard op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Weert? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Instituut Maria Koningin" (middelbare school) handig op 12 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Lanklaar (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Dilsen-Stokkem (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 637 - Lanaken - Maaseik, 636 - Lanaken - Maaseik, 277 - Genk - Stokkem met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 7 minuten.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

7,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Grond te koop, Dilsen-Stokkem RBV26645

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Grond te koop - Dilsen-Stokkem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Grond te koop, Dilsen-Stokkem RBV26645

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Grond te koop - Dilsen-Stokkem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Grond te koop - Dilsen-Stokkem?