Terrain à vendre - Opglabbeek

Perceel bouwgrond bestemd voor open bebouwing, gelegen in landelijke omgeving. Beschrijving Totale oppervlakte: 04are44ca Breedte perceel: 15m Lengte perceel: 27,81m Hoofdbestemming: • Eéngezinswoning met hoofdbestemming: wonen. • Nevenbestemmingen op het gelijkvloers zijn mogelijk indien ze ondergeschikt (minder dan 50% van de gelijkvloerse oppervlakte en met een maximum van 100m²) zijn aan de woonfunctie. Kleinhandel wordt niet toegestaan. • Zorgwoningen, zoals omschreven in de Vlaamse codex ruimtelijke ordening, zijn toegelaten. Bouwvorm: open bebouwing (4 vrije gevels). Inplanting: • Voorgevel: op minimaal 10m uit de aslijn van de Dornernieuwstraat. • Vrijstaande gevels: op minimaal 3m van de zijdelingse perceelsgrenzen en zoals op het plan grafisch aangeduid. Afmetingen: Bouwdiepte: • Gelijkvloers: maximaal 12m; • Verdieping: maximaal 10m. Bouwhoogte: maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst. Nokhoogte: maximaal 11m ten opzichte van het maaiveld. Dakhelling: vrij. Dorperhoogte: tussen 0,30 en 0,50m boven het wegpeil. Open carport: Een open carport in de zijdelingse tuinzone is toegestaan. Indien de carport gelegen is op minder dan 3m van de aangrenzende eigendom is het schriftelijk akkoord van de aangrenzende eigenaar vereist. • Bouwhoogte: maximum 3m; • Dakvorm: vrij; Vrijstaande bijgebouwen: Vrijstaande bijgebouwen zijn niet toegestaan. Zijn wel toegestaan: kippenhok, hondenhok, tuinhuisje met een maximum van 12m². Afsluitingen: Afsluitingen moeten in principe worden uitgevoerd met groenaanplantingen (hagen, draad met klimop en dergelijke). Bij specifieke ruimtelijke situaties of omwille van de verkeersveiligheid kunnen steeds beperkingen in hoogte worden vastgelegd. Andere materialen (metselwerk, houten panelen, enz.) kunnen vanaf de achtergevellijn over een beperkte lengte toegestaan worden om de privacy te garanderen. Terreinaanleg: Reliëfwijzigingen worden beperkt en indien nodig toegestaan omdat het terrein hellend naar achteren afloopt. De hoogte van de dorpel zal minimaal 0,30m boven het wegpeil zijn. Het terrein zal niet of zeer beperkt opgehoogd mogen en zoveel mogelijk de helling volgen van de aangrenzende woning. Voor meer informatie of vragen over de bouwvoorschriften, aarzel niet ons te contacteren! TEL.: ### En savoir plus ?

OUDSBERGEN - Building land on TOP location! Situated in a beautiful location given its tranquility and in the immediate area of the extensive equestrian network (see photo) and Sentower! This image is a digital impression of how a house can be built with stables. However, there are many more options than this representation and this depends on the needs of the buyer. The site is currently full of old buildings. Once the buyer is known, this site will be cleared of buildings by the current owner and this will also be a condition of the sale and permit. The property is entirely located in an agricultural area. A house of 1.000 m³ and a stable building of 200 m² can be built. It is possible to purchase more land up to a total area of ​​7ha75a87ca, but it is also possible to purchase less land. In any case, all stable buildings will then be demolished by the owner. At the end of this quiet street you can connect to the very extensive equestrian network: ### Would you like more information about this land where you as a buyer can realize a beautiful project? Please do not hesitate to call ### En savoir plus ?

Bouwgrond voor half open bebouwing gelegen in As. Lot 4: 7 are 97 centiare Contacteer ons kantoor via ### of ### voor meer info. En savoir plus ?

Bouwgrond voor half open bebouwing gelegen in een rustige buurt in As, nabij Genk. Mogelijkheid op 9,5 m breed te bouwen. Lot 2: 6 are 59 centiare Ons kantoor is bereikbaar via ### of ### voor meer info. En savoir plus ?

Grond gelegen in woonuitbreidingsgebied met een totale oppervlakte van 38A 64CA De grond is gelegen nabij de Mechelse Heide. Vroeger werd deze gebruikt als hobbytuin geheel met een betonnen cafetaria waarbij familiefeestjes, bbq’s etc. gehouden werden. Het is momenteel volledig omheind en heeft een doorgang ter hoogte van de Eikenstraat 57 in As. Ideaal voor degene die paarden willen houden of voor de omliggende buren die hun tuin willen uitbreiden. Ook ideaal voor mensen die een rustige plek in hartje As zoeken om te hobbyen/tuinieren. De grond heeft volgende kadastrale gegevens: - Gemeente As, 1 AFD, Sectie C, 0460/00E000 - Gemeente As, 1 AFD, Sectie C, 0465/00F000 Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons op het nummer ### En savoir plus ?

 En savoir plus ?

Een buitengewone kans wacht op jou aan de idyllische Heymansweg, te midden van de weelderige natuur van Neerglabbeek. Deze bouwgrond voor een vrijstaande woning is de perfecte locatie voor het verwezenlijken van jouw droomhuis! Deze unieke locatie is onderdeel van een vergunde verkaveling uit 1965. Met de volgende voorschriften moet je bij het uittekenen van jouw droomwoning rekening houden: Afmetingen en hoogte: - Bouwbreedte van 12 meter - Bouwdiepte van 15 meter - Bouwhoogte beperkt tot maximaal 6 meter tussen het grondpeil en de kroonlijst. - Dakhelling tussen 25° en 40°. - Inplanting van het hoofdgebouw: op minimaal 3 meter van de zijdelingse perceelgrenzen. Naast de hoofdwoning zijn vrijstaande gebouwen in de achtertuin toegestaan, met een maximumoppervlakte van 30 m². Deze bijgebouwen kunnen dienen als bergplaatsen. De kroonlijsthoogte van deze bijgebouwen bedraagt maximaal 3,5 meter, met een vrij te kiezen dakvorm. Nieuwe aanvragen, waaronder bijstellingen aan de verkaveling, worden beoordeeld aan de hand van de gewestplanbestemming, de goede ruimtelijke ordening en de ruimtelijke visie van de gemeente. Dit is jouw kans om een uniek stukje Neerglabbeek te bezitten en jouw ideale thuis te creëren. Grijp deze gelegenheid aan en laat jouw visie werkelijkheid worden op deze prachtige locatie! En savoir plus ?

Knap perceel van 6a 02ca voor open bebouwing Algemeen: + Rustige en landelijke ligging + Winkels, openbaar vervoer, horeca en handelaars in de directe omgeving + Vlotte verbinding met bruisende centrum van Oudsbergen alsook omliggende steden zoals Bree, Peer en Genk + Omringd door gezellige fietsroutes doorheen bossen, landschappen, beekvalleien, weilanden,... Troeven: + Perceel van 6a02ca voor een gezinswoning in open bebouwing + Woning dient ingeplant te worden zoals aangeduid op het verkavelingsplan in bijlage + Bouwbreedte van maximaal 10 meter, maar nog beperkte uitbreiding mogelijk in 'optionele bouwzone' + Maximale bouwdiepte op gelijkvloers 16 meter en op het verdiep 12meter + De dakvorm is vrij te kiezen + Carport in zijdelingse tuinzone is toegestaan + Bijgebouw toegelaten tot maximum van 40m² Contact Heeft dit zoekertje jouw interesse gewekt? Zie jij hetzelfde potentieel als ons? Bekijk de verkavelingsvoorschriften en het verkavelingsplan in bijlage of contacteer ons op het nummer 011/22.22.95! Stedenbouwkundige info in aanvraag. Voor meer info ga naar ### En savoir plus ?

Knap perceel van 7a 53ca voor open bebouwing Algemeen: + Rustige en landelijke ligging + Winkels, openbaar vervoer, horeca en handelaars in de directe omgeving + Vlotte verbinding met bruisende centrum van Oudsbergen alsook omliggende steden zoals Bree, Peer en Genk + Omringd door gezellige fietsroutes doorheen bossen, landschappen, beekvalleien, weilanden,... Troeven: + Perceel van 7a53ca voor een gezinswoning in open bebouwing + Woning dient ingeplant te worden zoals aangeduid op het verkavelingsplan in bijlage + Bouwbreedte van maximaal 10 meter, maar nog beperkte uitbreiding mogelijk in 'optionele bouwzone' + Maximale bouwdiepte op gelijkvloers 16 meter en op het verdiep 12meter + Carport in zijdelingse tuinzone is toegestaan + De dakvorm is vrij te kiezen + Nokhoogte tot maximaal 11 meter + Vrijstaand bijgebouw toegelaten tot maximum van 30m² (enkel toegestaan in tuinzone achter hoofdgebouw) Contact Heeft dit zoekertje jouw interesse gewekt? Zie jij hetzelfde potentieel als ons? Bekijk de verkavelingsvoorschriften en het verkavelingsplan in bijlage of contacteer ons op het nummer 011/22.22.95! Stedenbouwkundige info in aanvraag. Voor meer info ga naar ### En savoir plus ?

Dit interessant perceel projectgrond is gelegen in het RUP Centrum Gruitrode in de zone voor gesloten bebouwing (aangeduid met een G, artikel 7): u kan het plan en de voorschriften downloaden op onze website. Gunstige locatie ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer, ... Er kan gebouwd worden volgens de voorschriften van het RUP. De gemiddelde vloeroppervlakte ligt vast in het RUP: 100m². U dient ook te voldoen aan de parkeerverordening van 1,25 parkeerplaatsen per woongelegenheid. U mag steeds een concreet ontwerpvoorstel voor advies doorsturen naar ### zodat bekeken kan worden of het gewenste haalbaar is. Afwijkingen ten opzichte van de voorschriften kunnen ook enkel beoordeeld worden op basis van een concreet ontwerpvoorstel. En savoir plus ?

Dit mooi perceel bouwgrond voor open bebouwing is gelegen in een mooie, rustige en kindvriendelijke omgeving. De verzorgde omgeving met veel groen zijn een absoluut pluspunt. Bijzonderheden: - Oppervlakte perceel: 5a 11ca - Breedte perceel voorzijde: ca 15,75m HOOFDGEBOUW: - Hoofbestemming: wonen in de vorm van residentieel gebruik. Ook zorgwoning toegelaten. - Nevenbestemming: vrije beroepen en diensten zijn toegelaten mits de woonfunctie blijft behouden als hoofdfunctie en de complementaire functie een kleinere oppervlakte telt dan de woonfunctie met een totale vloeroppervlakte van 100 vierkante meter. - Inplanting: bouwbreedte zoals afgebeeld op het verkavelingsplan. Bouwdiepte maximaal 15 meter. - Afmetingen * Bouwhoogte: max. 2 bouwlagen met een kroonlijsthoogte tussen 3m50 en 4m50 boven niveau staat * Gevelmaterialen: alle zichtbare gevels, moeten in dezelfde volwaardige gevelmaterialen afgewerkt worden als de overige gevels. Gevelmateriaal dient voor 80% te bestaan uit baksteen of pleisterwerk. * Dakvorm: zadeldak met een maximale helling van 40% VRIJSTAANDE BIJGEBOUWEN - Zijn toegestaan in de achtertuin - Totaaloppervlakte: 40m² - Inplanting: op min. 6m achter de achtergevel of inpandig. Op 2m van de limiet, op de perceelsgrens mits akkoord aangrenzende eigenaar. - Totale hoogte: min.2m en max. 3m AFSLUITINGEN - Materialen: alle afsluitingen zijn groenafsluitingen met een maximale hoogte van 2 meter (haag en draad) VERHARDINGEN Alle verhardingen dienen te gebeuren met waterdoorlatende materialen of materialen toegepast met een brede voeg. Waterdichte vlakken zijn enkel mogelijk voor de verhardingen van de terrassen (max. 30m) mits ze afwateren naar de tuin en mits een onmiddellijke bezinking mogelijk is. De volledige verkavelingsvoorschriften zijn te downloaden op onze website: ### En savoir plus ?

Dit mooi perceel bouwgrond voor open bebouwing is gelegen in een mooie, rustige en kindvriendelijke omgeving. De verzorgde omgeving met veel groen zijn een absoluut pluspunt. Bijzonderheden: - Oppervlakte perceel: 5a 10ca - Breedte perceel voorzijde: ca 15,75m HOOFDGEBOUW: - Hoofbestemming: wonen in de vorm van residentieel gebruik. Ook zorgwoning toegelaten. - Nevenbestemming: vrije beroepen en diensten zijn toegelaten mits de woonfunctie blijft behouden als hoofdfunctie en de complementaire functie een kleinere oppervlakte telt dan de woonfunctie met een totale vloeroppervlakte van 100 vierkante meter. - Inplanting: bouwbreedte zoals afgebeeld op het verkavelingsplan. Bouwdiepte maximaal 15 meter. - Afmetingen * Bouwhoogte: max. 2 bouwlagen met een kroonlijsthoogte tussen 3m50 en 4m50 boven niveau staat * Gevelmaterialen: alle zichtbare gevels, moeten in dezelfde volwaardige gevelmaterialen afgewerkt worden als de overige gevels. Gevelmateriaal dient voor 80% te bestaan uit baksteen of pleisterwerk. * Dakvorm: zadeldak met een maximale helling van 40% VRIJSTAANDE BIJGEBOUWEN - Zijn toegestaan in de achtertuin - Totaaloppervlakte: 40m² - Inplanting: op min. 6m achter de achtergevel of inpandig. Op 2m van de limiet, op de perceelsgrens mits akkoord aangrenzende eigenaar. - Totale hoogte: min.2m en max. 3m AFSLUITINGEN - Materialen: alle afsluitingen zijn groenafsluitingen met een maximale hoogte van 2 meter (haag en draad) VERHARDINGEN Alle verhardingen dienen te gebeuren met waterdoorlatende materialen of materialen toegepast met een brede voeg. Waterdichte vlakken zijn enkel mogelijk voor de verhardingen van de terrassen (max. 30m) mits ze afwateren naar de tuin en mits een onmiddellijke bezinking mogelijk is. De volledige verkavelingsvoorschriften zijn te downloaden op onze website: ### En savoir plus ?

PERCELEN GROND MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 45A90CA TE EISDEN. BIJKOMENDE INFO De percelen zijn deels gelegen in woongebied landelijk karakter en deels in argrarisch gebied. Er werd een navraag bij de gemeente gedaan voor het verkavelen naar 2 half-open bebouwingen en 1 open bebouwing. Het antwoord is bij het online gaan van deze advertentie nog niet binnen. De ontwerpplannen, die bij voornoemde navraag zaten, werden door een landmeter opgesteld op basis van een grafische meting. Er kunnen dus bij een effectieve meting nog verschillen in afmetingen zitten in min of plus. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Bouwgrond voor HOB van 6a79ca op gunstige locatie in Genk Omgeving: Deze bouwgrond is gunstig gelegen op een rustige en groene locatie in de irisstraat 20b te Genk. Vlakbij bevinden zich het mooie natuurgebied "de Caetsweyers", verschillende faciliteiten en winkels. Bovendien zijn er verschillende invalswegen vlakbij en is er een goede verbinding richting Diepenbeek. Omschrijving: Deze bouwgrond is bestemd voor het bouwen van een halfopen bebouwing en heeft een totale oppervlakte van 6a 79ca. De normale bouwvoorschriften van de stad Genk zijn hier van toepassing. Voor meer informatie of een afspraak in te plannen, gelieve contact op te nemen met ons kantoor. Troeven: - Ruim perceel - Rustige omgeving - Goede verbindingen En savoir plus ?

Ontdek dit uitzonderlijke perceel met een oppervlakte van 26 are en straatbreedte van ruim 30 meter, strategisch gelegen in Genk. Deze bouwgrond biedt een unieke kans om jouw droomwoning vorm te geven in een rustige en groene omgeving. Ook een verkaveling naar 2 half open bebouwingen is een mogelijkheid. Het perceel is ideaal voor wie op zoek is naar een strategische ligging, met vlotte verbindingen naar het stadscentrum en nabijgelegen faciliteiten. Dankzij de ruime oppervlakte heb je de vrijheid en flexibiliteit om een woning naar eigen inzicht te realiseren, volledig aangepast aan jouw wensen. Of je nu geniet van een wandeling in het nabijgelegen park De Maten of gebruik maakt van de uitstekende lokale voorzieningen, deze plek heeft het allemaal. Mis deze kans niet om van deze mooie locatie jouw toekomstige thuis te maken. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie en laat je inspireren door de mogelijkheden van dit unieke perceel. En savoir plus ?

PERCEEL GROND (LOT 2) VOOR HALFOPEN BEBOUWING MET EEN OPPERVLAKTE VAN 8A73CA TE ELEN. TROEVEN - Heel rustig en landelijk gelegen. - Perceel voor halfopen bebouwing. - Bouwdiepte gelijkvloers 28m, bouwdiepte verdieping 12m. EXTRA INFO DIENST OMGEVING DILSEN-STOKKEM - Geen verkavelingsvoorschriften van toepassing. De voorschriften van het GRUP zijn hier wel van toepassing. (Artikel 8- zone voor gemengde bebouwing). VOORSCHRIFTEN GRUP (beknopt): - Hoofdbestemming: wonen. Zorgwonen is ook toegelaten. - Nevenbestemmingen: vrije beroepen, handel,... enkel toegelaten op gelijkvloerse verdieping. - Inplanting: zoals aangegeven op het verkavelingsplan. - Bouwdiepte: aangegeven op bestemmingsplan/Gelijkvloers 28,36m en verdieping max. 12m diep. - Bouwhoogte: tot max. 2 bouwlagen. - Dakvorm: vrije dakvorm (hellend of plat). Volledige voorschriften GRUP (Artikel 8- zone voor gemengde bebouwing) op aanvraag. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

LOT 8 VAN 49A01CA GELEGEN IN DE NIEUWE KMO-ZONE TE LANKLAAR. --- U bent al langer opzoek naar een geschikt perceel KMO-grond? U wilt vrijheid in het volledige bouwproces? U wilt ruimte rondom uw bedrijf en bijgevolg is een KMO-unit zonder buitenruimte niets voor u? Bekijk dan zeker deze nieuwe KMO-zone op het industrieterrein in Lanklaar, gelegen richting het Terhills Cablepark en in het verlengde van de Vilvertstraat. De nieuwe wegenis voor de ontsluiting van deze KMO-zone is reeds aangelegd en de gronden zijn klaar om aangesneden te worden. KMO-GRONDEN: Op deze nieuwe site van maar liefst 18ha worden percelen KMO-grond vanaf 13a80ca aangeboden. Er ligt een indicatief verdelingsplan voor, dat vatbaar is voor wijzigingen. Er kan kortom op maat van de klant grond aangesneden worden om zo tot een perceel te komen dat qua oppervlakte perfect bij uw behoefte past. Dit doen we steeds in nauw overleg met de dienst ruimtelijke ordening. Ook de op het plan ingetekende gebouwen/volumes zijn slechts indicatief! DESIGN & BUILD: Tevens is het mogelijk om een gebouw op maat van uw wensen te ontwikkelen. U wordt in dat geval volledig ontzorgd en het hele bouwproces wordt zo van u overgenomen. Uiteraard alles in nauw overleg met u als opdrachtgever. U koopt in dat geval dus een perceel grond én een gebouw dat op maat van uw wensen en behoeften wordt gebouwd. BOUWVOORRSCHRIFTEN: Deze site is gelegen in het GRUP "Bedrijventerrein Lanklaar" in de zone "lokaal bedrijvigheid". Volgende hoofdactiviteiten zijn toegelaten: - productie, verwerking en bewerking van goederen; - onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten; - dienstverlenende bedrijven, dit zijn bedrijven die diensten verlenen aan andere bedrijven; - productie en distributie van energie; - verder zijn kantoren en toonzalen gekoppeld aan de toegelaten hoofdactiviteit toegelaten (zuivere kleinhandel is evenwel niet toegalaten). Er kan één woongelegenheid per bedrijf (max. 200m² vloeroppervlakte) voorzien worden. Inrichting: - bouwhoogte: max. 15m - afstand zijdelingse perceelsgrens: 5m en mits gunstig advies brandweer - bouwen op perceelsgrens of bouwen op minder dan 5m afstand van de perceelsgrens mist akkoord aanpalende eigenaar en gusntig advies brandweer De volledige voorschriften van het GRUP zijn op aanvraag te bekomen. Prijzen: De vermelde prijzen zijn exclusief BTW (op aandeel wegenis), verkooprechten, aktekosten, ereloon notaris, opzoekingskosten en plan- en metingskosten. Contacteer ons voor een volledig prijsoverzicht. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: ### of ### En savoir plus ?

PERCEEL GROND VOOR OPEN BEBOUWING MET EEN OPPERVLAKTE VAN 7A65CA TE ROTEM. BELANGRIJKE INFORMATIE - Het huidige gebouw (149m²) dient (deels) afgebroken te worden alvorens er een omgevingsvergunning voor het bouwen van een eengezinswoning bekomen kan worden. Het is nl. belangrijk dat er voldoende tuinzone is om kwalitatief te kunnen wonen en daarom is de algemene regel dat bijgebouwen maximum 75m² groot mogen zijn. - Het wordt in de huidige toestand verkocht; dit betekent dat de (kosten van de) afbraakwerken ten laste van de koper zijn. VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN (BEKNOPT) - Bestemming: residentiële woningen - Inplanting: op minstens 3 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen & 6 meter achter de bestaande rooilijn. - Breedte bouwzone: 12 meter. - Diepte bouwzone: 17 meter. - Bouwhoogte: maximum 6 meter. TOELICHTING 3D-RENDERS De afgebeelde 3D renders zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. We kunnen dus geen garantie geven dat de afgebeelde woning daadwerkelijk zo gebouwd kan/mag worden. Er dient hiervoor een vergunning bekomen te worden. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Uniek gelegen bouwperceel met een prachtig uitzicht op de Zuid-Willemsvaart op 5a te Lanklaar. Bouwgrond van 5a (LOT 1), geschikt voor een open bebouwing, zeer rustig gelegen in een doodlopende straat. Verkavelingsvoorschriften (beknopt): - Hoofdbestemming: woonfunctie. - Nevenbestemmingen: vrije beroepen en diensten. Totale maximale vloeroppervlakte van 100 vierkante meter. Handel, horeca en ambacht zijn niet toegelaten. - Inplanting: zoals aangegeven op het verkavelingsplan. - Bouwbreedte en -diepte: zie maten op verkavelingsplan. - Bouwhoogte: tot max. 12 m maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst. (kroonlijsthoogte max. 6,50m en nokhoogte max. 11m) - Garages: een ondergrondse garage is niet toegestaan. - Dakvorm: verplicht plat dak. - Voorschriften duurzaam bouwen: verhardingen dienen te gebeuren met waterdoorlatende materialen. Voor meer informatie gelieve ons kantoor te contacteren via ### Geen vergunning uitgereikt/Woongebied/Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd/Voorkooprecht/Verkavelingsvergunning/P-score A. En savoir plus ?