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Land for sale, Malmedy VBE82969

Chemin du Petit Bois, 4960 Malmedy
68 841 €
574 m² Land Surface

Description

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Availability On contract
Price 68 841 €
Total land surface 574 m²
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Demarcated flooding area (information not available)

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Immovlan ref.: VBE82969 Seller's ref.: 7913845 Last modified: 23/10/2026
Lotissement "Petit Bois" - Chôdes
Part of a new construction project

Lotissement "Petit Bois" - Chôdes

MALMEDY – CHÔDES | LOTISSEMENT DU PETIT BOIS 15 terrains à bâtir équipés, libres de constructeur, dans un cadre exceptionnel sur les hauteurs de Malmedy ! MX Immo vous présente le Lotissement du Petit Bois , idéalement situé chemin du Petit Bois à Chôdes, dans un environnement naturel privilégié, à quelques minutes du centre de Malmedy. Niché au cœur d'un paysage verdoyant, ce nouveau quartier résidentiel bénéficie d'une situation particulièrement attractive , offrant calme, tranquillité et magnifiques perspectives sur les paysages ardennais. Le lotissement se compose de 15 parcelles à bâtir, d'une superficie de 513 à 997 m² , destinées à accueillir des habitations 3 et 4 façades, selon les implantations et prescriptions urbanistiques applicables. Entièrement aménagé et équipé , le lotissement bénéficie d'une voirie intérieure, d'un éclairage public et d'emplacements de stationnement réservés aux visiteurs. Les principaux atouts : 15 parcelles à bâtir de 513 à 997 m² Libre choix du constructeur Possibilité de réaliser des habitations 3 ou 4 façades selon les lots et prescriptions Lotissement déjà aménagé et équipé Voirie intérieure, éclairage public et parking visiteurs Environnement résidentiel calme et verdoyant Magnifiques perspectives sur les paysages environnants Situation recherchée sur les hauteurs de Malmedy Proximité du centre-ville, des commerces, écoles et services Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié, alliant nature, sérénité et proximité des commodités. Prix à partir de 61.526 € TVA comprise (sur les infrastructures), hors droits d’enregistrement (12,5 % au taux ordinaire ou 3 % sous conditions) e t frais d’acte et autres frais d'acquisition non compris. **Prix de vente TVA comprise**, incluant la TVA de 21 % sur les infrastructures. Les constructions devront respecter les prescriptions urbanistiques du lotissement et faire l'objet des autorisations nécessaires. Plans, superficies, prix et renseignements complémentaires disponibles auprès de MX Immo.
Price 61 525 € to 119 573 €
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The neighbourhood

Public transports

This property, close to Chemin du Petit Bois, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.

Getting around without a car is straightforward, with a bus line serving this area: 845 - Stavelot - Bütgenbach with a stop reachable in under 5 minutes on foot.

Tourism

A 7 minutes drive away is the "Château De Reinhardstein" castle.

"Abbaye De Stavelot" can be reached in 14 minutes with your car.

There is an amusement park 22 minutes away by car: "Parc Plopsa Coo".

"Royal Golf Club Des Fagnes" golf can be reached in 22 minutes by car.

Looking for an activity? "Malmundarium" is 7 minutes away by car.

It will take you approximately 21 minutes to reach the museum "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Education

For parents who drive their children to school, high school "Institut Notre-Dame" is reachable in 5 minutes by car.

Just 2 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale De Chôdes" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.

Looking for a nursery for your children? "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is 7 minutes away by car, a comfortable daily commute.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 7 minutes away by car.

Need to hop on the motorway? The A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is reachable in 9 minutes.

Shopping

The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Hypermarché Carrefour Malmédy" (5 minutes by car), "Proxy Delhaize Waimes" (7 minutes by car), "Okay Waimes" (7 minutes by car).

Nearby cities

Need to reach Verviers for work or leisure? It takes about 25 minutes by car.

This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.

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