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Land for sale, Malmedy VBE82971

Chemin du Petit Bois, 4960 Malmedy
119 573 €
997 m² Land Surface

Description

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Availability On contract
Price 119 573 €
Total land surface 997 m²
Flooding Area type (information not available)
Demarcated flooding area (information not available)

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Immovlan ref.: VBE82971 Seller's ref.: 7913847 Last modified: 23/10/2026
Lotissement "Petit Bois" - Chôdes
Part of a new construction project

Lotissement "Petit Bois" - Chôdes

MALMEDY – CHÔDES | LOTISSEMENT DU PETIT BOIS 15 terrains à bâtir équipés, libres de constructeur, dans un cadre exceptionnel sur les hauteurs de Malmedy ! MX Immo vous présente le Lotissement du Petit Bois , idéalement situé chemin du Petit Bois à Chôdes, dans un environnement naturel privilégié, à quelques minutes du centre de Malmedy. Niché au cœur d'un paysage verdoyant, ce nouveau quartier résidentiel bénéficie d'une situation particulièrement attractive , offrant calme, tranquillité et magnifiques perspectives sur les paysages ardennais. Le lotissement se compose de 15 parcelles à bâtir, d'une superficie de 513 à 997 m² , destinées à accueillir des habitations 3 et 4 façades, selon les implantations et prescriptions urbanistiques applicables. Entièrement aménagé et équipé , le lotissement bénéficie d'une voirie intérieure, d'un éclairage public et d'emplacements de stationnement réservés aux visiteurs. Les principaux atouts : 15 parcelles à bâtir de 513 à 997 m² Libre choix du constructeur Possibilité de réaliser des habitations 3 ou 4 façades selon les lots et prescriptions Lotissement déjà aménagé et équipé Voirie intérieure, éclairage public et parking visiteurs Environnement résidentiel calme et verdoyant Magnifiques perspectives sur les paysages environnants Situation recherchée sur les hauteurs de Malmedy Proximité du centre-ville, des commerces, écoles et services Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié, alliant nature, sérénité et proximité des commodités. Prix à partir de 61.526 € TVA comprise (sur les infrastructures), hors droits d’enregistrement (12,5 % au taux ordinaire ou 3 % sous conditions) e t frais d’acte et autres frais d'acquisition non compris. **Prix de vente TVA comprise**, incluant la TVA de 21 % sur les infrastructures. Les constructions devront respecter les prescriptions urbanistiques du lotissement et faire l'objet des autorisations nécessaires. Plans, superficies, prix et renseignements complémentaires disponibles auprès de MX Immo.
Price 61 525 € to 119 573 €
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The neighbourhood

Tourism

This property, close to Chemin du Petit Bois, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.

An amusement park is 22 minutes away by car :"Parc Plopsa Coo"

A 7 minutes drive away is the "Château De Reinhardstein" castle.

In 7 minutes you can reach the "Malmundarium" activity.

The "Royal Golf Club Des Fagnes" golf course is 22 minutes away by car.

"Abbaye De Stavelot" can be reached in 14 minutes with your car.

The museum "Site Pouhon Pierre Le Grand" is nearby (21 minutes drive).

Shopping

When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Hypermarché Carrefour Malmédy" (5 minutes by car), "Proxy Delhaize Waimes" (7 minutes by car), "Okay Waimes" (7 minutes by car).

Transports

Need to hop on the motorway? The A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is reachable in 9 minutes.

Education

Just 2 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale De Chôdes" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.

Just a short drive away, "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (nursery) is reachable in 7 minutes.

For parents who drive their children to school, high school "Institut Notre-Dame" is reachable in 5 minutes by car.

Nearby cities

Verviers is easily accessible by car, just 25 minutes away.

Public transports

Good news for public transport users: a bus line runs nearby, 845 - Stavelot - Bütgenbach with a stop reachable in under 5 minutes on foot.

This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.

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