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Living near Rochelinval offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Drivers can reach Verviers in 30 minutes, convenient for daily life.
Land for sale, Trois-Ponts VBE81391
Rochelinval 0, 4980 Trois-Ponts
57 000 €
780 m² Land Surface
33 m Depth of the terrain
Description
Votre agence Antoine Immo de Stavelot vous présente cette belle parcelle à batir de 780m2 située dans le village de Rochelinval, sur les hauteurs de la commune de Trois-Ponts.
Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié au sein dun lotissement résidentiel. Au fond d'une voie sans issue, il offre un environnement particulièrement calme, sans trafic, idéal pour toute personne à la recherche de tranquilité !
Vous apprécierez sa vue dégagée sur la vallée qui apporte une agréable sensation d'espace et invite à profiter pleinement du cadre boisé environnant. Autre atout majeur: le permis de bâtir est déja accepté, vous permettant d'avancer plus rapidement dans la concrétisation de votre projet immobilier!
Equipements et urbanisme: présence d'eau et d'électricité, pas d'égouttage (station d'épuration individuelle obligatoire), en zone d'habitat rurale, hors zone inondable, hors lidaxes, non concerné par le décret sol.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be
Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié au sein dun lotissement résidentiel. Au fond d'une voie sans issue, il offre un environnement particulièrement calme, sans trafic, idéal pour toute personne à la recherche de tranquilité !
Vous apprécierez sa vue dégagée sur la vallée qui apporte une agréable sensation d'espace et invite à profiter pleinement du cadre boisé environnant. Autre atout majeur: le permis de bâtir est déja accepté, vous permettant d'avancer plus rapidement dans la concrétisation de votre projet immobilier!
Equipements et urbanisme: présence d'eau et d'électricité, pas d'égouttage (station d'épuration individuelle obligatoire), en zone d'habitat rurale, hors zone inondable, hors lidaxes, non concerné par le décret sol.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be
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Availability
On contract
Price
57 000 €
Total land surface
780 m²
Ground depth
33 m
Sewer Connection
No
Electricity
Yes
Running water
Yes
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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Documents
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permis d'urbanisation.pdf
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plan d'occupation.pdf
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plan de lotissement.pdf
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prescriptions.pdf
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The neighbourhood
Education
W. N. Du Service Sae P'Tits Soleils
Nurseries
Ecole Fondamentale Libre
Preschools
Ecole Fondamentale Libre
Elementary schools
College Saint-Remacle D.O.A.
High schools
Transports
A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)
Motorways
142 - Esneux - Gouvy
Bus
Trois-Ponts
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42 Petit Coo
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Shopping
Proxy Trois-Ponts II
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Carrefour Market Trois Ponts
Comarché Vielsalm
Tourism
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Abbaye De Stavelot
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Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Proxy Trois-Ponts II" (5 minutes by car), "Carrefour Market Trois Ponts" (6 minutes by car), "Comarché Vielsalm" (7 minutes by car).
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Good news for public transport users: a bus line runs nearby, 142 - Esneux - Gouvy with a stop 2 minutes away on foot.
Transports
Need to hop on the motorway? The A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is reachable in 16 minutes.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 10 minutes away by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Trois-Ponts" train station is under 7 minutes away by car.
Tourism
An interesting activity to do in the vicinity: "Ardoisière De Recht" within 21 minutes drive.
Want to discover the castle "Château De Reinhardstein"? It is a 28 minutes drive away.
"Abbaye De Stavelot" is 8 minutes away by car.
"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" is 1 minute away.
It will take you approximately 8 minutes to reach the museum "Maison Du Pays De Salm".
The "The Green House Golf" golf is 23 minutes away by car.
Education
The daily school run is made easier with "College Saint-Remacle D.O.A." (high school), reachable in 5 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
For after-school activities or daily drop-offs, "W. N. Du Service Sae P'Tits Soleils" (nursery) is conveniently located 28 minutes away on foot.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
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