Transports
Settling near Rue Chanoine Cauchie means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Need to catch a train? The SNCB station is 37 minutes by bike or 10 minutes by car.
Land for sale, Estinnes VBE73192
7120 Estinnes
117 900 €
1292 m² Land Surface
Description
Terrain à bâtir parfaitement plat d’une superficie de 12 ares 95 centiares, niché dans un environnement calme et verdoyant.
Le véritable atout de ce bien réside dans son projet immobilier déjà autorisé :
- Permis d’urbanisation délivré le 17 février 2024, prévoyant la division du terrain en trois lots ;
- Lot 1 : 286 m² ;
- Lot 2 : 310 m² ;
- Lot 3 : 694 m² ;
- Permis d’urbanisme délivré le 17 mars 2025 pour la construction de trois maisons à haute performance énergétique projetée PEB A+.
Sa configuration plane facilite la construction et permet une réalisation plus simple et maîtrisée. Un ruisseau actuellement à sec borde agréablement le fond de la propriété.
Ce terrain séduira aussi bien un investisseur souhaitant développer les trois logements autorisés qu’un acquéreur recherchant un vaste espace pour concrétiser un projet résidentiel de qualité.
À proximité des commodités et des principaux axes routiers, il offre un excellent équilibre entre tranquillité, verdure et accessibilité.
Une occasion rare : un terrain prêt à accueillir un projet immobilier déjà étudié et autorisé.
Les renseignements urbanistiques, permis et plans sont disponibles sur demande.
Prix: 117 900 euros, frais d'agence inclus
Le véritable atout de ce bien réside dans son projet immobilier déjà autorisé :
- Permis d’urbanisation délivré le 17 février 2024, prévoyant la division du terrain en trois lots ;
- Lot 1 : 286 m² ;
- Lot 2 : 310 m² ;
- Lot 3 : 694 m² ;
- Permis d’urbanisme délivré le 17 mars 2025 pour la construction de trois maisons à haute performance énergétique projetée PEB A+.
Sa configuration plane facilite la construction et permet une réalisation plus simple et maîtrisée. Un ruisseau actuellement à sec borde agréablement le fond de la propriété.
Ce terrain séduira aussi bien un investisseur souhaitant développer les trois logements autorisés qu’un acquéreur recherchant un vaste espace pour concrétiser un projet résidentiel de qualité.
À proximité des commodités et des principaux axes routiers, il offre un excellent équilibre entre tranquillité, verdure et accessibilité.
Une occasion rare : un terrain prêt à accueillir un projet immobilier déjà étudié et autorisé.
Les renseignements urbanistiques, permis et plans sont disponibles sur demande.
Prix: 117 900 euros, frais d'agence inclus
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Availability
Not specified
Price
117 900 €
Total land surface
1292 m²
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Education
D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline
Nurseries
Ecole Fondamentale Communale
Preschools
Ecole Fondamentale Communale
Elementary schools
Seminaire De Bonne-Esperance
High schools
Transports
34/ - Mons - Binche
Bus
21 - Binche - Estinnes
Binche
Train stations
Shopping
Proxy Delhaize Estinnes
Supermarkets
Intermarché Givry
Okay Givry
Tourism
Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !
Amusement parks
Musée International Du Carnaval Et Du Masque
Museums
Beffroi De Mons
Religious monuments
Site Silex's
Activities
Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique
Boat trips
Tour Salamandre
Castles
Ragnies Golf Club
Golfs
Nearby cities
Valenciennes
Tournai
La Louvière
Mons
Charleroi
Brussels
Public transports
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 34/ - Mons - Binche, the nearest stop being 2 minutes away on foot, 21 - Binche - Estinnes with a stop reachable in under 25 minutes on foot.
Nearby cities
Valenciennes is easily accessible by car, just 38 minutes away. Need to reach Tournai? It takes about 44 minutes by car. Need to reach La Louvière for work or leisure? It takes about 22 minutes by car. Drivers can reach Mons in 21 minutes, convenient for daily life.
Tourism
"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" is 15 minutes away.
"Beffroi De Mons" can be reached in 21 minutes with your car.
Looking for an activity? "Site Silex's" is 15 minutes away by car.
The "Tour Salamandre" castle is 21 minutes away by car.
"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" is 16 minutes away.
The museum "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" can be reached in 10 minutes.
The "Ragnies Golf Club" golf is 25 minutes away by car.
Education
Just 1 minute by bike, "Ecole Fondamentale Communale" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", a nursery just 6 minutes away on foot.
The trip to high school "Seminaire De Bonne-Esperance" fits easily into your daily routine: just 8 minutes by car.
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Proxy Delhaize Estinnes" (19 minutes on foot or 2 minutes by car), "Intermarché Givry" (5 minutes by car), "Okay Givry" (5 minutes by car).
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
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