Transports
Habiter à proximité de la Rue Chanoine Cauchie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 37 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.
Terrain à vendre, Estinnes VBE73192
7120 Estinnes
117 900 €
1292 m² Surface totale du terrain
Description
Terrain à bâtir parfaitement plat d’une superficie de 12 ares 95 centiares, niché dans un environnement calme et verdoyant.
Le véritable atout de ce bien réside dans son projet immobilier déjà autorisé :
- Permis d’urbanisation délivré le 17 février 2024, prévoyant la division du terrain en trois lots ;
- Lot 1 : 286 m² ;
- Lot 2 : 310 m² ;
- Lot 3 : 694 m² ;
- Permis d’urbanisme délivré le 17 mars 2025 pour la construction de trois maisons à haute performance énergétique projetée PEB A+.
Sa configuration plane facilite la construction et permet une réalisation plus simple et maîtrisée. Un ruisseau actuellement à sec borde agréablement le fond de la propriété.
Ce terrain séduira aussi bien un investisseur souhaitant développer les trois logements autorisés qu’un acquéreur recherchant un vaste espace pour concrétiser un projet résidentiel de qualité.
À proximité des commodités et des principaux axes routiers, il offre un excellent équilibre entre tranquillité, verdure et accessibilité.
Une occasion rare : un terrain prêt à accueillir un projet immobilier déjà étudié et autorisé.
Les renseignements urbanistiques, permis et plans sont disponibles sur demande.
Prix: 117 900 euros, frais d'agence inclus
Le véritable atout de ce bien réside dans son projet immobilier déjà autorisé :
- Permis d’urbanisation délivré le 17 février 2024, prévoyant la division du terrain en trois lots ;
- Lot 1 : 286 m² ;
- Lot 2 : 310 m² ;
- Lot 3 : 694 m² ;
- Permis d’urbanisme délivré le 17 mars 2025 pour la construction de trois maisons à haute performance énergétique projetée PEB A+.
Sa configuration plane facilite la construction et permet une réalisation plus simple et maîtrisée. Un ruisseau actuellement à sec borde agréablement le fond de la propriété.
Ce terrain séduira aussi bien un investisseur souhaitant développer les trois logements autorisés qu’un acquéreur recherchant un vaste espace pour concrétiser un projet résidentiel de qualité.
À proximité des commodités et des principaux axes routiers, il offre un excellent équilibre entre tranquillité, verdure et accessibilité.
Une occasion rare : un terrain prêt à accueillir un projet immobilier déjà étudié et autorisé.
Les renseignements urbanistiques, permis et plans sont disponibles sur demande.
Prix: 117 900 euros, frais d'agence inclus
Informations complémentaires
Prix
117 900 €
Surface totale du terrain
1292 m²
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline
Crèches
Ecole Fondamentale Communale
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale
Écoles primaires
Seminaire De Bonne-Esperance
Écoles secondaires
Transports
TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche
Bus
TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes
Binche
Gares
Magasins
Proxy Delhaize Estinnes
Supermarchés
Intermarché Givry
Okay Givry
Tourisme
Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !
Parcs d'attractions
Musée International Du Carnaval Et Du Masque
Musées
Beffroi De Mons
Monuments religieux
Site Silex'S
Activités
Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique
Voyages en bateau
Tour Salamandre
Châteaux
Ragnies Golf Club
Golfs
Villes proches
Valenciennes
Tournai
La Louvière
Mons
Charleroi
Bruxelles
Tourisme
Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" est accessible en 10 minutes.
À 21 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 21 minutes de route.
À 15 minutes de là se trouve "Site Silex'S".
Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 25 minutes de route.
Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Estinnes" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Givry" (5 minutes en voiture), "Okay Givry" (5 minutes en voiture).
Villes proches
Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Seminaire De Bonne-Esperance" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", à seulement 6 minutes de marche.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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