Loft for sale - Koekelberg VBE28681 Option
595 999 €
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Description
Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, ce bien unique conjugue parfaitement le charme du patrimoine industriel bruxellois et le confort moderne : parquet en chêne massif, briques apparentes, magnifiques interrupteurs en laiton, larges ouvertures de style atelier et lumière omniprésente.
Le loft s’ouvre sur une superbe cage d’escalier privative menant vers un spectaculaire espace de vie de ±90m² baigné de lumière, comprenant un magnifique living avec parquet massif ainsi qu’une splendide cuisine américaine entièrement équipée (électroménagers Miele/Siemens) avec îlot central, pensée comme un véritable espace de convivialité.
Une agréable véranda équipée d’une tente électrique prolonge harmonieusement les espaces de vie et donne accès à une superbe terrasse de ±40m² orientée plein SUD, véritable havre de paix en milieu urbain.
La partie nuit se compose d’une première chambre ou bureau de ±20m² avec volets électriques, d’une deuxième chambre de ±21m² et d’une troisième chambre de ±16,5m². Toutes les chambres disposent d’armoires encastrées sur mesure. Le bien offre également une superbe salle de bains comprenant baignoire, douche et double lavabo, ainsi qu’une salle de douche supplémentaire.
Le loft dispose également d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un WC séparé, d’une buanderie avec chaudière au gaz récente (2025) ainsi que d’une cave au sous-sol.
Un bien rare et singulier, mêlant histoire, caractère et prestations contemporaines, destiné aux amateurs d’architecture industrielle et de lieux d’exception. PEB : D- : 210 kWh/(m².an)
BIEN UNIQUE, A VISITER SANS TARDER
Au 1er étage :
- Hall d'entrée avec vestiaire
- Living de ± 90m² - Parquet massif
- Cuisine USA super équipée (électro Miele/ Siemens)
- Véranda avec tente solaire électrique
- Terrasse de ± 40m² orientée Sud
- Chambre 1/ bureau de ± 20m² - Parquet massif
- Salle de bains (baignoire, douche, lavabo double)
- WC séparé
- Chambre 2 de ± 21m² avec salle de douche privative - Parquet massif
- Chambre 3 de ± 16,5m² - Parquet massif
- Buanderie avec chaudière au gaz 2025
Provision charges : 275€/ mois - Frais communs
PEB : D-, 210kWh/ (m²/an) Show all Show less
Financial details
- Price: 595 999 €
- Cadastral income: 1 672 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1910
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Livable surface
207 m²
Furnished
No
Surface of living-room
90 m²
Cellar
Yes
Attic
No
Veranda
Yes
Wash room
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
No
Entry phone
No
Alarm
Yes
Security door
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
1
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Terrace orientation
South
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
210 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
43629 kWh/year
CO2 emission
42
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
possible flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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