Transports
Living near Rue de Thys offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Planning a weekend trip or a business journey? "Aye" train station is under 5 minutes away by car.
Mansion for sale, Humain VBE78384
Rue de Thys 45
, 6900 Humain
495 000 €
5 Bedroom(s)
200 m²
1 Garage
2 Parking place(s)
30 m² Terrace
Description
L'Etude Piérard&Dumoulin² vous présente cette magnifique propriété en pierre du pays exploitée en tant que gîte pour 9 personnes. Située dans le charmant village d'Humain, dans la Commune de Marche-en-Famenne, cette demeure saura vous charmer par son cadre idyllique mais également son caractère et son charme. Implantée sur une parcelle de près de 7 ares, cette maison profite d'un environnement très calme et d'une vue exceptionnelle sur les campagnes environnantes. A l'intérieur, ce bien bénéficie de beaux volumes et d'environ 200m² habitables répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un hall d'entrée, un WC indépendant, une salle de douches, un garage ainsi qu'un spacieux living d'environ 60m² regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Le premier étage est composé d'un grand hall de nuit qui donne accès à une salle de bains ainsi qu'à 4 chambres dont deux avec salle de bains privative. Au deuxième étage, on retrouve une spacieuse et lumineuse mezzanine permettant différentes possibilités d'aménagements (chambres supplémentaires, salle de jeux, etc). La maison dispose également d'une cave voutée, d'un grenier d'environ 30m² et de places de parking extérieures. A l'arrière, les futurs propriétaires pourront admirer la vue depuis la grande terrasse et le jardin. PEB D - Installation électrique conforme. Idéal comme investissement, comme résidence principale ou habitation secondaire. Intéressés par ce bien ? Contactez-nous au Tel 084/320.320 .
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More information
State of the property
Normal
Opportunity for professional
No
Currently leased
No
Build Year
1900
Availability
On contract
Price
495 000 €
Cadastral income
582 €
VAT
No
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
28 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Surface bedroom 5
16 m²
Livable surface
200 m²
Surface of living-room
35 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
15 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Surface of the garage
24 m²
Surface kitchen
22 m²
Number of showers
1
Number of toilets
1
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Fireplace
No
Number of facades
4
Frontage width
14 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
450 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Total land surface
692 m²
Ground depth
35 m
Terrain width at the roadside
18 m
Sewer Connection
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
282 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20261004002745
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Education
G. M. Du Service Sae Les Coccinelles
Nurseries
Ecole Communale Fondamentale De Humain
Preschools
Ecole Communale Fondamentale De Humain
Elementary schools
Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers
High schools
Transports
11f - Proxibus de Marche-en-Famenne
Bus
420 - Aye - Nassogne
Aye
Train stations
Delhaize Marche
Charging stations
Shopping
Spar Aye
Supermarkets
Carrefour Market On
Trafic Rochefort
Tourism
Train Touristique De Rochefort
Amusement parks
Musée Famenne & Art
Museums
Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort
Activities
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kayaks
Domaine Provincial De Chevetogne
Castles
Five Nations Golfclub (Méan)
Golfs
Nearby cities
Charleville-Mézières
Verviers
Seraing
Namur
Liège
Charleroi
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Spar Aye" (4 minutes by car), "Carrefour Market On" (8 minutes by car), "Trafic Rochefort" (9 minutes by car).
Education
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Just a short drive away, "G. M. Du Service Sae Les Coccinelles" (nursery) is reachable in 4 minutes.
Enjoy cycling with the family? high school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" is just 29 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Tourism
You will find the "Domaine Provincial De Chevetogne" castle just 24 minutes away by car.
In 8 minutes you can reach the "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" activity.
The museum "Musée Famenne & Art" is nearby (8 minutes drive).
Kayaking can be done 28 minutes away at "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".
"Train Touristique De Rochefort" is 8 minutes away.
"Five Nations Golfclub (Méan)" golf can be reached in 20 minutes by car.
Nearby cities
Seraing is easily accessible by car, just 41 minutes away. Need to reach Namur? It takes about 34 minutes by car.
Public transports
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 420 - Aye - Nassogne, 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, the nearest stop being 1 minute away on foot.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
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