Idéalement située au cœur de Huy, dans une rue prisée, TREVI Rasquain vous propose cette vaste maison de caractère offrant un potentiel exceptionnel. Sur environ 500 m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette propriété séduira les amateurs de beaux volumes, les familles nombreuses ainsi que les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation d'envergure.
La maison dispose de généreux espaces de vie et de pas moins de 7 chambres, permettant d'envisager de multiples affectations telles qu'une grande habitation unifamiliale, l'exercice d'une profession libérale, un habitat partagé ou encore un projet d'investissement, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Elle bénéficie également de vastes caves, de greniers offrant un beau potentiel d'aménagement, de deux garages, d'une agréable terrasse ainsi que d'un superbe jardin arboré, véritable atout en plein centre-ville.
De plus, la propriété comprend également un terrain à bâtir, offrant des possibilités complémentaires de développement ou de valorisation.
Sur le plan technique, le bien est équipé d'un chauffage central au mazout, de châssis en bois simple vitrage avec volets et à un PEB "E"414kWh/m².an.
Nécessitant une rénovation globale, cette demeure de caractère constitue une opportunité unique de redonner vie à un bien d'exception et d'en exploiter tout le potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Huy.
Plus d'information sur www.trevirasquain.be ou au Tel 085.25.39.03
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This property, close to Rue d'Italie, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Need to reach Verviers for work or leisure? It takes about 43 minutes by car. Drivers can reach Seraing in 21 minutes, convenient for daily life. Need to reach Namur? It takes about 28 minutes by car.
Public transport users will appreciate access to the bus lines TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) with a stop 3 minutes away on foot.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Intermarché Huy" (7 minutes on foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (6 minutes on foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Huy" (11 minutes on foot or 1 minute by car).
Families with school-age children will appreciate the proximity of "M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal", a nursery just 10 minutes away on foot.
For parents who drive their children to school, high school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.P.S.C.)" is reachable in 1 minute by car.
Just 2 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Annexée Huy" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Regular drivers will appreciate that the motorway A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is just 10 minutes away.
For holidays or business, you can reach Liège Airport in under 19 minutes by car.
The nearest train station is "Hoei / Huy": reachable in 2 minutes by car, or 15 minutes by public transport.
There is an amusement park 4 minutes away by car: "Parc De Récréation Mont Mosan".
Want to play golf? You will find "Naxhelet Golf Club" at 8 minutes.
A 13 minutes drive away is the "Château Féodal De Moha" castle.
It will take you approximately 15 minutes to reach the museum "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".
There is kayaking ("Site De Kayak Les Remous") 26 minutes away.
Just 23 minutes away is the "Maison Des Terrils".
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
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