Idéalement située au cœur de Huy, dans une rue prisée, TREVI Rasquain vous propose cette vaste maison de caractère offrant un potentiel exceptionnel. Sur environ 500 m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette propriété séduira les amateurs de beaux volumes, les familles nombreuses ainsi que les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation d'envergure.
La maison dispose de généreux espaces de vie et de pas moins de 7 chambres, permettant d'envisager de multiples affectations telles qu'une grande habitation unifamiliale, l'exercice d'une profession libérale, un habitat partagé ou encore un projet d'investissement, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Elle bénéficie également de vastes caves, de greniers offrant un beau potentiel d'aménagement, de deux garages, d'une agréable terrasse ainsi que d'un superbe jardin arboré, véritable atout en plein centre-ville.
De plus, la propriété comprend également un terrain à bâtir, offrant des possibilités complémentaires de développement ou de valorisation.
Sur le plan technique, le bien est équipé d'un chauffage central au mazout, de châssis en bois simple vitrage avec volets et à un PEB "E"414kWh/m².an.
Nécessitant une rénovation globale, cette demeure de caractère constitue une opportunité unique de redonner vie à un bien d'exception et d'en exploiter tout le potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Huy.
Plus d'information sur www.trevirasquain.be ou au Tel 085.25.39.03
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Habiter à proximité de la Rue d'Italie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), 98 - Huy - Wanze, 103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Huy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Huy" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.
Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 15 minutes.
À 23 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 13 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.
Un atout pour les familles : la crèche "M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.P.S.C.)" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 19 minutes en voiture ou 116 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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