Logéa Immobilière vous propose cette charmante habitation en pierre du pays, entièrement rénovée, tout en ayant conserver son cachet et son authenticité. Avec ses volumes généreux et ses 6 chambres spacieuses, nul doute que vous trouverez toute la place nécessaire pour accueillir toute votre famille. La modernité s’est également invitée dans cette maison avec une toute nouvelle cuisine équipée, une salle de bain digne d’une suite d’hôtel, une installation photovoltaïque conséquente (10Kwc) et une borne de rechargement pour voiture électrique. Et enfin pour le côté ludique, vous pourrez profiter de l’été sur la nouvelle terrasse, après une partie pétanque, tout en regardant votre robot tondeuse travailler ! Que votre nouvelle vie commence !
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, une chambre, WC individuel, vestiaire, salle à manger, salon, bar, cuisine, terrasse et jardin.
Premier étage : hall de nuit, WC individuel, salle de bain et 3 chambres.
Deuxième étage : hall de nuit et 2 chambres.
+ 1 cave et une double remise extérieure.
Techniques :
Chauffage mazout + cassette à bois, châssis DV PVC avec volets électriques, électricité agréée, panneaux photovoltaïques (10 Kwc), nouveau boiler électrique, borne de recharge, ampoules connectées, robot tondeuse, poulailler, terrain de pétanque, PEB C – 20201109015668 – 255 kWh/m²/an – 81.181 kWh/an.
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Settling near Rue de Dinant means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Planning a weekend trip or a business journey? "Amay" train station is under 11 minutes away by car.
For holidays or business, you can reach Liège Airport in under 22 minutes by car.
The "Naxhelet Golf Club" golf is 19 minutes away by car.
Kayaking can be done 19 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".
There is an amusement park 12 minutes away by car: "Parc De Récréation Mont Mosan".
The museum "Préhistomuseum" is nearby (14 minutes drive).
The "Château De Modave" castle is 11 minutes away by car.
Looking for an activity? There are "Maison Des Terrils" to 20 minutes by car.A15
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Aldi Tinlot" (4 minutes by car), "Intermarché Tinlot" (27 minutes on foot or 3 minutes by car), "Louis Delhaize Nandrin" (22 minutes on foot or 2 minutes by car).
For parents who drive their children to school, high school "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" is reachable in 12 minutes by car.
Just a short drive away, "Les Arsouilles De Villers-Le-Temple" (nursery) is reachable in 3 minutes.
Just 6 minutes by bike, "Ecole Communale Fondamentale" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Drivers can reach Verviers in 43 minutes, convenient for daily life. Need to reach Seraing? It takes just 15 minutes by car. Need to reach Namur? It takes about 39 minutes by car.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, the nearest stop being 2 minutes away on foot.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
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