Logéa Immobilière vous propose cette charmante habitation en pierre du pays, entièrement rénovée, tout en ayant conserver son cachet et son authenticité. Avec ses volumes généreux et ses 6 chambres spacieuses, nul doute que vous trouverez toute la place nécessaire pour accueillir toute votre famille. La modernité s’est également invitée dans cette maison avec une toute nouvelle cuisine équipée, une salle de bain digne d’une suite d’hôtel, une installation photovoltaïque conséquente (10Kwc) et une borne de rechargement pour voiture électrique. Et enfin pour le côté ludique, vous pourrez profiter de l’été sur la nouvelle terrasse, après une partie pétanque, tout en regardant votre robot tondeuse travailler ! Que votre nouvelle vie commence !
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, une chambre, WC individuel, vestiaire, salle à manger, salon, bar, cuisine, terrasse et jardin.
Premier étage : hall de nuit, WC individuel, salle de bain et 3 chambres.
Deuxième étage : hall de nuit et 2 chambres.
+ 1 cave et une double remise extérieure.
Techniques :
Chauffage mazout + cassette à bois, châssis DV PVC avec volets électriques, électricité agréée, panneaux photovoltaïques (10 Kwc), nouveau boiler électrique, borne de recharge, ampoules connectées, robot tondeuse, poulailler, terrain de pétanque, PEB C – 20201109015668 – 255 kWh/m²/an – 81.181 kWh/an.
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Ce bien, situé près de la Rue de Dinant, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Tinlot" (4 minutes en voiture), "Intermarché Tinlot" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nandrin" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Verviers en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Namur reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.
Le trajet vers la crèche "Les Arsouilles De Villers-Le-Temple" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" est accessible en 12 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Amay" est à moins de 11 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec une station située à 2 minutes à pied.
En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 19 minutes de route.
Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (14 minutes de route).
À 19 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".
Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 11 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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