Maison de maître à vendre - Tinlot VBE49761

Rue de Dinant 59 4557 Tinlot

àpd 480 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 275
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Dinant 59 4557 Tinlot

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Description

Logéa Immobilière vous propose cette charmante habitation en pierre du pays, entièrement rénovée, tout en ayant conserver son cachet et son authenticité. Avec ses volumes généreux et ses 6 chambres spacieuses, nul doute que vous trouverez toute la place nécessaire pour accueillir toute votre famille. La modernité s’est également invitée dans cette maison avec une toute nouvelle cuisine équipée, une salle de bain digne d’une suite d’hôtel, une installation photovoltaïque conséquente (10Kwc) et une borne de rechargement pour voiture électrique. Et enfin pour le côté ludique, vous pourrez profiter de l’été sur la nouvelle terrasse, après une partie pétanque, tout en regardant votre robot tondeuse travailler ! Que votre nouvelle vie commence !

Composition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, une chambre, WC individuel, vestiaire, salle à manger, salon, bar, cuisine, terrasse et jardin.

Premier étage : hall de nuit, WC individuel, salle de bain et 3 chambres.

Deuxième étage : hall de nuit et 2 chambres.

+ 1 cave et une double remise extérieure.

Techniques :

Chauffage mazout + cassette à bois, châssis DV PVC avec volets électriques, électricité agréée, panneaux photovoltaïques (10 Kwc), nouveau boiler électrique, borne de recharge, ampoules connectées, robot tondeuse, poulailler, terrain de pétanque, PEB C – 20201109015668 – 255 kWh/m²/an – 81.181 kWh/an.

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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • Revenu cadastral: 587 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1915

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

24 m²

Surface habitable

275 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

28 m²

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1374 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

81181 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE49761 Réf. vendeur: 7787606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Arsouilles De Villers-Le-Temple

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

9,1 km 33' 9,7 km 12' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

128 m 1' 32''

Gares

Amay

8,5 km 30' 8,8 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Aéroports

Liège Airport

20 km 1º 10' 23,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

6 km 6'

Supermarchés

Aldi Tinlot

3,5 km 12' 4,3 km 4' 1,1 km 31' 2,6 km 31'

Intermarché Tinlot

2,3 km 8' 2,3 km 2' 45'' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Louis Delhaize Nandrin

1,8 km 6' 1,8 km 2' 11'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

10,7 km 12'

Musées

Préhistomuseum

14,8 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

20,4 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

19,8 km 19'

Châteaux

Château De Modave

10,5 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

17 km 19'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Dinant, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Amay" est à moins de 11 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "Les Arsouilles De Villers-Le-Temple" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 19 minutes de là.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (14 minutes de route).Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 19 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 43 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Tinlot" (4 minutes en voiture), "Intermarché Tinlot" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nandrin" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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