Achter deze discrete gevel schuilt één van de meest unieke loftwoningen van Mortsel.
Sommige eigendommen zijn meer dan een woning. Ze vertellen een verhaal. Deze voormalige potloodfabriek werd in 2025 met uitzonderlijk veel respect voor haar industriële verleden volledig gerenoveerd tot een exclusieve loft van maar liefst 430 m², waar authentieke charme, hoogwaardige afwerking en hedendaags comfort perfect samensmelten.
Via de private inrit bereikt u de binnenkoer, waar meerdere wagens op eigen terrein kunnen parkeren. Het gelijkvloers biedt een waaier aan mogelijkheden en is volledig polyvalent ingericht. De verschillende ruime vertrekken kunnen dienst doen als exclusieve garage voor oldtimers of sportwagens, atelier, showroom, praktijkruimte, kantoor of opslag. Dankzij de aparte douche en het afzonderlijke toilet is deze verdieping ook perfect geschikt voor een vrij beroep of een combinatie van wonen en werken. Vanuit het gelijkvloers heeft u bovendien rechtstreeks toegang tot de zonnige, volledig privatieve tuin, waar rust en privacy centraal staan.
Met de trap of de personen- en goederenlift bereikt u de indrukwekkende loft op de eerste verdieping. Hier zorgen de hoge plafonds, grote raampartijen en overvloedige lichtinval voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte. De originele industriële elementen werden zorgvuldig behouden en gecombineerd met warme parketvloeren en kwalitatieve materialen, waardoor een stijlvolle en tijdloze woonomgeving ontstond.
Centraal in de leefruimte bevindt zich de exclusieve open maatwerkkeuken, uitgevoerd in warm hout met elegante afgeronde lijnen en afgewerkt met een luxueus marmeren werkblad. Hoogwaardige inbouwtoestellen, slimme opbergruimte en een doordachte indeling maken deze keuken tot het kloppende hart van de woning.
De loft beschikt momenteel over een royale master suite met een vrijstaand ligbad als echte blikvanger. Daarnaast is er een tweede stijlvolle badkamer met inloopdouche en toilet. Dankzij de royale oppervlakte kunnen, indien gewenst, eenvoudig meerdere extra slaapkamers worden gecreëerd zonder afbreuk te doen aan het unieke loftgevoel.
Deze eigendom combineert een karaktervolle industriële architectuur met hedendaags wooncomfort. Airconditioning, een personen- en goederenlift, hoogwaardige afwerkingen, parkeermogelijkheden en een gunstig EPC-label B maken het geheel compleet.
Belangrijkste troeven:
-Voormalige potloodfabriek volledig gerenoveerd in 2025
-Circa 430 m² bruikbare oppervlakte
-Exclusieve loftwoning met authentieke industriële architectuur
-Hoogwaardige afwerking en kwaliteitsmaterialen
-Personen- en goederenlift
-Airconditioning
-Polyvalente gelijkvloerse verdieping voor vrij beroep, atelier, showroom, garage of praktijk
-Exclusieve maatwerkkeuken met marmeren werkblad
-Mogelijkheid tot meerdere slaapkamers
-Twee stijlvolle badkamers
-Zonnige, volledig privatieve tuin
-Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein
-EPC-label B
Een uitzonderlijke eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en flexibiliteit. Of u nu droomt van een exclusieve loftwoning, een inspirerende werkplek of een combinatie van beide, deze unieke voormalige potloodfabriek biedt een woonbeleving die zelden op de markt verschijnt.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
This property, close to Antwerpsestraat, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Families will appreciate being able to walk their children to nursery "Olleke Bolleke", 13 minutes away.
Within walking distance, you have access to "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2", a high school reachable in 8 minutes.
Just 5 minutes by bike, "Vrije Basisschool Zeppelin" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (4 minutes on foot or 1 minute by car), "Colruyt Berchem (Colruy)" (10 minutes on foot or 2 minutes by car), "Aldi Mortsel" (10 minutes on foot or 2 minutes by car).
Planning a weekend trip or a business journey? "Mortsel-Oude God" train station is under 2 minutes away by car.
You can find a shared bike station 2 minutes away on foot: "Donkey - Mortsel Lieven Gevaertstr Fietsenrek".
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 2 minutes away by car.
Need to catch a flight? The nearest airport, Antwerp International Airport (Deurne), is 4 minutes away by car.
Ideal for drivers: the motorways A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) and A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) are both 3 minutes away.
Thanks to the "Cambio - Guido Gezelle" station, you can rent a car when you need one, in under 2 minutes by bike.
The "Drie Eycken Golf" golf is 6 minutes away by car.
Need to reach Dendermonde for work or leisure? It takes about 33 minutes by car. Drivers can reach Turnhout in 30 minutes, convenient for daily life. With Beveren just 19 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
The area benefits from strong bus coverage, with lines De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, the nearest stop being 2 minutes away on foot.
For your daily commute, you can choose from several tram lines: De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout with a stop 2 minutes away on foot.
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
Open Immovlan