Mixed building for sale - Tournai VBD30763
475 000 €
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Description
Situé aux 4 Coins Saint-Jacques, ce bâtiment de 1952 offre un très beau potentiel grâce à sa combinaison d’espaces commerciaux et résidentiels répartis sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée, un espace commercial d’environ 50 m², actuellement aménagé en salle de restaurant avec coin bar et WC, constitue un véritable atout pour une activité professionnelle. Les caves en sous-sol permettent du rangement supplémentaire, idéal pour le stockage.
Le premier étage propose une salle lumineuse de 25 m² ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement équipée, comprenant notamment des espaces froids. Un monte-charge relie directement la cuisine au rez-de-chaussée, offrant une organisation pratique et fonctionnelle.
À partir du deuxième étage débute la partie habitation en triplex. Elle se compose d’un hall, d’un séjour de 20 m², d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un meuble double vasque, de deux chambres et d’un WC séparé.
Le troisième étage dessert un hall, trois chambres supplémentaires, une salle de douche, une buanderie avec chaudière et arrivées pour WC, ainsi qu’une chambre avec placards intégrés.
Enfin, le quatrième étage propose deux pièces supplémentaires à aménager selon les besoins, parfaites pour créer un bureau, une salle de jeux ou encore des chambres supplémentaires.
L’ensemble est desservi par un escalier central et bénéficie de prestations confortables : chauffage central au gaz, châssis en double vitrage, toiture isolée et en bon état, raccordement au tout-à-l’égout.
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- Price: 475 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Surface bedroom 5
14 m²
Livable surface
126 m²
Furnished
No
Surface of living-room
20 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
2
Garden
No
Terrace
No
Total land surface
85 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
159 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
20097 kWh/year
Validity date EPC/PEB
01/04/2033
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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