Tourism
Settling near Molenstraat means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
The "Royal Ostend Golf Club" golf course is 16 away.
Mixed building for sale, Blankenberge RBW62312
Molenstraat 32
, 8370 Blankenberge
645 000 €
5 Bedroom(s)
290 m²
2 Bathroom(s)
Terrace
Description
Midden in het bruisende commerciële centrum van Blankenberge bevindt zich dit veelzijdige pand dat de ideale combinatie biedt tussen wonen en werken. Gelegen in de winkelstraat én op wandelafstand van de zee, vormt dit een toplocatie voor wie een succesvolle zaak wil uitbouwen zonder in te boeten aan wooncomfort.
Op het gelijkvloers vindt u een instapklare handelsruimte van 110 m², geschikt voor uiteenlopende doeleinden zoals detailhandel, horeca of dienstverlening. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en passage geniet uw zaak hier van maximale commerciële opportuniteiten.
Het woongedeelte is toegankelijk via een aparte ingang, wat zorgt voor de nodige privacy en comfort. De indeling is als volgt:
1ste verdieping:
Ruime woonkamer, volledig geïnstalleerde keuken, bureauruimte, gastentoilet en een aangenaam terras.
2de verdieping:
Master bedroom, slaapkamer met ensuite lavabo en toilet, een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of kinderkamer, en een badkamer uitgerust met dubbele wastafel, douche en toilet.
3de verdieping:
Twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, en een praktische berging.
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse!
Op het gelijkvloers vindt u een instapklare handelsruimte van 110 m², geschikt voor uiteenlopende doeleinden zoals detailhandel, horeca of dienstverlening. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en passage geniet uw zaak hier van maximale commerciële opportuniteiten.
Het woongedeelte is toegankelijk via een aparte ingang, wat zorgt voor de nodige privacy en comfort. De indeling is als volgt:
1ste verdieping:
Ruime woonkamer, volledig geïnstalleerde keuken, bureauruimte, gastentoilet en een aangenaam terras.
2de verdieping:
Master bedroom, slaapkamer met ensuite lavabo en toilet, een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of kinderkamer, en een badkamer uitgerust met dubbele wastafel, douche en toilet.
3de verdieping:
Twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, en een praktische berging.
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse!
More information
State of the property
Normal
Availability
On contract
Price
645 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
5
Livable surface
290 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
2
Number of toilets
5
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Number of facades
2
Garden
No
Terrace
Yes
Total land surface
110 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
328 kWh/m²/year
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
G-score
D
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
D
P-Score
D
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
D
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Water sensitive open space areas
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Documents
epc_23_182_ondertekendattest_molenstraat32 (1).pdf
Download
734_1639280_molen_derde_verdiepin_first_design_20260402_16a64e.jpg
Download
734_1639280_molen_eerste_verdiepi_first_design_20260402_89e259.jpg
Download
734_1639280_molen_entresol_first_design_20260402_76cc14.jpg
Download
734_1639280_molen_gelijkvloers_first_design_20260402_b8b39f.jpg
Download
734_1639280_molen_kelder_first_design_20260402_02e5a1.jpg
Download
734_1639280_molen_tweede_verdiepi_first_design_20260402_7a7dff.jpg
Download
livret - we invest [fr-be].pdf
Download
livret - we invest [nl-be].pdf
Download
livret - we invest [en-be].pdf
Download
The neighbourhood
Education
'T Schelpje
Nurseries
Ons Basisschool Van Maerlantstraat
Preschools
Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan
Elementary schools
Sint-Jozef Sint-Pieter
High schools
Transports
De Lijn - 40 - Blankenberge Station - B-Park - Brugge
Bus
De Lijn - 40 - Brugge - B-Park - Blankenberge Station
De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno
De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke
Trams
De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne
Blankenberge
Train stations
Ostend-Bruges International Airport
Airports
Witte Paard Hotels En Events
Charging stations
Cambio - Conscienceplein
Car-sharing system
Blue-Bike - Blankenberge Station
Bicycle-sharing system
Shopping
Carrefour Market Blankenberge
Supermarkets
Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)
Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt
Tourism
Royal Ostend Golf Club
Golfs
Nearby cities
Flushing
Middelburg
Roeselare
Ostend
Bruges
Ghent
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Carrefour Market Blankenberge" (2 minutes by foot or 4 minutes by car), "Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)" (3 minutes by foot or 2 minutes by car), "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (3 minutes by foot or 1 minute by car).
Nearby cities
Need to reach Roeselare for work or leisure? It takes about 39 minutes by car. Ostend is easily accessible by car, just 21 minutes away. Need to reach Bruges for work or leisure? It takes about 21 minutes by car.
Education
No need to drive for the school run: elementary school "Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan" is 4 minutes away on foot.
For after-school activities or daily drop-offs, "Ons Basisschool Van Maerlantstraat" (preschool) is conveniently located 7 minutes away on foot.
Just a short drive away, "Sint-Jozef Sint-Pieter" (high school) is reachable in 2 minutes.
Within walking distance, you have access to "'T Schelpje", a nursery reachable in 13 minutes.
Public transports
For your daily commute, you can choose from several bus lines: De Lijn - 40 - Brugge - B-Park - Blankenberge Station, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno, De Lijn - 40 - Blankenberge Station - B-Park - Brugge with a stop 4 minutes away by foot.
The area benefits from strong tram coverage, with lines De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke with a stand 4 minutes’ walk away, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne with a stop 5 minutes away by foot.
Transports
For holidays or business, you can reach Ostend-Bruges International Airport in fewer than 26 minutes by car.
The "Blue-Bike - Blankenberge Station" station allows you to rent a bike at 6 minutes away by foot.
The nearest train station is "Blankenberge": reachable in 3 minutes by car, or 6 minutes by public transport.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Conscienceplein" station where you can rent a shared vehicle just 3 minutes away by bike.
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
Open Immovlan