Idéalement situé à Rekkem, proche des axes principaux et de la frontière française, cet immeuble mixte offre de multiples possibilités. Actuellement utilisé comme habitation, il bénéficie de deux entrées distinctes et de volumes bien séparés, ce qui le rend parfaitement adaptable pour une activité commerciale combinée à une partie résidentielle.
Un intérieur spacieux et polyvalent
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’accueil, un local technique, une salle de bains, ainsi qu’un hall de dégagement avec sauna et douche. Une chambre, une buanderie, une cuisine entièrement équipée avec un espace repas confortable, un salon convivial, un bar avec sanitaires spacieux complètent ce niveau.
Le premier étage se compose d’un hall, d’un living lumineux et de deux belles chambres. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire avec sa propre salle de douches.
Extérieurs et atouts techniques
L’immeuble dispose d’un parking privé pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, un véritable atout en centre-ville.
Côté technique, vous profiterez d’une toiture en bon état et isolée, d’un chauffage central au gaz, de pièces climatisées avec pompe à chaleur, du raccordement au tout-à-l’égout, d’un adoucisseur d’eau et d’un vidéophone.
Ce bien rare, à la fois spacieux et modulable, conviendra autant à une grande famille qu’à un projet professionnel. Sa situation stratégique à Rekkem et ses prestations en font une opportunité unique pour développer une activité commerciale tout en profitant d’un confort résidentiel.
Polyvalent, fonctionnel et idéalement situé : un immeuble mixte qui répondra à vos projets de vie ou professionnels. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite.
Aspects énergétiques: PEB n° 202220629-0002632059-RES-1 - Espec: 320 kWh/m².an - Etotale: 89 493 kWh/an
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Settling in Rekkem offers a practical living environment with good proximity to schools, shops, and transport.
Wattrelos is right around the corner, just 15 minutes by car. Cyclists can reach Mouscron in 20 minutes by bike. With Kortrijk just 13 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 6 minutes’ drive away.
Need to catch a flight? The nearest airport, Wevelgem Airport, is 10 minutes away by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 17 minutes by bike or 7 minutes by car.
Commuters will appreciate proximity to A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) (3 minutes) and A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) (8 minutes).
It will take you approximately 9 minutes to reach the museum "Musée De Folklore VIe Frontalière".
There is an amusement park 8 minutes away by car: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".
The "Palingbeek Flanders Fields" golf is 25 minutes away by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
For parents who drive their children to school, high school "Sint-Pauluscollege" is reachable in 6 minutes by car.
The daily school run is made easier with "Robbedoeske" (nursery), reachable in 1 minute by car.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Express Total Rekkem" (19 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Menen" (27 minutes by foot or 3 minutes by car), "Spar Lauwe" (30 minutes by foot or 4 minutes by car).
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.
The network of services and transport around this address makes it a practical location.
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