Idéalement situé à Rekkem, proche des axes principaux et de la frontière française, cet immeuble mixte offre de multiples possibilités. Actuellement utilisé comme habitation, il bénéficie de deux entrées distinctes et de volumes bien séparés, ce qui le rend parfaitement adaptable pour une activité commerciale combinée à une partie résidentielle.
Un intérieur spacieux et polyvalent
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’accueil, un local technique, une salle de bains, ainsi qu’un hall de dégagement avec sauna et douche. Une chambre, une buanderie, une cuisine entièrement équipée avec un espace repas confortable, un salon convivial, un bar avec sanitaires spacieux complètent ce niveau.
Le premier étage se compose d’un hall, d’un living lumineux et de deux belles chambres. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire avec sa propre salle de douches.
Extérieurs et atouts techniques
L’immeuble dispose d’un parking privé pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, un véritable atout en centre-ville.
Côté technique, vous profiterez d’une toiture en bon état et isolée, d’un chauffage central au gaz, de pièces climatisées avec pompe à chaleur, du raccordement au tout-à-l’égout, d’un adoucisseur d’eau et d’un vidéophone.
Ce bien rare, à la fois spacieux et modulable, conviendra autant à une grande famille qu’à un projet professionnel. Sa situation stratégique à Rekkem et ses prestations en font une opportunité unique pour développer une activité commerciale tout en profitant d’un confort résidentiel.
Polyvalent, fonctionnel et idéalement situé : un immeuble mixte qui répondra à vos projets de vie ou professionnels. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite.
Aspects énergétiques: PEB n° 202220629-0002632059-RES-1 - Espec: 320 kWh/m².an - Etotale: 89 493 kWh/an
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Settling in Rekkem offers a practical living environment with good proximity to schools, shops, and transport.
The "Palingbeek Flanders Fields" golf is 25 minutes away by car.
An amusement park is 8 minutes away by car :"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine"
It will take you approximately 9 minutes to reach the museum "Musée De Folklore VIe Frontalière".
Just 1 minute by bike, "Gemeentelijke Basisschool Barthel" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The trip to high school "Sint-Pauluscollege" fits easily into your daily routine: just 6 minutes by car.
Your children can walk to nursery "Robbedoeske", just 2 minutes away on foot.
Need to reach Wattrelos? It takes just 15 minutes by car. Cyclists can reach Mouscron in 20 minutes by bike. Great news for commuters: With Kortrijk just 13 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
Wevelgem Airport is 10 minutes away by car, or reachable by public transport in about 57 minutes.
Need to catch a train? The SNCB station is 17 minutes by bike or 7 minutes by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 6 minutes away by car.
Convenient for long-distance journeys: the A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) motorway is accessible in 3 minutes and A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) in 8 minutes.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Express Total Rekkem" (19 minutes on foot or 2 minutes by car), "Aldi Menen" (27 minutes on foot or 3 minutes by car), "Spar Lauwe" (30 minutes on foot or 4 minutes by car).
Public transport users will appreciate access to the bus lines TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen with a stop 1 minute away on foot.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
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