Mixed building for sale, Geraardsbergen RBW74636

Buizemontstraat 94 , 9500 Geraardsbergen

448 000 €

5 Bedroom(s) 350 m² 1 Garage 1 Parking place(s) 3 Bathroom(s)

Description

Deze energiezuinige woning is bijzonder veelzijdig: u kunt ze volledig als één royale gezinswoning gebruiken met haar 3 badkamers, 5 slaapkamers, maar evengoed kiezen voor co-housing, kangoeroewonen, een B&B, ... Op het gelijkvloers bevindt zich een volwaardige woonentiteit. Verder beschikt dit gedeelte over een ruime slaapkamer, een badkamer, een ruime open leefruimte met grote keuken, een garage, terras en tuin. Dankzij het aparte huisnummer kan deze gelijkvloerse woonentiteit perfect zelfstandig worden gebruikt, bijvoorbeeld voor een ouder, inwonend familielid, volwassen kind of als verhuureenheid.
Via de gemeenschappelijke inkomhal bereikt u de bovenliggende woonentiteit, die zich uitstrekt over drie volwaardige verdiepingen.
Op de eerste verdieping wordt u meteen verwelkomd in een stijlvolle en lichtrijke leefruimte met open keuken. Het grote schuifraam zorgt voor een prachtige verbinding met het terras en laat het buitenleven naadloos aansluiten bij de leefruimte. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een uitzonderlijk ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en afgesloten toilet. Daarnaast is er nog een afzonderlijk gastentoilet met mooi lavabomeubel. Ook een was- en bergruimte is aanwezig.
De tweede verdieping biedt opnieuw bijzonder veel ruimte, met twee ruime slaapkamers, een apart toilet met groot lavabomeubel en bijkomende bergruimte.
De bovenste verdieping vormt vervolgens een echte privé-suite. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met inloopkast, een derde badkamer met douche en toilet en als absolute blikvanger een indrukwekkend terras. Vanop dit terras geniet u van een uniek panoramisch uitzicht over Geraardsbergen.
De woning is uitermate geschikt voor grote gezinnen die uitzonderlijk veel woonruimte zoeken, als B&B of vakantiewoning, voor kangoeroewonen of samenwonen met ouders of kinderen, wonen gecombineerd met verhuur en voor investeerders die meerdere woonentiteiten op één eigendom waarderen.
Troeven: aparte aansluitingen van de nutsvoorzieningen voor nr. 94 en nr. 94A, 21 zonnepanelen (ook opgedeeld per huisnummer), elektriciteit conform, geen renovatieplicht (energielabels C en D), afgesloten tuin, 3 terrassen, 3 badkamers, 5 toiletten, 5 slaapkamers, 2 open leefkeukens, gunstige ligging op wandelafstand van de markt, de scholen en het station. Aarzel niet en contacteer Karin voor een afspraak: Tel 0468/12 68 62

More information

General info

State of the property Normal

Availability On contract

Financial details

Price 448 000 €

VAT No

Interior description

Number of bedrooms 5

Surface bedroom 1 16 m²

Surface bedroom 2 20 m²

Surface bedroom 3 16 m²

Surface bedroom 4 20 m²

Surface bedroom 5 12 m²

Livable surface 350 m²

Furnished No

Surface of living-room 35 m²

Diningroom Yes

Surface of the diningroom 35 m²

Garage Yes

Number of garages 1

Number of parking spaces (indoor) 1

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen 15 m²

Number of bathrooms 3

Number of toilets 5

Heating and energy

Solar panels Yes

Type of heating Gas

Type of glazing Double glass

Equipment

Air conditioning Yes

Elevator No

Outdoor description

Number of facades 2

Number of floors 4

Garden Yes

Surface garden 90 m²

Terrace Yes

Surface terrace 30 m²

Total land surface 313 m²

Gas Yes

Running water Yes

Certificates and Compliance

EPC/PEB

Specific primary energy consumption 246 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB 29/03/2033

Certification - Electrical installation yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted Yes

Planning permission granted No

Preemption right No

G-score

P-Score

Flooding Area type no flooding area

Demarcated flooding area (information not available)

Water sensitive open space areas No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBW74636 Seller's ref.: 7833534 Last modified: 07/09/2026

Report fraud

The neighbourhood

Education

'T Molentje Nurseries

245 m · 49'' 1.3 km · 2' 32'' 245 m · 2' 57'' 245 m · 2' 57''

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen Preschools

68 m · 13'' 1.6 km · 2' 42'' 68 m · 48'' 68 m · 48''

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen Elementary schools

68 m · 13'' 1.6 km · 2' 42'' 68 m · 48'' 68 m · 48''

Go! Middenschool Geraardsbergen High schools

685 m · 5' 1.4 km · 2' 20'' 496 m · 8' 685 m · 8'

Transports

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France) Motorways

14 km · 15'

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen Bus

673 m · 8'

De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen

673 m · 8'

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

673 m · 8'

Grammont / Geraardsbergen Train stations

1.6 km · 12' 2 km · 3' 785 m · 18' 1.4 km · 18'

Lidl Lessines Charging stations

7.7 km · 9'

Blue-Bike - Geraardsbergen Station Bicycle-sharing system

1.1 km · 13'

Shopping

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum Supermarkets

866 m · 6' 1.6 km · 2' 45'' 638 m · 10' 866 m · 10'

Aldi Geraardsbergen

1.7 km · 11' 2.2 km · 4' 1.1 km · 20' 1.6 km · 20'

Delhaize Geraardsbergen

1.6 km · 10' 2.2 km · 4' 1.2 km · 19' 1.6 km · 19'

Tourism

Maison Des Géants Amusement parks

19.9 km · 20'

Espace Gallo-Romain Museums

19.8 km · 20'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religious monuments

9.5 km · 11'

Golf Club Enghien Golfs

24.2 km · 21'

Nearby cities

Dendermonde

43.8 km · 45' 37.2 km · 2º 15'

La Louvière

50.3 km · 43' 44.9 km · 2º 46'

Aalst

28.5 km · 28' 24.9 km · 1º 28'

Mons

45.2 km · 49' 40 km · 2º 27'

Ghent

41.4 km · 37' 37.1 km · 2º 11'

Brussels

50.6 km · 44' 37 km · 2º 30'

Tourism

This property, close to Buizemontstraat, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.

"Golf Club Enghien" golf can be reached in 21 minutes by car.

It will take you approximately 20 minutes to reach the museum "Espace Gallo-Romain".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is 11 minutes away by car.

An amusement park is 20 minutes away by car :"Maison Des Géants"

Transports

Need to catch a train? The SNCB station is 12 minutes by bike or 3 minutes by car.

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 9 minutes away by car.

Need to hop on the motorway? The A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) is reachable in 15 minutes.

Education

Convenient for families: a preschool and elementary school is 3 minutes away by car, simplifying your daily routine.

Just a short drive away, "Go! Middenschool Geraardsbergen" (high school) is reachable in 2 minutes.

Looking for a nursery for your children? "'T Molentje" is 3 minutes away by car, a comfortable daily commute.

Nearby cities

Need to reach La Louvière for work or leisure? It takes about 43 minutes by car. Drivers can reach Aalst in 28 minutes, convenient for daily life. Need to reach Ghent? It takes about 37 minutes by car.

Public transports

The area benefits from strong bus coverage, with lines De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen with a stop 8 minutes away on foot.

Shopping

When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (10 minutes on foot or 3 minutes by car), "Aldi Geraardsbergen" (20 minutes on foot or 4 minutes by car), "Delhaize Geraardsbergen" (19 minutes on foot or 4 minutes by car).

The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.

Mixed building for sale, Geraardsbergen RBW74636

Description

More information

Are you searching for
Mixed building for sale - Geraardsbergen?

The neighbourhood

Education

Transports

Shopping

Tourism

Nearby cities

Tourism

Transports

Education

Nearby cities

Public transports

Shopping

Services

Mixed building for sale, Geraardsbergen RBW74636

Description

More information

Are you searching for Mixed building for sale - Geraardsbergen?

The neighbourhood

Education

Transports

Shopping

Tourism

Nearby cities

Tourism

Transports

Education

Nearby cities

Public transports

Shopping

Services

Are you searching for
Mixed building for sale - Geraardsbergen?