Office space for rent - Andrimont VBD44991

Route Zenobe Gramme 33A 4821 Andrimont

3 117 €

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VBD44991
  • 220 m²
  • 100 Parking place(s)
Route Zenobe Gramme 33A 4821 Andrimont
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Description

A la recherche de bureaux pour votre entreprise? MY PLACE IMMO vous présente GREENSPHERE, un tout nouveau complexe semi-industriel de pointe et respectueux de l’environnement, érigé stratégiquement dans le Parc d’Activité Economique des Plénesses, un zoning prisé de par son accessibilité exceptionnelle via les grands axes routiers (proximité directe de l’autoroute E40 Aachen-Liège-Bruxelles).

Le projet inclut un ensemble de ± 2.200m² de bureaux (disponible àpd ± 18m²) et de ± 6.800m² de halls (voir annonce séparée). Chaque unité peut être louée séparément et est idéale pour une PME ou un indépendant qui souhaite un espace de travail totalement adapté à ses activités.

Au rez-de-chaussée, rez+1 et rez+2, vous trouverez 3 plateaux de bureaux. A louer par plateau entier ou demi-plateau. au prix de 170€/m2/an, HTVA, hors charges, énergies et PI.
Le troisième étage se compose pour sa part de bureaux cloisonnés, d'une surface comprise entre 18 et 36m². Disponibles dès juin 2026, ils disposent d'un accès à une kitchenette, salle de réunion, salle d'attente, grand parking extérieur (en supplément). le prix de location par poste de travail, est de 3700€ htva/an avec une formule all-in comprenant charges, nettoyage et précompte immobilier incl.

Ne tardez pas à réserver le vôtre! Contactez l'agence MY PLACE IMMO pour plus d'informations (bureaux disponibles, loyers, plans, modalités de location) au Tel 087 85 84 81 . Show all Show less
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Financial details

  • Rent: 3 117 €

Services

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General info

State of the property

New

Interior description

Electric charging station

Yes

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Sewer Connection

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Town planning and environmental risks

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Immovlan ref.: VBD44991 Seller's ref.: 7200333 Report fraud

Points of interest

Nurseries

P. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1.5 km 9' 2.2 km 2' 55'' 1.2 km 18' 1.5 km 18'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

2.2 km 19' 2.3 km 2' 49'' 1.9 km 26' 2.2 km 26'

Elementary schools

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

2.1 km 18' 2.2 km 2' 47'' 1.9 km 26' 2.1 km 26'

High schools

Cefa - Institut Sainte-Claire

4.8 km 34' 5.3 km 8' 4 km 40' 4.7 km 59'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

3.2 km 4'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

2.7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

110 m 1' 19''

Train stations

Dolhain-Gileppe

6.8 km 27' 8.2 km 10' 4.3 km 52' 6.8 km 1º 22'

Charging stations

Lidl Dison

6.3 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Palais De Justice

5.3 km 35' 4.5 km 37' 5.2 km 1º 4'

Supermarkets

Proxy Delhaize Andrimont

3.6 km 23' 3.7 km 5' 2.9 km 41' 3.4 km 41'

Aldi Dison

4.1 km 25' 5.5 km 5' 3.1 km 39' 3.5 km 42'

Intermarché Dison

4.1 km 26' 5.6 km 6' 3.1 km 40' 3.5 km 42'

Amusement parks

Thermes De Spa

23.8 km 18'

Museums

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8.4 km 8'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8 km 7'

Castles

Domaine De Wégimont

11.7 km 12'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12.2 km 15'

Tourism

A {minuteCar} minutes drive away is the "Domaine De Wégimont" castle.The museum "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" is nearby (8 minutes drive)."Thermes De Spa" is 18 minutes away.Want to play golf? You will find "Golf Henri-Chapelle" at 15 minutes.An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" within 7 minutes drive.

Education

The closest preschool is named "Ecole Communale Fondamentale Du Centre" and is 3 minutes' away by car.P. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is the most convieniently located nursery: just 9 minutes away by bike.You can find a close elementary school: "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", in fewer than 3 minutes by car.If you are looking for a high school, "Cefa - Institut Sainte-Claire" it is 8 minutes away by car.

Transports

In fewer than 6 minutes, you can find a charging station ("Lidl Dison") for your electric car.About 35 minutes bike away, you will find the "Cambio - Palais De Justice" station.The A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) can be reached in 3 minutes, and the slip road to A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just a 4 minute drive away.In fewer than 10 minutes, by car, you can be at "Dolhain-Gileppe" train station.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Nearby cities

In 30 minutes you can reach Alsdorf. Herzogenrath is 31 minutes away by car. It takes about 45 minutes to reach Sittard with your car. In 32 minutes you can reach Kerkrade.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Proxy Delhaize Andrimont" (5 minutes by car), "Aldi Dison" (5 minutes by car), "Intermarché Dison" (6 minutes by car).

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