Chaussée du Reulx, 117 7000 Mons.
Découvrez cet ensemble de bureaux idéalement situé sur la Chaussée du Roeulx, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers, offrant une excellente visibilité et un accès aisé.
Le bien dispose de deux entrées distinctes, permettant une organisation flexible des espaces.
La première entrée dessert une agréable salle d'attente, un WC séparé ainsi qu'un bureau d'environ 20 m², bénéficiant d'un accès direct à une terrasse et à un jardin, offrant un cadre de travail agréable.
La seconde entrée mène à un petit hall au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une salle d'attente, deux bureaux indépendants ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage accueille un espace supplémentaire d'environ 23 m², comprenant une cuisine équipée, pouvant servir de bureau, de salle de réunion ou d'espace de détente.
Ce bien est parfaitement adapté à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une fiduciaire, un bureau d'études ou toute autre activité administrative souhaitant bénéficier de locaux fonctionnels dans un environnement facilement accessible.
Atout supplémentaire : le preneur a la possibilité de sous-louer tout ou partie des bureaux, sous sa propre gestion et dans le respect des conditions du bail et de la réglementation applicable.
Libre immédiatement
Loyer: 1.100€ par mois
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This property, close to Chaussée du Rœulx, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 82 - Mons - Trazegnies, 17 - Thieu - Mons, 821 - Mons - Havré with a stop 1 minute away on foot.
Valenciennes is easily accessible by car, just 29 minutes away. Need to reach Tournai for work or leisure? It takes about 36 minutes by car. With La Louvière just 16 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Drivers can reach Charleroi in 29 minutes, convenient for daily life.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 3 minutes away by car.
Thanks to the "Cambio - Saint-Joseph" station, you can rent a car when you need one, in under 14 minutes on foot.
Regular drivers will appreciate that the motorway A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) is just 3 minutes away.
The nearest train station is "Nimy": reachable in 5 minutes by car, or 34 minutes by public transport.
Just 1 minute by bike, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "L'Arbre Vert" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The trip to nursery "N. L. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" fits easily into your daily routine: just 1 minute by car.
For parents who drive their children to school, high school "Athenee Provincial Jean D'Avesnes" is reachable in 1 minute by car.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Lidl Mons" (3 minutes on foot or 1 minute by car), "Bio-Planet Mons" (3 minutes on foot or 1 minute by car), "Intermarché Mons" (6 minutes on foot or 1 minute by car).
"Beffroi De Mons" is 7 minutes away by car.
You will find the "Château De Beloeil" castle just 25 minutes away by car.
The "Royal Golf Club Du Hainaut" golf course is 10 minutes away by car.
Fancy a boat trip? There are "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" just 12 minutes away.
It takes 2 minutes to reach the museum "Mons Memorial Museum".
Looking for an activity? "Maison Losseau" is 4 minutes away by car.
You will find "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" within 10 minutes by car.
The network of services and transport around this address makes it a practical location.
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