Chaussée du Reulx, 117 7000 Mons.
Découvrez cet ensemble de bureaux idéalement situé sur la Chaussée du Roeulx, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers, offrant une excellente visibilité et un accès aisé.
Le bien dispose de deux entrées distinctes, permettant une organisation flexible des espaces.
La première entrée dessert une agréable salle d'attente, un WC séparé ainsi qu'un bureau d'environ 20 m², bénéficiant d'un accès direct à une terrasse et à un jardin, offrant un cadre de travail agréable.
La seconde entrée mène à un petit hall au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une salle d'attente, deux bureaux indépendants ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage accueille un espace supplémentaire d'environ 23 m², comprenant une cuisine équipée, pouvant servir de bureau, de salle de réunion ou d'espace de détente.
Ce bien est parfaitement adapté à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une fiduciaire, un bureau d'études ou toute autre activité administrative souhaitant bénéficier de locaux fonctionnels dans un environnement facilement accessible.
Atout supplémentaire : le preneur a la possibilité de sous-louer tout ou partie des bureaux, sous sa propre gestion et dans le respect des conditions du bail et de la réglementation applicable.
Libre immédiatement
Loyer: 1.100€ par mois
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Habiter à proximité de la Chaussée du Rœulx, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 17 - Thieu - Mons, 821 - Mons - Havré, 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "L'Arbre Vert" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "N. L. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", une crèche joignable en 7 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Provincial Jean D'Avesnes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 16 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Mons" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Mons" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Mons" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Le musée "Mons Memorial Museum" se trouve à proximité (2 minutes de route).
"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 12 minutes.
À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 7 minutes de route.
En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Losseau".
À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".
"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 10 minutes.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Joseph" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nimy" : 5 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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