Office space for sale - La Louvière VBB69504
Rue Sylvain Guyaux 29 7100 La Louvière
595 000 €
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Description
L'agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique immeuble à usage de commerce dans une rue à très grand passage et facilités de stationnement.(grand parking à 50 mètres).
L'immeuble se compose comme suit:
Un rez-de-chaussée avec actuellement un commerce de robes de mariée et accessoires et toujours en activité depuis 2002.
Au premier étage une surface commerciale pouvant accueillir un salon de coiffure, un salon d'esthétique, commerces de détails, bureaux,etc......
Au deuxième étage un appartement à rénover avec cuisine, salle de bain, toilette, living, salon
Cet immeuble est également pourvu d'une entrée privée pour accéder au premier étage et deuxième étage.
Nous pouvons estimer un loyer annuel minimum de 69.000 Euros pour l'ensemble des 3 locations.(soit 11.5% de retour sur investissement)
Cette vente a également l'avantage d'une reprise par cession de parts, ce qui vous évite les frais d'enregistrement et de Notaire. Show all Show less
L'immeuble se compose comme suit:
Un rez-de-chaussée avec actuellement un commerce de robes de mariée et accessoires et toujours en activité depuis 2002.
Au premier étage une surface commerciale pouvant accueillir un salon de coiffure, un salon d'esthétique, commerces de détails, bureaux,etc......
Au deuxième étage un appartement à rénover avec cuisine, salle de bain, toilette, living, salon
Cet immeuble est également pourvu d'une entrée privée pour accéder au premier étage et deuxième étage.
Nous pouvons estimer un loyer annuel minimum de 69.000 Euros pour l'ensemble des 3 locations.(soit 11.5% de retour sur investissement)
Cette vente a également l'avantage d'une reprise par cession de parts, ce qui vous évite les frais d'enregistrement et de Notaire. Show all Show less
Financial details
- Price: 595 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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