Tourism
Living near Bevrijdingslaan offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
"Golfschool Gent" golf can be reached in 9 minutes by car.
Office space for sale, Gent RBT83474
Bevrijdingslaan 152
, 9000 Gent
299 000 €
162 m²
Description
Dit pand is gelegen tussenin de Gentse ring en het historisch centrum. Heel wat passage en andere handelszaken in de directe omgeving.
Gelijkvloers is momenteel verhuurd als snackbar voor 750€/maand en de bovengelegen woonst voor 600€/maand.
Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte met achteraan een keuken. Toilet toegankelijk via de doorgang langs buiten. Extra opbergruimte in kelder.
Op de eerste verdieping is er een leefruimte, aparte keuken. Badkamer met douche, toilet en aansluiting voor wasmachine. Op de 2de verdieping zijn er 2 slaapkamers.
Aparte elektriciteit, gas en water meters.
Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op Tel 0475 700 700 .
Gelijkvloers is momenteel verhuurd als snackbar voor 750€/maand en de bovengelegen woonst voor 600€/maand.
Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte met achteraan een keuken. Toilet toegankelijk via de doorgang langs buiten. Extra opbergruimte in kelder.
Op de eerste verdieping is er een leefruimte, aparte keuken. Badkamer met douche, toilet en aansluiting voor wasmachine. Op de 2de verdieping zijn er 2 slaapkamers.
Aparte elektriciteit, gas en water meters.
Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op Tel 0475 700 700 .
More information
State of the property
To renovate
Availability
On contract
Price
299 000 €
Cadastral income
560 €
VAT
No
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of toilets
2
Type of heating
Gas
Total land surface
120 m²
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
448 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
Yes
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Water sensitive open space areas
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Documents
The neighbourhood
Education
De Palmboom
Nurseries
Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks
Preschools
Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks
Elementary schools
Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius
High schools
Transports
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Motorways
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)
De Lijn - G50 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Waarschoot - Eeklo Markt
Bus
De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke
De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem Kerk
De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw
Trams
De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Train stations
Battmobiel Partago Kastanjestraat
Charging stations
Cambio - Kiekenstraat
Car-sharing system
Donkey - Lobeliastraat
Bicycle-sharing system
Shopping
Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)
Supermarkets
Bio-Planet Gent
Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat
Tourism
Golfschool Gent
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Beveren
Flushing
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Transports
Thanks to the "Cambio - Kiekenstraat" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 2 minutes walk.
In fewer than 1 minute, you can find a charging station for your electric car.
Need to catch a train? The SNCB station is 14 minutes by bike or 7 minutes by car.
The motorway network is well within reach: A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is 7 minutes away, and the slip road to A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) is just 10 minutes by car.
For cycling around the area, a bike-sharing station is nearby: "Donkey - Lobeliastraat", 2 minutes on foot.
Public transports
The area benefits from strong bus coverage, with lines De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem Kerk, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - G50 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Waarschoot - Eeklo Markt with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.
For your daily commute, you can choose from several tram lines: De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats with a stand 9 minutes’ walk away.
Education
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Your children can walk to nursery "De Palmboom", just 5 minutes away on foot.
Looking for a high school for your children? "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" is 2 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Nearby cities
Need to reach Dendermonde for work or leisure? It takes about 31 minutes by car. Drivers can reach Beveren in 39 minutes, convenient for daily life. Need to reach Sint-Niklaas? It takes about 33 minutes by car.
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Bio-Planet Gent" (13 minutes by foot or 2 minutes by car), "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (12 minutes by foot or 3 minutes by car).
The network of services and transport around this address makes it a practical location.
Open Immovlan