Bureaux à vendre - Gand RBT83474

Bevrijdingslaan 152 9000 Gand

299 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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Bevrijdingslaan 152 9000 Gand

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Description

Dit pand is gelegen tussenin de Gentse ring en het historisch centrum. Heel wat passage en andere handelszaken in de directe omgeving.

Gelijkvloers is momenteel verhuurd als snackbar voor 750€/maand en de bovengelegen woonst voor 600€/maand.

Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte met achteraan een keuken. Toilet toegankelijk via de doorgang langs buiten. Extra opbergruimte in kelder.

Op de eerste verdieping is er een leefruimte, aparte keuken. Badkamer met douche, toilet en aansluiting voor wasmachine. Op de 2de verdieping zijn er 2 slaapkamers.

Aparte elektriciteit, gas en water meters.

Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op Tel 0475 700 700 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 560 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain

120 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

448 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT83474 Réf. vendeur: 6886061 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Palmboom

376 m 1' 15'' 378 m 54'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

219 m 43'' 219 m 31'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

219 m 43'' 219 m 31'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

924 m 4' 1,1 km 2' 8'' 543 m 11' 924 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,2 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7 km 10'

Bus

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

8 m 5''

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem

8 m 5''

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

51 m 37''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

728 m 9'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

728 m 9'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

3,4 km 14' 4,8 km 7' 3 km 9' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Battmobiel Partago Kastanjestraat

389 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Kiekenstraat

191 m 38'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Vélos en libre-service

Donkey - Lobeliastraat

162 m 1' 56''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

216 m 43'' 216 m 31'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Bio-Planet Gent

1 km 4' 1,4 km 2' 17'' 677 m 10' 1 km 13'

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

1 km 4' 1,7 km 3' 760 m 12' 1 km 12'

Golfs

Golfschool Gent

7 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec une station située à 9 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Palmboom" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks", à seulement 1 minute à vélo."Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 9 minutes de route.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Lobeliastraat".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Partago Kastanjestraat") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kiekenstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 57 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Gent" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

ASBEST (NAV).pdf

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BODEM (ok).pdf

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EK (NC).pdf

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EPC van 12032023.pdf

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EPC van 28032021.pdf

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STEDENBOUW (deel 1).pdf

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KAD GEGEVENS (eigenaar).pdf

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