Bureaux à vendre - Gand RBT83474

Bevrijdingslaan 152 9000 Gand

299 000 €

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RBT83474

  • 162 m²
Bevrijdingslaan 152 9000 Gand
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Description

Dit pand is gelegen tussenin de Gentse ring en het historisch centrum. Heel wat passage en andere handelszaken in de directe omgeving.

Gelijkvloers is momenteel verhuurd als snackbar voor 750€/maand en de bovengelegen woonst voor 600€/maand.

Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte met achteraan een keuken. Toilet toegankelijk via de doorgang langs buiten. Extra opbergruimte in kelder.

Op de eerste verdieping is er een leefruimte, aparte keuken. Badkamer met douche, toilet en aansluiting voor wasmachine. Op de 2de verdieping zijn er 2 slaapkamers.

Aparte elektriciteit, gas en water meters.

Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op Tel 0475 700 700 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 560 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain

120 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

448 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT83474 Réf. vendeur: 6886061 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Palmboom

376 m 1' 15'' 378 m 54'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

219 m 43'' 219 m 31'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

219 m 43'' 219 m 31'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

924 m 4' 1,1 km 2' 8'' 543 m 11' 924 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,2 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7 km 10'

Bus

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

8 m 5''

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem

8 m 5''

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

51 m 37''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

728 m 9'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

728 m 9'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

3,4 km 14' 4,8 km 7' 3 km 9' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Battmobiel Partago Kastanjestraat

389 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Kiekenstraat

191 m 38'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Vélos en libre-service

Donkey - Lobeliastraat

162 m 1' 56''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

216 m 43'' 216 m 31'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Bio-Planet Gent

1 km 4' 1,4 km 2' 17'' 677 m 10' 1 km 13'

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

1 km 4' 1,7 km 3' 760 m 12' 1 km 12'

Golfs

Golfschool Gent

7 km 9'

Villes proches

Vivre près de Bevrijdingslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Gent" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (7 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (10 minutes).À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kiekenstraat".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lobeliastraat" à seulement 2 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" : 7 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", à seulement 11 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Palmboom" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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