Residence for rent, Angleur VBE40679

Rue de la Vaussale 5 , 4031 Angleur

525 € (+100 € )

4 Bedroom(s) 150 m² Terrace 211 m² Garden

Description

RESTE UNE CHAMBRE DISPONIBLE Colocation d'exception à Angleur. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la gare d'Angleur. Proche des axes routiers : - Au pied de la N25 - Accès rapide au Sart-Tilman et à la route du Condroz - À une minute de l'entrée du tunnel de Cointe Proche du centre commercial Belle-Île, au centre-ville de Liège ainsi qu'à de nombreux commerces et services. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à l'arrêt de bus à coté de la maison, desservi notamment par la ligne 26. Moderne, lumineuse et entièrement meublée, elle offre un cadre de vie confortable où tout a été pensé pour que vous puissiez vous installer immédiatement. Il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises. Composition : (chambres entièrement meublées) - Chambre 4 - 10m² avec salle de douche privative et WC : 525€ hors charges. Chaque chambre est équipée d'un lit avec matelas, d'une armoire de rangement, d'une prise TV ainsi que de stores intégrés directement dans les châssis. Les espaces communs sont spacieux et entièrement équipés. Vous profiterez d'un agréable séjour de 22 m², d'un salon de 17 m², d'une cuisine de 14 m² entièrement équipée avec de nombreux rangements, taques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur ainsi que toute la vaisselle et les ustensiles nécessaires. Une buanderie de 5 m² avec WC, évier et espaces de rangement complète les espaces communs. Le rez-de-chaussée est équipé de volets électriques, offrant davantage de confort et de sécurité. À l'extérieur, un grand jardin idéalement orienté permet de profiter pleinement des extérieurs. Une provision de 100 € de charges par locataire est demandée et comprend l'eau, le gaz, l'électricité, l'internet, l'entretien du jardin ainsi que le nettoyage des parties communes deux fois par mois. Cette colocation constitue une opportunité idéale pour de jeunes actifs, étudiants ou professionnels recherchant un logement moderne, confortable et prêt à vivre, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des universités et des principaux axes routiers.

More information

General info

State of the property Fully renovated

Availability Immediately

Financial details

Rent 525 €

Maintenance cost 100 €

Interior description

Number of bedrooms 4

Surface bedroom 1 16 m²

Surface bedroom 2 16 m²

Surface bedroom 3 10 m²

Surface bedroom 4 10 m²

Livable surface 150 m²

Furnished Yes

Surface of living-room 22 m²

Cellar Yes

Attic No

Veranda No

Diningroom Yes

Surface of the diningroom 17 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment Super equipped

Surface kitchen 14 m²

Number of showers 4

Number of toilets 5

Heating and energy

Type of heating Gas

Type of glazing Double glass

Equipment

Alarm Yes

Elevator No

Access for disabled No

Outdoor description

Number of facades 2

Number of floors 2

Garden Yes

Surface garden 211 m²

Terrace Yes

Total land surface 398 m²

Sewer Connection Yes

Gas Yes

Running water Yes

Swimming pool No

Certificates and Compliance

EPC/PEB

Specific primary energy consumption 222 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption 38141 kWh/year

Validity date EPC/PEB 24/07/2034

CO2 emission 41

Certification - Electrical installation yes, certificate in accordance

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Immovlan ref.: VBE40679 Seller's ref.: 7751207 Last modified: 04/09/2026

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The neighbourhood

Education

D. J. Du Service Sae La Ribambelle Nurseries

339 m · 1' 5'' 377 m · 30'' 327 m · 4' 327 m · 4'

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage Preschools

107 m · 21'' 107 m · 15'' 107 m · 1' 17'' 107 m · 1' 17''

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Andréa Jadoulle Elementary schools

44 m · 8'' 44 m · 6'' 44 m · 32'' 44 m · 32''

Athénée Royal D'Angleur High schools

1.4 km · 6' 1.6 km · 2' 8'' 1.2 km · 16' 1.4 km · 17'

Transports

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau Motorways

26 m · 2''

A602 / E25: A3 <-> A26

380 m · 30''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont Bus

161 m · 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

191 m · 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

170 m · 2' 2''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

2.8 km · 33'

Angleur Train stations

185 m · 1' 34'' 542 m · 51'' 185 m · 2' 24'' 185 m · 2' 24''

Liège Airport Airports

12.7 km · 54' 13.5 km · 11' 0 m · 0''

Centre D'Affaires Natalis (Can) Charging stations

2.9 km · 4'

Cambio - Péralta Car-sharing system

1.2 km · 4' 889 m · 11' 968 m · 12'

Shopping

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) Supermarkets

472 m · 4' 593 m · 52'' 472 m · 6' 472 m · 6'

Spar Angledis

1.2 km · 4' 1.2 km · 2' 4'' 887 m · 11' 967 m · 12'

Colruyt Chenee

1.3 km · 8' 1.3 km · 1' 59'' 996 m · 11' 1.3 km · 15'

Tourism

Site Source O Rama Amusement parks

5.5 km · 8'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Museums

2.7 km · 4'

Maison De La Science Activities

3.9 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36.7 km · 31'

Domaine De Wégimont Castles

11.5 km · 15'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

9.2 km · 9'

Nearby cities

Herzogenrath

72.3 km · 47' 51 km · 4º 7'

Sittard

57.3 km · 43' 51.3 km · 2º 60'

Kerkrade

63.8 km · 45' 48.7 km · 3º 58'

Verviers

34.2 km · 25' 21.8 km · 1º 24'

Seraing

10.2 km · 12' 9.5 km · 36'

Maastricht

34.3 km · 27' 30.5 km · 1º 45'

Education

This property, close to Rue de la Vaussale, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.

Just a short drive away, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Andréa Jadoulle" (elementary school) is reachable in 1 minute.

The trip to nursery "D. J. Du Service Sae La Ribambelle" fits easily into your daily routine: just 1 minute by car.

No need to drive for the school run: high school "Athénée Royal D'Angleur" is 17 minutes away on foot.

For parents who drive their children to school, preschool "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" is reachable in 1 minute by car.

Tourism

You will find the "Domaine De Wégimont" castle just 15 minutes away.

Looking for an activity? There are "Maison De La Science" to 5 minutes by car.A15

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf can be reached in 9 minutes by car.

The museum "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" can be reached in 4 minutes.

There is an amusement park 8 minutes away by car: "Site Source O Rama".

There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 31 minutes away by car.

Public transports

This area is well connected by bus, with several lines nearby: TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Nearby cities

Need to reach Sittard? It takes about 43 minutes by car. Need to reach Verviers for work or leisure? It takes about 25 minutes by car. Need to reach Seraing? It takes just 12 minutes by car.

Shopping

The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Spar Angledis" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Chenee" (15 minutes by foot or 2 minutes by car).

Transports

Motorways A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) and A602 / E25 (A3 <-> A26) are within easy reach, just 1 minute away.

Need to catch a train? The SNCB station is 2 minutes by bike or 1 minute by car.

Thanks to the "Cambio - Péralta" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 12 minutes walk.

Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 11 minutes away by car.

In fewer than 4 minutes, you can find a charging station for your electric car.

The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.

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