Maison à louer - Angleur VBE40679

Rue de la Vaussale 5 4031 Angleur

2 150 €

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VBE40679

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • Terrasse
  • 211 m² Jardin
Rue de la Vaussale 5 4031 Angleur
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Description

Colocation d'exception à Angleur Située rue Vaussale, dans un quartier calme et idéalement desservi, cette magnifique maison entièrement rénovée est spécialement aménagée pour une colocation de qualité. Moderne, lumineuse et entièrement meublée, elle offre un cadre de vie confortable où tout a été pensé pour que vous puissiez vous installer immédiatement. Il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises. Les espaces communs sont spacieux et entièrement équipés. Vous profiterez d'un agréable séjour de 22 m², d'un salon de 17 m², d'une cuisine de 14 m² entièrement équipée avec de nombreux rangements, taques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur ainsi que toute la vaisselle et les ustensiles nécessaires. Une buanderie de 5 m² avec WC, évier et espaces de rangement complète les espaces communs. Le rez-de-chaussée est équipé de volets électriques, offrant davantage de confort et de sécurité. À l'extérieur, un grand jardin idéalement orienté permet de profiter pleinement des extérieurs. La maison comprend quatre chambres entièrement meublées, chacune disposant de sa salle de douche privative avec WC, lavabo, meuble de rangement et sèche-serviettes, garantissant à chaque colocataire un véritable espace privé. Chaque chambre est équipée d'un lit avec matelas, d'une armoire de rangement, d'une prise TV ainsi que de stores intégrés directement dans les châssis,. Deux chambres offrent une superficie d'environ 16 m² avec une salle de douche privative de 4 m² et sont proposées au prix de 550 € hors charges. Les deux autres chambres, d'une superficie d'environ 10 m² avec également une salle de douche privative de 4 m², sont proposées à 525 € hors charges. Une provision de 100 € de charges par locataire est demandée et comprend l'eau, le gaz, l'électricité, l'internet, l'entretien du jardin ainsi que le nettoyage des parties communes deux fois par mois. Cette colocation constitue une opportunité idéale pour de jeunes actifs, étudiants ou professionnels recherchant un logement moderne, confortable et prêt à vivre, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des universités et des principaux axes routiers. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 150 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

211 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

398 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38141 kWh/an

Date de validité PEB

24/07/2034

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE40679 Réf. vendeur: 7751207 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. J. Du Service Sae La Ribambelle

339 m 1' 5'' 377 m 30'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

107 m 21'' 107 m 15'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Andréa Jadoulle

44 m 8'' 44 m 6'' 44 m 32'' 44 m 32''

Écoles secondaires

Athénée Royal D'Angleur

1,4 km 6' 1,6 km 2' 8'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

26 m 2''

A602 / E25: A3 <-> A26

380 m 30''

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

161 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

191 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

170 m 2' 2''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,8 km 33'

Gares

Angleur

185 m 1' 34'' 542 m 51'' 185 m 2' 24'' 185 m 2' 24''

Aéroports

Liège Airport

12,7 km 54' 13,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

1,2 km 4' 889 m 11' 968 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

472 m 4' 593 m 52'' 472 m 6' 472 m 6'

Spar Angledis

1,2 km 4' 1,2 km 2' 4'' 887 m 11' 967 m 12'

Colruyt Chenee

1,3 km 8' 1,3 km 1' 59'' 996 m 11' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,5 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,7 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,9 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,5 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,2 km 9'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de la Vaussale, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. J. Du Service Sae La Ribambelle" est accessible en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "Athénée Royal D'Angleur" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Andréa Jadoulle" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 9 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie"."Site Source O Rama" se trouve à 8 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Angleur" est à moins de 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Péralta" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 1 minute.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Angledis" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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