Maison à louer, Angleur VBE40679

Rue de la Vaussale 5 , 4031 Angleur

525 € (+100 € )

4 Chambre(s) 150 m² Terrasse 211 m² Jardin

Description

RESTE UNE CHAMBRE DISPONIBLE Colocation d'exception à Angleur. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la gare d'Angleur. Proche des axes routiers : - Au pied de la N25 - Accès rapide au Sart-Tilman et à la route du Condroz - À une minute de l'entrée du tunnel de Cointe Proche du centre commercial Belle-Île, au centre-ville de Liège ainsi qu'à de nombreux commerces et services. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à l'arrêt de bus à coté de la maison, desservi notamment par la ligne 26. Moderne, lumineuse et entièrement meublée, elle offre un cadre de vie confortable où tout a été pensé pour que vous puissiez vous installer immédiatement. Il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises. Composition : (chambres entièrement meublées) - Chambre 4 - 10m² avec salle de douche privative et WC : 525€ hors charges. Chaque chambre est équipée d'un lit avec matelas, d'une armoire de rangement, d'une prise TV ainsi que de stores intégrés directement dans les châssis. Les espaces communs sont spacieux et entièrement équipés. Vous profiterez d'un agréable séjour de 22 m², d'un salon de 17 m², d'une cuisine de 14 m² entièrement équipée avec de nombreux rangements, taques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur ainsi que toute la vaisselle et les ustensiles nécessaires. Une buanderie de 5 m² avec WC, évier et espaces de rangement complète les espaces communs. Le rez-de-chaussée est équipé de volets électriques, offrant davantage de confort et de sécurité. À l'extérieur, un grand jardin idéalement orienté permet de profiter pleinement des extérieurs. Une provision de 100 € de charges par locataire est demandée et comprend l'eau, le gaz, l'électricité, l'internet, l'entretien du jardin ainsi que le nettoyage des parties communes deux fois par mois. Cette colocation constitue une opportunité idéale pour de jeunes actifs, étudiants ou professionnels recherchant un logement moderne, confortable et prêt à vivre, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des universités et des principaux axes routiers.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 525 €

Frais mensuels 100 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface chambre à coucher 4 10 m²

Surface habitable 150 m²

Meublé Oui

Surface du séjour 22 m²

Cave(s) Oui

Grenier Non

Véranda Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 14 m²

Nombre de douches 4

Nombre de toilettes 5

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 211 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 398 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 222 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 38141 kWh/an

Date de validité PEB 24/07/2034

Emission de CO2 41

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE40679 Réf. vendeur: 7751207 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

D. J. Du Service Sae La Ribambelle Crèches

339 m · 1' 5'' 377 m · 30'' 327 m · 4' 327 m · 4'

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage Écoles maternelles

107 m · 21'' 107 m · 15'' 107 m · 1' 17'' 107 m · 1' 17''

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Andréa Jadoulle Écoles primaires

44 m · 8'' 44 m · 6'' 44 m · 32'' 44 m · 32''

Athénée Royal D'Angleur Écoles secondaires

1,4 km · 6' 1,6 km · 2' 8'' 1,2 km · 16' 1,4 km · 17'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

26 m · 2''

A602 / E25: A3 <-> A26

380 m · 30''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont Bus

161 m · 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

191 m · 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

170 m · 2' 2''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

2,8 km · 33'

Angleur Gares

185 m · 1' 34'' 542 m · 51'' 185 m · 2' 24'' 185 m · 2' 24''

Liège Airport Aéroports

12,7 km · 54' 13,5 km · 11' 0 m · 0''

Centre D'Affaires Natalis (Can) Bornes de recharge

2,9 km · 4'

Cambio - Péralta Voitures en libre-service

1,2 km · 4' 889 m · 11' 968 m · 12'

Magasins

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) Supermarchés

472 m · 4' 593 m · 52'' 472 m · 6' 472 m · 6'

Spar Angledis

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 4'' 887 m · 11' 967 m · 12'

Colruyt Chenee

1,3 km · 8' 1,3 km · 1' 59'' 996 m · 11' 1,3 km · 15'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

5,5 km · 8'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

2,7 km · 4'

Maison De La Science Activités

3,9 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36,7 km · 31'

Domaine De Wégimont Châteaux

11,5 km · 15'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

9,2 km · 9'

Villes proches

Herzogenrath

72,3 km · 47' 51 km · 4º 7'

Sittard

57,3 km · 43' 51,3 km · 2º 60'

Kerkrade

63,8 km · 45' 48,7 km · 3º 58'

Verviers

34,2 km · 25' 21,8 km · 1º 24'

Seraing

10,2 km · 12' 9,5 km · 36'

Maastricht

34,3 km · 27' 30,5 km · 1º 45'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Vaussale, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À distance de marche, vous avez accès à "D. J. Du Service Sae La Ribambelle", une crèche joignable en 4 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Andréa Jadoulle", à 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athénée Royal D'Angleur" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" est à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 12 minutes en voiture.

Transports

Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont à portée de main, à seulement 1 minute.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Angleur" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.

À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Péralta".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Angledis" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 8 minutes en voiture.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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