Schöne und helle Doppelhaushälfte, ideal gelegen in Moresnet, Bachstraße 23.
In einer ruhigen und grünen Umgebung bietet dieses Haus einen herrlichen Blick ins Grüne und befindet sich gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Kelmis mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen.
Aufteilung der Immobilie:
Erdgeschoss: geräumiger Eingangsbereich, separates WC, helles Wohnzimmer, ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Dusche, großem Waschbecken und WC sowie 2 schöne Schlafzimmer.
Untergeschoss / Gartengeschoss: Waschraum, diele, 2 helle Zimmer mit großen Fenstern und Heizung, die sich problemlos als Schlafzimmer nutzen lassen, großer Abstellraum sowie eine geräumige Garage mit direktem Zugang zum Garten.
Der Garten kann genutzt werden, wird jedoch von der Eigentümerin gepflegt. Alle Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und Rollläden ausgestattet und die Heizung läuft über Heizöl. Die Böden sind gefliest, mit Ausnahme der Schlafzimmer, die über Laminatboden verfügen.
Miete: 850€/Monat ohne Nebenkosten – 2 Monatsmieten Kaution – Frei ab sofort
Weitere Infos und Besichtigungsanfragen über unsere Büros: Tel 087/78.50.78 oder Contact
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Living near Rue du Ruisseau offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Public transport users will appreciate access to the bus lines TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis with a stop reachable in fewer than 7 minutes as a pedestrian.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Aldi La Calamine" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market La Calamine" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt La Calamine" (16 minutes by foot or 2 minutes by car).
It takes 1 minute to reach the museum "Musée Vieille Montagne".
"Fort Eben-Emael" is 38 minutes away.
The "Domaine De Wégimont" castle is 24 minutes away by car.
The "Golf Henri-Chapelle" golf is 11 minutes away by car.
Just 20 minutes away is the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Need to reach Alsdorf? It takes about 29 minutes by car. Drivers can reach Herzogenrath in 28 minutes, convenient for daily life. Sittard is easily accessible by car, just 44 minutes away.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
For parents who drive their children to school, nursery "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is reachable in 4 minutes by car.
Just a short drive away, "College Notre-Dame" (high school) is reachable in 4 minutes.
A plus for long-distance travel: the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is only 11 minutes away.
In fewer than 2 minutes, you can find a charging station for your electric car.
Need to catch a train? The SNCB station is 27 minutes by bike or 7 minutes by car.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
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