Residence for rent, Boignée VBE81813

Rue du Moulin Libouton 53, 5140 Boignée

2 000 €

4 Bedroom(s) 250 m² 1 Parking place(s) 1 Bathroom(s)

Description

BOIGNÉE – Rue du Moulin Libouton 53 : David Robin Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique ancienne fermette de caractère, développant une superficie habitable d’environ 250 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible, au cœur du charmant village de Boignée. Alliant authenticité, espace et confort, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité ou pour une personne souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle libérale. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux salon de 41 m² donnant directement accès à une superbe terrasse d’environ 100 m², d’une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace salle à manger de 32 m², ainsi que d’une chambre de 18 m² bénéficiant de sa propre salle de douche et d’un accès à une terrasse bordant le ruisseau. Un bureau de 16 m², disposant d’une entrée indépendante et d’un WC, constitue un véritable atout pour l’exercice d’une profession libérale ou le télétravail. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres de 15, 20 et 21 m², une salle de bain de 10 m² équipée d’une baignoire et d’une douche, une buanderie de 7 m² ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : vous profiterez de deux agréables terrasses, dont une orientée plein sud, et d’un magnifique jardin d’environ 10 ares, parfait pour savourer les beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Une remise et deux emplacements de parking complètent l’ensemble. Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage central au gaz et d’une cuisine entièrement équipée. Le village dispose également d’une école communale, un avantage appréciable pour les familles. Loyer : 2.000 €/mois + 25 € de provision pour l’entretien des espaces extérieurs communs. Libre immédiatement. Une propriété pleine de charme, aux volumes remarquables et aux multiples possibilités, qui séduira les amateurs d’espace, de nature et d’authenticité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Renseignements et visites au Tel 071/810.888 .

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

More information

General info

State of the property Normal

Currently leased No

Availability Not specified

Financial details

Rent 2 000 €

Interior description

Number of bedrooms 4

Livable surface 250 m²

Furnished No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms 1

Number of showers 1

Number of toilets 2

Heating and energy

Type of heating Gas

Equipment

Elevator No

Outdoor description

Number of parking places (outdoor) 1

Certificates and Compliance

EPC/PEB

Specific primary energy consumption 212 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation Not applicable

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Immovlan ref.: VBE81813 Seller's ref.: 10286 Last modified: 20/10/2026

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The neighbourhood

Education

T. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje Nurseries

1.8 km · 6' 1.8 km · 4' 1 km · 21' 1.8 km · 21'

École Communale "Sombreffe 1" Preschools

318 m · 2' 26'' 896 m · 2' 34'' 303 m · 4' 303 m · 4'

École Communale "Sombreffe 1" Elementary schools

318 m · 2' 26'' 896 m · 2' 34'' 303 m · 4' 303 m · 4'

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste High schools

5.6 km · 20' 7.5 km · 10' 4.3 km · 1º 7' 5.6 km · 1º 7'

Transports

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Motorways

2.8 km · 4'

833 - Gembloux - Tongrinne Bus

303 m · 4'

77 - Gembloux - Tamines

2.8 km · 33'

832 - Gembloux - Ligny

2.8 km · 33'

Ligny Train stations

4.8 km · 16' 4.8 km · 7' 3.4 km · 55' 4.6 km · 55'

Brussels South Charleroi Airport Airports

14.1 km · 47' 15.8 km · 13' 12.3 km · 2º 4'

Lidl Sambreville Charging stations

8.6 km · 9'

Cambio - Communal Car-sharing system

9.4 km · 41' 8.2 km · 1º 27' 9.4 km · 1º 53'

Shopping

Okay Sombreffe Supermarkets

3.3 km · 11' 3.3 km · 6' 2.5 km · 36' 3 km · 36'

Delhaize Sombreffe

3.4 km · 21' 3.6 km · 6' 2.7 km · 39' 3.2 km · 39'

Spar Wanfercée-Baulet

5.2 km · 19' 6.8 km · 9' 3.9 km · 1º 1' 5.1 km · 1º 1'

Tourism

Centre De Culture Scientifique Amusement parks

22.9 km · 17'

Musée Ligny 1815 Museums

4.1 km · 6'

Abbaye De Villers Religious monuments

14.9 km · 18'

Espace De L'Homme De Spy Activities

9.1 km · 9'

Bateaux Meuse-Ardennes Boat trips

25.1 km · 22'

Château De Bioul Castles

30.3 km · 29'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfs

5 km · 9'

Nearby cities

La Louvière

35.4 km · 24' 35 km · 2º 7'

Mons

52.6 km · 41' 52.6 km · 3º 29'

Leuven

54.9 km · 53' 47.3 km · 3º 1'

Namur

24.3 km · 21' 20.2 km · 1º 19'

Charleroi

21.4 km · 19' 18.1 km · 1º 1'

Brussels

69.3 km · 51' 48.4 km · 3º 10'

Nearby cities

Living near Rue du Moulin Libouton offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.

La Louvière is easily accessible by car, just 24 minutes away. Need to reach Mons? It takes about 41 minutes by car. Need to reach Namur for work or leisure? It takes about 21 minutes by car.

Transports

The nearest train station is "Ligny": reachable in 7 minutes by car, or 55 minutes by public transport.

Need to hop on the motorway? The A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is reachable in 4 minutes.

Need to catch a flight? The nearest airport, Brussels South Charleroi Airport, is 13 minutes away by car.

Shopping

Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Okay Sombreffe" (6 minutes by car), "Delhaize Sombreffe" (6 minutes by car), "Spar Wanfercée-Baulet" (9 minutes by car).

Education

For parents who drive their children to school, high school "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" is reachable in 10 minutes by car.

Families with school-age children will appreciate the proximity of "T. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", a nursery just 21 minutes away on foot.

Just 2 minutes by bike, "École Communale "Sombreffe 1" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.

Public transports

Good news for public transport users: a bus line runs nearby, 833 - Gembloux - Tongrinne with a stop reachable in under 4 minutes on foot.

Tourism

You will find the "Château De Bioul" castle just 29 minutes away by car.

The museum "Musée Ligny 1815" can be reached in 6 minutes.

An interesting activity to do in the vicinity: "Espace De L'Homme De Spy" within 9 minutes drive.

"Abbaye De Villers" can be reached in 18 minutes with your car.

You can find a boat trip 22 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes".

An amusement park is 17 minutes away by car :"Centre De Culture Scientifique"

"Golf & Hôtel De Falnuée" golf can be reached in 9 minutes by car.

This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.

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