SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !!Située à Orp-le-Grand, maison 4 façades de plain-pied offrant un beau potentiel après mise au goût du jour. Implantée sur une parcelle de 10 ares 81 centiares, elle séduit par sa configuration pratique, ses volumes exploitables et son vaste sous-sol.
Elle comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec cassette à bois donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé.
Un des grands points forts du bien réside dans son sous-sol couvrant toute la surface de la maison. Celui-ci se compose de plusieurs caves, d’une remise et d’un garage, offrant de très nombreuses possibilités de rangement, d’atelier, de buanderie ou de stockage. Le garage est fait pour un véhicule et plusieurs emplacements de parking sont également disponibles à l’avant de la maison.
À l’étage, un vaste grenier de plus de 80 m² est accessible et peut servir de stockage uniquement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arrière clôturé, d’une terrasse d’environ 33 m² orientée nord-ouest.
La maison est saine mais à remettre au goût du jour. Chauffage central au mazout avec citerne conforme, châssis bois double vitrage, toiture en tuiles.
Un bien rare par sa configuration de plain-pied, ses caves sur toute la surface et son vaste terrain, à découvrir sans tarder.
PEB E – 384 kWh/m².an - 36 251 kWh/an (20251210026807)
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This property, close to Rue Henri Grenier, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The "Avernas Golf Club" golf course is 12 away.
The museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" is nearby (8 minutes drive).
"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" is 10 minutes away.
Want to discover the castle "Château Féodal De Moha"? It is a 32 minutes drive away.
The trip to nursery "L. S. Du Service Sae De L'I.s.b.w." fits easily into your daily routine: just 2 minutes by car.
Just 7 minutes by bike, "Ecole Communale D'Orp-Noduwez" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
For parents who drive their children to school, high school "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" is reachable in 10 minutes by car.
A plus for long-distance travel: the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is only 6 minutes away.
Planning a weekend trip or a business journey? "Neerwinden" train station is fewer than 14 minutes away by car.
In fewer than 3 minutes, you can find a charging station for your electric car.
Seraing is easily accessible by car, just 36 minutes away. Need to reach Hasselt for work or leisure? It takes about 38 minutes by car. Drivers can reach Leuven in 30 minutes, convenient for daily life.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Okay Orp" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Louis Delhaize Jauche" (27 minutes by foot or 2 minutes by car), "Intermarché Hélécine" (5 minutes by car).
Public transport users will appreciate access to the bus lines TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal with a stop 5 minutes away by foot.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
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