SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !!Située à Orp-le-Grand, maison 4 façades de plain-pied offrant un beau potentiel après mise au goût du jour. Implantée sur une parcelle de 10 ares 81 centiares, elle séduit par sa configuration pratique, ses volumes exploitables et son vaste sous-sol.
Elle comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec cassette à bois donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé.
Un des grands points forts du bien réside dans son sous-sol couvrant toute la surface de la maison. Celui-ci se compose de plusieurs caves, d’une remise et d’un garage, offrant de très nombreuses possibilités de rangement, d’atelier, de buanderie ou de stockage. Le garage est fait pour un véhicule et plusieurs emplacements de parking sont également disponibles à l’avant de la maison.
À l’étage, un vaste grenier de plus de 80 m² est accessible et peut servir de stockage uniquement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arrière clôturé, d’une terrasse d’environ 33 m² orientée nord-ouest.
La maison est saine mais à remettre au goût du jour. Chauffage central au mazout avec citerne conforme, châssis bois double vitrage, toiture en tuiles.
Un bien rare par sa configuration de plain-pied, ses caves sur toute la surface et son vaste terrain, à découvrir sans tarder.
PEB E – 384 kWh/m².an - 36 251 kWh/an (20251210026807)
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Settling near Rue Henri Grenier means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
The "Avernas Golf Club" golf is 12 minutes away by car.
The "Château Féodal De Moha" castle is 32 minutes away by car.
It will take you approximately 8 minutes to reach the museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".
There is an amusement park 10 minutes away by car: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Okay Orp" (7 minutes on foot or 1 minute by car), "Louis Delhaize Jauche" (27 minutes on foot or 2 minutes by car), "Intermarché Hélécine" (5 minutes by car).
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 3 minutes away by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 35 minutes by bike or 14 minutes by car.
Need to hop on the motorway? The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 6 minutes.
Just a short drive away, "L. S. Du Service Sae De L'I.S.B.W." (nursery) is reachable in 2 minutes.
Just 7 minutes by bike, "Ecole Communale D'Orp-Noduwez" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The trip to high school "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" fits easily into your daily routine: just 10 minutes by car.
The area benefits from strong bus coverage, with lines 610 - Hannut - Jodoigne, 148 - Gembloux - Landen, the nearest stop being 2 minutes away on foot, 26 - Jodoigne - Ezemaal with a stop 5 minutes away on foot.
Need to reach Seraing? It takes about 36 minutes by car. Need to reach Hasselt for work or leisure? It takes about 38 minutes by car. Leuven is easily accessible by car, just 30 minutes away. Need to reach Namur for work or leisure? It takes about 30 minutes by car.
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
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