SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !!Située à Orp-le-Grand, maison 4 façades de plain-pied offrant un beau potentiel après mise au goût du jour. Implantée sur une parcelle de 10 ares 81 centiares, elle séduit par sa configuration pratique, ses volumes exploitables et son vaste sous-sol.
Elle comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec cassette à bois donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé.
Un des grands points forts du bien réside dans son sous-sol couvrant toute la surface de la maison. Celui-ci se compose de plusieurs caves, d’une remise et d’un garage, offrant de très nombreuses possibilités de rangement, d’atelier, de buanderie ou de stockage. Le garage est fait pour un véhicule et plusieurs emplacements de parking sont également disponibles à l’avant de la maison.
À l’étage, un vaste grenier de plus de 80 m² est accessible et peut servir de stockage uniquement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arrière clôturé, d’une terrasse d’environ 33 m² orientée nord-ouest.
La maison est saine mais à remettre au goût du jour. Chauffage central au mazout avec citerne conforme, châssis bois double vitrage, toiture en tuiles.
Un bien rare par sa configuration de plain-pied, ses caves sur toute la surface et son vaste terrain, à découvrir sans tarder.
PEB E – 384 kWh/m².an - 36 251 kWh/an (20251210026807)
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Ce bien, situé près de la Rue Henri Grenier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Les automobilistes rejoindront Seraing en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Neerwinden" : 14 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" se rejoint en 45 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L. S. Du Service Sae De L'I.s.b.w." se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Communale D'Orp-Noduwez" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À 32 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".
Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Orp" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Jauche" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Hélécine" (5 minutes en voiture).
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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