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Située à Autre-Église, cette charmante maison 4 façades à rénover offre de beaux volumes et un agréable potentiel sur une parcelle de 12,82 ares. Elle développe une surface totale d’environ 204 m², dont 179 m² habitables, et se compose de 3 chambres.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon de 18,7 m², un vaste séjour de près de 35 m², une cuisine de 11,6 m², une véranda de 12,4 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une salle de bains et un WC.
À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres de 11 m², 15 m² et 20 m², ainsi qu’un grenier aménageable de près de 19 m² offrant des possibilités supplémentaires.
Le sous-sol dispose de deux caves voûtées pour une superficie totale d’environ 28 m².
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un vaste jardin d’environ 1.131 m², d’une terrasse en gravier de 35 m², d’une cour pavée à l’avant, d’un carport et de plusieurs emplacements de parking.
La maison est équipée d’un chauffage central au mazout avec une citerne de 2.400 litres.
La façade en brique peinte est en bon état. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser et de personnaliser la maison selon vos envies.
Une propriété intéressante pour les amateurs de beaux volumes et d’espace extérieur, à la recherche d’un bien familial offrant un réel potentiel d’aménagement.
PEB : F – 499 kWh/m².an – 96.695 kWh/an - N°20260805025047
Contact auprès d'Alexis au Tel 0497/40.99.81
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Living near rue Armand Guerlache offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
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The museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" can be reached in 14 minutes.
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A religious monument can be visited in the vicinity: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" at 27 minutes drive.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen with a stop reachable in under 1 minute on foot, TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée, the nearest stop being 6 minutes away on foot.
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This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
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