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RBW72036-0 30

Maison à vendre, Autre-Église RBW72036

Rue armand guerlache 32 , 1367 Autre-Église
285 000 €
L'Evidence Immobilière
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3 Chambre(s) 179 m² 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1860
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 285 000 €
Revenu cadastral 1 011 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface habitable 179 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 1131 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Surface totale du terrain 1282 m²
Profondeur du terrain 63 m
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 499 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 96695 kWh/an
Date de validité PEB 05/08/2036
Emission de CO2 124
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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livret (nl).pdf Télécharger
peb (4).pdf Télécharger
pv electrique.pdf Télécharger
plan_armand-32 (2).pdf Télécharger
Réf. Immovlan: RBW72036 Réf. vendeur: 7721043 Dernière modification: 02/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la rue Armand Guerlache offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 14 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Jodoigne" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "D. L. Du Service Sae De L'I.s.b.w.", à 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 27 minutes.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (14 minutes de route).

À 33 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 17 minutes de route.

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 27 minutes avec une voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Jauche" (4 minutes en voiture), "Intermarché Ramillies" (5 minutes en voiture), "Okay Orp" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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