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Située à Autre-Église, cette charmante maison 4 façades à rénover offre de beaux volumes et un agréable potentiel sur une parcelle de 12,82 ares. Elle développe une surface totale d’environ 204 m², dont 179 m² habitables, et se compose de 3 chambres.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon de 18,7 m², un vaste séjour de près de 35 m², une cuisine de 11,6 m², une véranda de 12,4 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une salle de bains et un WC.
À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres de 11 m², 15 m² et 20 m², ainsi qu’un grenier aménageable de près de 19 m² offrant des possibilités supplémentaires.
Le sous-sol dispose de deux caves voûtées pour une superficie totale d’environ 28 m².
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un vaste jardin d’environ 1.131 m², d’une terrasse en gravier de 35 m², d’une cour pavée à l’avant, d’un carport et de plusieurs emplacements de parking.
La maison est équipée d’un chauffage central au mazout avec une citerne de 2.400 litres.
La façade en brique peinte est en bon état. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser et de personnaliser la maison selon vos envies.
Une propriété intéressante pour les amateurs de beaux volumes et d’espace extérieur, à la recherche d’un bien familial offrant un réel potentiel d’aménagement.
PEB : F – 499 kWh/m².an – 96.695 kWh/an - N°20260805025047
Contact auprès d'Alexis au Tel 0497/40.99.81
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Vivre près de la Rue Armand Guerlache offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Jauche" (4 minutes en voiture), "Intermarché Ramillies" (5 minutes en voiture), "Okay Orp" (7 minutes en voiture).
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Jodoigne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.
À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Jauche" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. L. Du Service Sae De L'I.S.B.W.", à seulement 3 minutes de marche.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 148 - Gembloux - Landen avec une station située à 1 minute à pied, 823 - Jodoigne - Eghezée avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 33 minutes de route.
Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.
Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".
Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".
"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 27 minutes de voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 14 minutes.
Les automobilistes rejoindront Seraing en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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