TRIOR Nivelles – Dans le très recherché quartier Saint-Jacques, découvrez cette maison d’exception de 574 m² habitables, implantée sur un splendide terrain de 21 ares 63 centiares. Alliant prestige, confort et fonctionnalité, cette propriété rare séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et ses finitions particulièrement soignées. Dès le rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec un dégagement remarquable donne le ton. Vous y trouverez un bureau, un vestiaire, un WC invité, un salon lumineux avec feu ouvert, une galerie centrale avec ascenseur, ainsi qu’une salle à manger ouverte sur une cuisine de prestige entièrement équipée GAGGENAU. Une arrière-cuisine, une entrée de service indépendante, un second WC et de multiples espaces de rangement complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que 3 salles de bains modernes. Chaque chambre bénéficie de superbes volumes et d’une belle luminosité. Le 2ème étage comprend une buanderie, un hall de nuit, et surtout un appartement de service complet avec cuisine, salle de bains, dressing et 2 chambres indépendantes, idéal pour du personnel, des invités.Les extérieurs sont tout aussi remarquables : jardin paysager, bassins d’agrément, grandes terrasses, et une piscine à l’abri des regards, propice à la détente et aux moments de convivialité. Côté stationnement, la propriété offre un grand garage pour 2 voitures, de nombreux emplacements extérieurs ainsi qu’une allée privative avec portail automatique. Sur le plan technique: ascenseur intérieur, aspirateur central, châssis double vitrage, toiture en ardoises, chaudière au gaz (2022), PEB D, système d’alarme connecté avec vidéosurveillance, et 32 panneaux photovoltaïques. Enfin, cette propriété unique offre également la possibilité d’acquérir en complément un ensemble de bureaux d’exception de 250 m², chargés d’histoire et situés à proximité immédiate.
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This property, close to Rue Montagne du Parc, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (4 minutes on foot or 2 minutes by car), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (10 minutes on foot or 3 minutes by car), "Intermarché Nivelles" (15 minutes on foot or 2 minutes by car).
An interesting activity to do in the vicinity: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" within 15 minutes drive.
The "Golf Château De La Tournette" golf is 8 minutes away by car.
The museum "Dernier QG De Napoléon" can be reached in 12 minutes.
The "Domaine Du Château De Seneffe" castle is 11 minutes away by car.
You can find a boat trip 17 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
"Parc Aqualibi" is 23 minutes away.
"Collégiale Sainte-Gertrude" can be reached in 2 minutes with your car.
The nearest train station is "Nijvel / Nivelles": reachable in 3 minutes by car, or 12 minutes by public transport.
Need to catch a flight? The nearest airport, Brussels South Charleroi Airport, is 14 minutes away by car.
Convenient for long-distance journeys: the A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) motorway is accessible in 2 minutes and A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) in 4 minutes.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Dodaine" station where you can rent a shared vehicle just 4 minutes away by bike.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 3 minutes away by car.
With La Louvière just 14 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Mons? It takes about 29 minutes by car. Need to reach Leuven for work or leisure? It takes about 42 minutes by car. Namur is easily accessible by car, just 35 minutes away.
Your children can walk to nursery "Crèche De La Dodaine", just 1 minute away on foot.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Institut Saint-Michel - 8/12", an elementary school just 2 minutes away on foot.
No need to drive for the school run: preschool "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur" is 4 minutes away on foot.
Families will appreciate being able to walk their children to high school "Cefa - College Technique Saint-Jean", 2 minutes away.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 568 - Nivelles - Fleurus, 72 - Baulers - Manage, 74 - Nivelles - Feluy with a stop reachable in under 3 minutes on foot.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
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