Residence for sale - Nivelles VBC92168 Option
1 350 000 €
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Description
TRIOR Nivelles – Dans le très recherché quartier Saint-Jacques, découvrez cette maison d’exception de 574 m² habitables, implantée sur un splendide terrain de 21 ares 63 centiares. Alliant prestige, confort et fonctionnalité, cette propriété rare séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et ses finitions particulièrement soignées. Dès le rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec un dégagement remarquable donne le ton. Vous y trouverez un bureau, un vestiaire, un WC invité, un salon lumineux avec feu ouvert, une galerie centrale avec ascenseur, ainsi qu’une salle à manger ouverte sur une cuisine de prestige entièrement équipée GAGGENAU. Une arrière-cuisine, une entrée de service indépendante, un second WC et de multiples espaces de rangement complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que 3 salles de bains modernes. Chaque chambre bénéficie de superbes volumes et d’une belle luminosité. Le 2ème étage comprend une buanderie, un hall de nuit, et surtout un appartement de service complet avec cuisine, salle de bains, dressing et 2 chambres indépendantes, idéal pour du personnel, des invités.Les extérieurs sont tout aussi remarquables : jardin paysager, bassins d’agrément, grandes terrasses, et une piscine à l’abri des regards, propice à la détente et aux moments de convivialité. Côté stationnement, la propriété offre un grand garage pour 2 voitures, de nombreux emplacements extérieurs ainsi qu’une allée privative avec portail automatique. Sur le plan technique: ascenseur intérieur, aspirateur central, châssis double vitrage, toiture en ardoises, chaudière au gaz (2022), PEB D, système d’alarme connecté avec vidéosurveillance, et 32 panneaux photovoltaïques. Enfin, cette propriété unique offre également la possibilité d’acquérir en complément un ensemble de bureaux d’exception de 250 m², chargés d’histoire et situés à proximité immédiate.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 1 350 000 €
- Cadastral income: 4 593 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
53 m²
Surface bedroom 2
40 m²
Surface bedroom 3
31 m²
Surface bedroom 4
31 m²
Surface bedroom 5
30 m²
Livable surface
574 m²
Furnished
No
Surface of living-room
53 m²
Cellar
Yes
Dressing
Yes
Surface of the dressing
17 m²
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
60 m²
Number of bathrooms
4
Number of toilets
5
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
Yes
Fireplace
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
4
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
6
Garden
Yes
Garden orientation
West
Terrace
Yes
Surface terrace
150 m²
Terrace orientation
West
Total land surface
2163 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
338 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
194156 kWh/year
Validity date EPC/PEB
17/05/2033
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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