TRIOR Nivelles – Dans le très recherché quartier Saint-Jacques, découvrez cette maison d’exception de 574 m² habitables, implantée sur un splendide terrain de 21 ares 63 centiares. Alliant prestige, confort et fonctionnalité, cette propriété rare séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et ses finitions particulièrement soignées. Dès le rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec un dégagement remarquable donne le ton. Vous y trouverez un bureau, un vestiaire, un WC invité, un salon lumineux avec feu ouvert, une galerie centrale avec ascenseur, ainsi qu’une salle à manger ouverte sur une cuisine de prestige entièrement équipée GAGGENAU. Une arrière-cuisine, une entrée de service indépendante, un second WC et de multiples espaces de rangement complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que 3 salles de bains modernes. Chaque chambre bénéficie de superbes volumes et d’une belle luminosité. Le 2ème étage comprend une buanderie, un hall de nuit, et surtout un appartement de service complet avec cuisine, salle de bains, dressing et 2 chambres indépendantes, idéal pour du personnel, des invités.Les extérieurs sont tout aussi remarquables : jardin paysager, bassins d’agrément, grandes terrasses, et une piscine à l’abri des regards, propice à la détente et aux moments de convivialité. Côté stationnement, la propriété offre un grand garage pour 2 voitures, de nombreux emplacements extérieurs ainsi qu’une allée privative avec portail automatique. Sur le plan technique: ascenseur intérieur, aspirateur central, châssis double vitrage, toiture en ardoises, chaudière au gaz (2022), PEB D, système d’alarme connecté avec vidéosurveillance, et 32 panneaux photovoltaïques. Enfin, cette propriété unique offre également la possibilité d’acquérir en complément un ensemble de bureaux d’exception de 250 m², chargés d’histoire et situés à proximité immédiate.
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Living near Rue Montagne du Parc offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (4 minutes on foot or 2 minutes by car), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (10 minutes on foot or 3 minutes by car), "Intermarché Nivelles" (15 minutes on foot or 2 minutes by car).
The "Golf Château De La Tournette" golf course is 8 minutes away by car.
Looking for an activity? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" is 15 minutes away by car.
"Collégiale Sainte-Gertrude" can be reached in 2 minutes with your car.
"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" is 17 minutes away.
The museum "Dernier QG De Napoléon" can be reached in 12 minutes.
"Parc Aqualibi" is 23 minutes away.
You will find the "Domaine Du Château De Seneffe" castle just 11 minutes away by car.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 74 - Nivelles - Feluy, 568 - Nivelles - Fleurus, 72 - Baulers - Manage with a stop 3 minutes away on foot.
Your children can walk to elementary school "Institut Saint-Michel - 8/12", just 2 minutes away on foot.
No need to drive for the school run: nursery "Crèche De La Dodaine" is 1 minute away on foot.
The daily school run is made easier with "Cefa - College Technique Saint-Jean" (high school), reachable in 1 minute by car.
Looking for a preschool for your children? "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur" is 2 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Great news for commuters: With La Louvière just 14 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Mons is easily accessible by car, just 29 minutes away. Need to reach Leuven? It takes about 42 minutes by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 11 minutes by bike or 3 minutes by car.
Need to catch a flight? The nearest airport, Brussels South Charleroi Airport, is 14 minutes away by car.
Convenient for long-distance journeys: the A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) motorway is accessible in 2 minutes and A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) in 4 minutes.
Thanks to the "Cambio - Dodaine" station, you can rent a car when you need one, in under 9 minutes on foot.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 3 minutes away by car.
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
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