Huis te koop - Nijvel VBC92168
1 350 000 €
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Beschrijving
TRIOR Nivelles – Dans le très recherché quartier Saint-Jacques, découvrez cette maison d’exception de 574 m² habitables, implantée sur un splendide terrain de 21 ares 63 centiares. Alliant prestige, confort et fonctionnalité, cette propriété rare séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et ses finitions particulièrement soignées. Dès le rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec un dégagement remarquable donne le ton. Vous y trouverez un bureau, un vestiaire, un WC invité, un salon lumineux avec feu ouvert, une galerie centrale avec ascenseur, ainsi qu’une salle à manger ouverte sur une cuisine de prestige entièrement équipée GAGGENAU. Une arrière-cuisine, une entrée de service indépendante, un second WC et de multiples espaces de rangement complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que 3 salles de bains modernes. Chaque chambre bénéficie de superbes volumes et d’une belle luminosité. Le 2ème étage comprend une buanderie, un hall de nuit, et surtout un appartement de service complet avec cuisine, salle de bains, dressing et 2 chambres indépendantes, idéal pour du personnel, des invités.Les extérieurs sont tout aussi remarquables : jardin paysager, bassins d’agrément, grandes terrasses, et une piscine à l’abri des regards, propice à la détente et aux moments de convivialité. Côté stationnement, la propriété offre un grand garage pour 2 voitures, de nombreux emplacements extérieurs ainsi qu’une allée privative avec portail automatique. Sur le plan technique: ascenseur intérieur, aspirateur central, châssis double vitrage, toiture en ardoises, chaudière au gaz (2022), PEB D, système d’alarme connecté avec vidéosurveillance, et 32 panneaux photovoltaïques. Enfin, cette propriété unique offre également la possibilité d’acquérir en complément un ensemble de bureaux d’exception de 250 m², chargés d’histoire et situés à proximité immédiate.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 1 350 000 €
- Kadastraal inkomen: 4 593 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
53 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
40 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
31 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
31 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
30 m²
Bewoonbare opp.
574 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
53 m²
Kelder
Ja
Dressing
Ja
Oppervlakte van de dressing
17 m²
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
60 m²
Aantal badkamers
4
Aantal toiletten
5
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Ja
Haard
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
6
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
West
Terras
Ja
Oppervlakte terras
150 m²
Oriëntatie terras
West
Totale grondoppervlakte
2163 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
338 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
194156 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
17/05/2033
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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