Découvrez cet espace polyvalent actuellement aménagé en fitness, offrant de très grands volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Actuellement reconnu comme espace commercial, ce bien offre également un beau potentiel de transformation en habitation, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Situé à Schepdaal, il bénéficie en outre d’un agréable jardin à l’arrière.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée, deux vestiaires équipés de douches et de casiers intégrés, chacun avec une toilette séparée, ainsi qu’un local technique. Au premier étage, vous trouverez deux grandes salles polyvalentes. Le deuxième étage accueille également deux espaces spacieux pouvant être aménagés selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin apporte un agréable espace de détente.
Points pratiques :
Une opportunité rare pour les investisseurs, indépendants ou toute personne à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou de reconversion, sous réserve des autorisations urbanistiques.
Plus d’infos : www.era.be/visie
Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques.
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Settling near Wijngaardstraat means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
For holidays or business, you can reach Brussels Airport in under 22 minutes by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 14 minutes by bike or 5 minutes by car.
Commuters will appreciate proximity to R0 (Brussels ring) (8 minutes) and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (9 minutes).
This area is well connected by bus, with several lines nearby: De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation, De Lijn - R18 - (Ternat -) Schepdaal - Itterbeek - Brussel Zuid with a stop 5 minutes away on foot.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Spar Schepdaal" (4 minutes on foot or 1 minute by car), "Bio-Planet Dilbeek" (3 minutes by car), "Louis Delhaize De Fruitmolen" (4 minutes by car).
You will find "Site Experience Brussels" within 20 minutes by car.
In 20 minutes you can reach the "Librairies Royales KBR" activity.
It will take you approximately 15 minutes to reach the museum "Belgian Chocolate Village".
Want to play golf? You will find "Steenpoel Golf" at 4 minutes.
A 17 minutes drive away is the "Porte De Hal" castle.
Need to reach Dendermonde for work or leisure? It takes about 31 minutes by car. Drivers can reach Mechelen in 32 minutes, convenient for daily life. Great news for commuters: With Aalst just 19 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
Enjoy cycling with the family? nursery "Okidoki" is just 1 minute away by bike, perfect for the daily ride.
The trip to preschool "Vrije Kleuterschool Trip Trap" fits easily into your daily routine: just 1 minute by car.
For parents who drive their children to school, high school "Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad" is reachable in 5 minutes by car.
A real plus for families: elementary school "Gemeentelijke Lagere School - De Klimop" is close enough for children to walk there in 8 minutes.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
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