Huis te koop, Schepdaal RBX01151

Wijngaardstraat 36, 1703 Schepdaal

399 000 €

457 m² 1 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek deze polyvalente ruimte, momenteel ingericht als fitness, met uitzonderlijk ruime volumes en tal van mogelijkheden. Momenteel vergund als handelsruimte, maar met een mooi potentieel om, mits het bekomen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen, omgevormd te worden tot een woning. Gelegen in Schepdaal beschikt dit pand bovendien over een aangename tuin achteraan.

Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, twee kleedkamers uitgerust met douches en ingebouwde lockers, elk voorzien van een apart toilet, evenals een technische ruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime polyvalente zalen. Ook de tweede verdieping beschikt over twee grote ruimtes die volledig naar eigen wens kunnen worden ingericht. Achteraan geniet u van een aangename tuin.

Praktische punten:

EPC D – geen renovatieverplichting
Waterverzachter

Een unieke opportuniteit voor investeerders, zelfstandigen of wie op zoek is naar een pand met uitzonderlijke volumes en tal van mogelijkheden voor professioneel gebruik of herbestemming, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen.

Meer info: www.era.be/visie

De vermelde afmetingen zijn indicatief en hebben geen juridische waarde.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 399 000 €

Kadastraal inkomen 1 214 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 0

Bewoonbare oppervlakte 457 m²

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel 9 m

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 265 m²

Bebouwbare oppervlakte 178 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie 20260716-0003918419-KNR-1

Geldigheidsdatum EPC 16/07/2036

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX01151 Ref. verkoper: 1537130 Laatst gewijzigd: 04/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Okidoki Kinderdagverblijven

366 m · 1' 13'' 366 m · 31'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Vrije Kleuterschool Trip Trap Kleuterscholen

421 m · 1' 24'' 421 m · 38'' 421 m · 5' 421 m · 5'

Gemeentelijke Lagere School - De Klimop Basisscholen

695 m · 2' 19'' 881 m · 1' 9'' 620 m · 8' 695 m · 8'

Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad Middelbare scholen

3,7 km · 15' 4,4 km · 5' 3,5 km · 16' 3,7 km · 44'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

9,1 km · 9'

R0 Grote Ring rond Brusse

7,5 km · 8'

R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation Bus

375 m · 5'

R18 - (Ternat -) Schepdaal - Brussel Zuid

375 m · 5'

R28 - Ninove - Brussel Noord

375 m · 5'

Sint-Martens-Bodegem / Bodeghem-Saint-Martin Treinstations

3,6 km · 14' 3,6 km · 5' 3,1 km · 42' 3,6 km · 43'

Brussels Airport Luchthavens

23,3 km · 1º 31' 28 km · 22' 0 m · 0''

Wheel Specialist Laadstations

5,1 km · 5'

Cambio - Itterbeekbaan Autodelen

3,7 km · 14' 3,4 km · 26' 3,7 km · 44'

Winkelen

Spar Schepdaal Winkels

325 m · 1' 5'' 325 m · 26'' 325 m · 4' 325 m · 4'

Bio-Planet Dilbeek

3 km · 11' 3,1 km · 3' 2,9 km · 23' 3 km · 36'

Louis Delhaize De Fruitmolen

3,4 km · 12' 3,5 km · 4' 3,1 km · 41' 3,4 km · 41'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

15,6 km · 20'

Belgian Chocolate Village Musea

11,2 km · 15'

Librairies Royales KBR Activiteiten

12,9 km · 20'

Porte De Hal Kastelen

11,9 km · 17'

Steenpoel Golf Golfen

3,7 km · 4'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

28,6 km · 31' 24,5 km · 1º 27'

Beveren

62,9 km · 48' 49,3 km · 3º 22'

Mechelen

40,3 km · 32' 32,3 km · 2º 19'

Aalst

23 km · 19' 18 km · 1º 15'

Leuven

49 km · 37' 37,2 km · 2º 16'

Brussel

13,3 km · 18' 11 km · 42'

Transporten

Zich vestigen nabij Wijngaardstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 22 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (8 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (9 minuten) waarderen.

Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Schepdaal (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Dilbeek (3 minuten rijden), Louis Delhaize De Fruitmolen (4 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales KBR" bevindt zich op 20 minuten met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Steenpoel Golf" op 4 minuten afstand.

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 17 minuten rijden.

Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

"Site Experience Brussels" ligt op 20 minuten afstand.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Okidoki" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool Trip Trap" ligt op 5 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Gemeentelijke Lagere School - De Klimop" is bereikbaar in 1 minuut.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation, R18 - (Ternat -) Schepdaal - Brussel Zuid, R28 - Ninove - Brussel Noord met een halte op 5 minuten loopafstand.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

7,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Schepdaal RBX01151

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Schepdaal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Schepdaal RBX01151

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Schepdaal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Schepdaal?