BEZOEKEN ENKEL OP AFSPRAAK – Tel 053 89 99 66 – Contact
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden? Dan is deze verzorgde gesloten bebouwing in Opwijk beslist een bezoek waard.
De eigendom beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 225 m² en is gelegen op een perceel van 312 m². Een van de absolute troeven is de polyvalente handels- of praktijkruimte aan de voorzijde, gecombineerd met een garage en een aangename zuidwestgerichte tuin.
Deze veelzijdige ruimte is momenteel ingericht als kapsalon, maar biedt tal van andere mogelijkheden. Zo kan ze perfect dienstdoen als kantoor, praktijkruimte, hobbyruimte, speelkamer, extra slaapkamer of zelfs geïntegreerd worden in de woonfunctie. Hierdoor is de woning bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wil combineren, maar ook voor gezinnen die nood hebben aan extra leefruimte.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een gezellige leefruimte met aangename natuurlijke lichtinval, een functionele keuken en een ruime veranda die als extra leefruimte kan worden benut. Verder zijn er een praktische berging, een badkamer en de polyvalente ruimte aan de voorzijde.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die bijkomende mogelijkheden biedt (slaapkamers, bureel, hobbyruimte,... ) en momenteel voornamelijk als bergruimte wordt gebruikt.
De woning beschikt daarnaast over een kelder, garage en verschillende praktische opslagruimtes.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De onderhoudsvriendelijke zuidwestgerichte tuin beschikt over een terras en tuinberging en sluit aan op de oprit die toegang biedt tot de garage.
De ligging vormt een bijkomende troef. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zijn ook Asse, Aalst, Dendermonde en Brussel vlot bereikbaar.
Een ruime woning met een veelzijdige indeling, interessante commerciële mogelijkheden en een aangename tuin: een eigendom die zich volledig laat aanpassen aan uw woon- en/of werkbehoeften.
Bezoeken enkel op afspraak. Contacteer ons via Tel 053 89 99 66 of Contact .
D
D
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Living near Heirbaan offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
With Dendermonde just 13 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Beveren for work or leisure? It takes about 35 minutes by car. Sint-Niklaas is easily accessible by car, just 30 minutes away.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 40 - Aalst - Opwijk (- Londerzeel), 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Aalst, 20 - Dendermonde - Asse with a stop reachable in under 4 minutes on foot.
"Golfclub Krokkebaas" golf can be reached in 9 minutes by car.
You will find "Site Mini-Europe" within 21 minutes by car.
A 30 minutes drive away is the "Porte De Hal" castle.
In 24 minutes you can reach the "Centre Sortilège.be" activity.
It will take you approximately 21 minutes to reach the museum "Musée Du Design Brussels".
Regular drivers will appreciate that the motorway A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) is just 17 minutes away.
For holidays or business, you can reach Brussels Airport in under 27 minutes by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 3 minutes by bike or 2 minutes by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 8 minutes away by car.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Ringlaan" station where you can rent a shared vehicle just 4 minutes away by bike.
Just 4 minutes by bike, "Gemeentelijke Basisschool - De Boot" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
For parents who drive their children to school, high school "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" is reachable in 2 minutes by car.
No need to drive for the school run: nursery "Little Birds" is 23 minutes away on foot.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Market Opwijk" (15 minutes on foot or 2 minutes by car), "Spar Opwijk" (13 minutes on foot or 2 minutes by car), "Colruyt Opwijk" (4 minutes by car).
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
Open Immovlan