BEZOEKEN ENKEL OP AFSPRAAK – Tel 053 89 99 66 – Contact
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden? Dan is deze verzorgde gesloten bebouwing in Opwijk beslist een bezoek waard.
De eigendom beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 225 m² en is gelegen op een perceel van 312 m². Een van de absolute troeven is de polyvalente handels- of praktijkruimte aan de voorzijde, gecombineerd met een garage en een aangename zuidwestgerichte tuin.
Deze veelzijdige ruimte is momenteel ingericht als kapsalon, maar biedt tal van andere mogelijkheden. Zo kan ze perfect dienstdoen als kantoor, praktijkruimte, hobbyruimte, speelkamer, extra slaapkamer of zelfs geïntegreerd worden in de woonfunctie. Hierdoor is de woning bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wil combineren, maar ook voor gezinnen die nood hebben aan extra leefruimte.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een gezellige leefruimte met aangename natuurlijke lichtinval, een functionele keuken en een ruime veranda die als extra leefruimte kan worden benut. Verder zijn er een praktische berging, een badkamer en de polyvalente ruimte aan de voorzijde.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die bijkomende mogelijkheden biedt (slaapkamers, bureel, hobbyruimte,... ) en momenteel voornamelijk als bergruimte wordt gebruikt.
De woning beschikt daarnaast over een kelder, garage en verschillende praktische opslagruimtes.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De onderhoudsvriendelijke zuidwestgerichte tuin beschikt over een terras en tuinberging en sluit aan op de oprit die toegang biedt tot de garage.
De ligging vormt een bijkomende troef. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zijn ook Asse, Aalst, Dendermonde en Brussel vlot bereikbaar.
Een ruime woning met een veelzijdige indeling, interessante commerciële mogelijkheden en een aangename tuin: een eigendom die zich volledig laat aanpassen aan uw woon- en/of werkbehoeften.
Bezoeken enkel op afspraak. Contacteer ons via Tel 053 89 99 66 of Contact .
D
D
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Heirbaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 40 - Aalst - Opwijk (- Londerzeel), 20 - Dendermonde - Asse, 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Aalst met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool", op 18 minuten.
De rit naar het kinderdagverblijf "Little Birds" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.
Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.
U vindt een "Site Mini-Europe" op 21 minuten afstand met de auto.
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 30 minuten rijden.
Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (21 minuten rijden).
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 24 minuten rijden.
De "Golfclub Krokkebaas" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Opwijk (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Opwijk (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Opwijk (4 minuten rijden).
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op slechts 17 minuten.
Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ringlaan".
In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 27 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan