Residence for sale - Aubigny-sur-Nère VAZ58831

Le charme et le calme de la campagne pour cette belle demeure de 7 pièces avec terrasse ouvrant sur un grand jardin joliment arboré de près de 1500 m2. Facile d’accès et idéalement située, à proximité immédiate du parc boisé au coeur de la ville d’Aubigny sur Nère (18) et de ses commerces, à 40 km de l’autoroute A 77 (185 km de Paris). Au rez-de-chaussée : double séjour de 40 m2 avec sa terrasse ensoleillée d’environ 22 m2, grande cuisine dinatoire, trois grandes chambres, salle de bains et wc séparés. Un escalier mène au premier étage : beau palier desservant deux chambres, une salle d’eau et des wc séparés, ainsi qu’une pièce à vivre supplémentaire pouvant servir de salle de jeu/multimédia, de dortoir ou de bibliothèque + combles. Un sous-sol total semi-enterré : possibilité de deux véhicules, atelier, cuisine d’été (point d’eau), grande cave à vins. Demeure avec matériaux de qualité et bien entretenue. Toiture refaite en 2015. Chauffage principal électrique (isolation) et cheminée à insert avec récupération de chaleur sur les deux niveaux d’habitation. Nombreux éléments de charme : toiture avec tuiles anciennes, fenêtres à petits carreaux chambres mansardées, poutres apparentes, arbres fruitiers, etc. Un très bel ensemble rare à la vente dans un environnement très résidentiel. Réservez votre visite Transaxia AUBIGNY SUR NERE, THUILLIER Christophe (EI)

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