Bent u op zoek naar een moderne, instapklare én uiterst energiezuinige woning op een toplocatie in Borsbeek? Deze prachtig gelegen woning combineert hedendaags comfort met duurzame technologieën en biedt u bovendien de unieke kans om de afwerking van de keuken nog naar eigen smaak te personaliseren!
Deze woning valt onder het Btw-stelsel: Constructie BTW – 21% (er is geen afbraak geweest) - Grond – registratierechten – waarde grond 125.000 € - (12%)
Energiezuinig topniveau: Dankzij een EPC-label A, een moderne warmtepomp en een geavanceerd ventilatiesysteem bent u klaar voor de toekomst en geniet u van een uiterst lage energiefactuur. Alles is voorzien voor het plaatsen van zonnepanelen en laadpaal.
Persoonlijk budget: Er is een mooi budget van € 7.000 (excl. btw) voorzien voor de keuken. Hierdoor kiest u zelf de afwerking die perfect bij uw stijl past.
Ruimte & Licht: Met 4 volwaardige slaapkamers en een aparte bureaukamer is dit de ideale gezinswoning of perfect voor wie van thuis uit werkt.
Gelijkvloers: U komt binnen via de uitnodigende inkomhal, die toegang biedt tot een praktisch gastentoilet en een handige berging. Vervolgens betreedt u de royale, lichtrijke living met open keuken—het kloppende hart van het huis waar koken, eten en gezellig samenzijn naadloos in elkaar overlopen.
Vanuit de leefruimte heeft u direct toegang tot het gezellige terras en de mooie, diepe tuin waar het heerlijk vertoeven is.
Eerste & Tweede verdieping: De nachthal leidt naar maar liefst 4 comfortabele slaapkamers en een extra, knusse bureaukamer (ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte). De verdiepingen zijn uitgerust met in totaal 3 toiletten en een volledig uitgeruste, moderne badkamer met zowel een ligbad als een aparte douche.
(Aankleding ruimte ter referentie)
Wenst u een vrijblijvend bezoek of heeft u nog vragen? Neem dan gerust contact op met ons kantoor via Tel 03/459.89.59 of stuur
een e-mail naar Contact . Wij leiden u hier met plezier rond!
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Settling near Wenigerstraat means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Hypermarché Carrefour Borsbeek" (8 minutes on foot or 1 minute by car), "Albert Heijn - Deurne" (10 minutes on foot or 1 minute by car), "Aldi Wommelgem" (13 minutes on foot or 2 minutes by car).
For your daily commute, you can choose from several tram lines: 24 - Havenhuis - Silsburg, 24 - Silsburg - Havenhuis with a stop 10 minutes away on foot.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 20b - Antwerpen - Wommelgem, 20a - Antwerpen - Lier, 20a - Lier - Antwerpen with a stop reachable in under 2 minutes on foot.
"Ternesse Golf & Country Club" golf can be reached in 4 minutes by car.
Dendermonde is easily accessible by car, just 36 minutes away. Need to reach Turnhout? It takes about 27 minutes by car. Need to reach Beveren for work or leisure? It takes about 22 minutes by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 14 minutes by bike or 7 minutes by car.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Twist" station where you can rent a shared vehicle just 4 minutes away on foot.
Antwerp International Airport (Deurne) is 6 minutes away by car, or reachable by public transport in about 33 minutes.
The motorway network is well within reach: A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) is 3 minutes away, and the slip road to A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) is just 6 minutes by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 2 minutes away by car.
For cycling around the area, a bike-sharing station is nearby: "Donkey - Borsbeek Wijk Wenigerstraat", 2 minutes on foot.
A real plus for families: high school "Sint-Jozefsinstituut" is close enough for children to walk there in 15 minutes.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Looking for a nursery for your children? "Wonderland" is 1 minute away by car, a comfortable daily commute.
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
Open Immovlan